Подскажите, возможно ли это сделать и какие документы необходимы для оформления данного договора?

• г. Москва

Знакомый хочет завещать мне квартиру и не хочет, чтобы после его смерти его родственники предъявили свои права на недвижимость. Он предлагает оформить договор купли-продажи квартиры с отсрочкой проживания.

Подскажите, возможно ли это сделать и какие документы необходимы для оформления данного договора?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Можно. Свидетельство о праве собственности, выписка из домовой книги, справки из БТИ. И еще то, что попросит нотариус.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Договор необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация. Вы можете предусмотреть такое условие.

Для государственной регистрации необходимы следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность заявителей;

2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;

3) заявления;

4) документы об оплате регистрации;

5) правоустанавливающие документы;

6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);

7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования и др.).

Спросить
Тимур
21.08.2020, 21:52

Оформление 2-х договоров при покупке квартиры - прозрачная схема или подводные камни?

Мы планируем приобрести квартиру (не в ипотеку). В понравившемся нам варианте Продавец предлагает нам сделать скидку в замен на занижение стоимости квартиры в Договоре купли-продажи (чтобы уменьшить налог с продажи недвижимости в размере 13%). Иными словами, Продавец предлагает оформить 2 договора: Договор купли-продажи квартиры и Договор купли-продажи неотделимых улучшений. Подскажите, пожалуйста, на сколько это схема приемлема и прозрачна? Нет ли тут каких-то "подводных камней"? Стоит ли согласиться?
Читать ответы (1)
Татьяна
27.08.2016, 16:45

Возможно ли указать право проживания в договоре о дарении квартиры и какие могут возникнуть проблемы при ее продаже?

Моя мама хочет подарить мне свою квартиру. Скажите пожалуйста, может ли в договоре о дарении быть указано ее проживание в этой квартире? Будет ли договор дарения считаться действительным? В какой срок необходимо оформить документы на квартиру после акта дарения? Если в договоре дарения будет прописано право мамы на проживание в квартире, то при возникновении необходимости продажи квартиры, какие могут возникнуть проблемы? Спасибо.
Читать ответы (3)
Андрей
07.10.2004, 12:58

Анализ налогов при заключении договора пожизненной ренты на квартиру и сравнение их с затратами при сделке купли-продажи

Я с дедушкой хочу заключить договор пожизненной ренты на его квартиру. В первую очередь меня интересуют все налоги которые необходимо заплатить для передачи квартиры в мою собственность. (При оформлении договора, при овормлении собственности на квартиру и т.д.) Подскажите дешевле это чем при передачи квартиры по договору купли-продажи? И если договор пожизненной ренты заключён что нужно делать после его смерти? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана
12.03.2015, 13:13

Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?

Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?
Читать ответы (2)
Ольга
31.10.2011, 19:14

Возможно ли осуществить оформление купленной квартиры в собственность без оплаты 1% за услуги продавца?

Предварительный договор купли-продажи квартиры подписан в прошлом году, деньги по нему в полном объеме уплачены. Теперь продавец хочет оформить купленную Покупателем квартиру в собственность Покупателя. Для этого он выдает квитанцию на 1% от стоимости квартиры на свои услуги по ее оформлению. Покупатель же хочет самостоятельно все оформить и не платить 1%. Возможно ли это? Тут выдержки из Предварительного договора, касающиеся этих 1% --- ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН: Обязанности Продавца: 1. Заключить с Покупателем Договор купли-продажи Квартиры, согласно которого Продавец обязуется передать квартиру в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять Квартиру и оплатить ее цену. 2. Оформить Квартиру в собственность на Покупателя 3. При условии полного и надлежащего исполнения Покупателем своих обязательств по Договору купли 0 продажи, обеспечить заключение договора возмездного оказания услуг между Продавцом и Покупателем, в рамках своей компетенции подготовить пакет документов, необходимый для обеспечения оформления Квартиры в собственность Покупателя Обязанности Покупателя: 1. Заключить с Продавцом Договор купли-продажи Квартиры, оплатить полную стоимость Квартиры, оплатить стоимость оказания услуг Продавца по государственной регистрации Договора купли-продажи Квартиры и оформлению прав Покупателя на Квартиру в размере 1% от полной стоимости Квартиры и оказать необходимое содействие Продавца в обеспечении государственной регистрации права собственности Покупателя на Квартиру, в т.ч. выдать доверенности, представить необходимые документы и информацию. 2. Передать Продавцу пакет документов, необходимый для обеспечения оформления Квартиры в собственность ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ: 1. По соглашения сторон, услуги по обеспечению оформления Квартиры в собственность Покупателя будут оказаны Продавцом на основании отдельного договора возмездного оказания услуг, который Стороны обязуются заключить одновременно с подписанием договора купли-продажи Квартиры. --- Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Виктория
07.12.2013, 21:44

Нужны документы для оформления договора купли-продажи доли в квартире - советы и необходимые шаги

Собираюсь продавать долю в квартире другому собственнику. Подскажите какие необходимы документы для оформления договора купли-продажи? После оформления договора мне необходимо идти в департамент? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Татьяна Валерьевна
21.02.2013, 18:21

Изменения в оформлении дарения квартиры после 1 марта 2013 года

Наш родстенник хочет подарить квартиру сыну. Слышала, что после 1 марта 2013 года договоры дарения и купли-продажи не надо будет регистрировать. Какой порядок дарения квартиры будет после 1 марта? Как лучше оформить дарение у нотариуса или просто договор без оформления? И куда дальше если в Росреестре не надо регистрировать? Как перейдут права к сыну? Какие документы нужны для оформления договора дарения? Спасибо заранее.
Читать ответы (3)
Татьяна
28.03.2013, 19:12

Необходимые документы для оформления договора купли-продажи приватизированной квартиры, находящейся в собственности через дарение

Продаю квартиру, которая досталась мне по договору дарения, квартира приватизирована. В квартире прописаны я с супругом и несовершеннолетняя дочь. В каком порядке лучше начать собирать документы и какие конкретно нужны документы для оформления договора купли-продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Екатерина
07.01.2016, 23:11

Необходимые документы и процедура получения договора купли-продажи квартиры при выступлении в право наследства

Я выступаю в право наследства по завещанию. Завещана мне квартира. Какие документы мне необходимы для оформления наследства? Мне известно, что необходим договор купли-продажи на квартиру. Где я могу его получить?
Читать ответы (3)