А возле нас там стоит будка три на три примерно, и меня закроют спереди.

У меня нежилое здание (так в св-ве написанно), причем на 2 хозяина, т.е. на одной половине (моей) был магазин продуктовый, а на второй половине жилой дом, причем крыша у нас одна. В моем св-ве написано вид права - собственность, нежилое здание-магазин, а в св-ве соседа вид права собственности 1/2 доли, жилой дом. вопрос могу ли я данное мое нежилое здание магазин ПЕРЕВЕСТИ В ЖИЛОЙ ДОМ И ПРОЖИВАТЬ В НЕМ, ЧТО МНЕ ДЛЯ ЭТОГО НАДО? заранее спасибо.

Ванин С.В. и Цыбин М.И. в 2008 г. обратились в суд с иском к предприятию «Зенит» об устранении препятствий в пользовании своими квартирами. Истцы утверждали, что крыша принадлежащего ответчику магазина примыкает непосредственно к стене жилого дома на уровне окон квартир истцов и это приводит к тому, что зимой снег заносит окна, а летом от крыши отражается тепло и в квартирах значительно повышается температура, тем самым создаются невозможные для проживания условия. Решением Дымского городского суда в иске было отказано. Разрешая спор, суд признал, что пристроенное к жилому дому здание магазина не создает каких-либо препятствий в пользовании истцами квартирами. В основу своего решения суд положил заключение экспертов, согласно которому здание магазина соответствует проектной документации и требованиям строительных норм и правил. В 2009 г. с иском к предприятию «Зенит» об устранении препятствий в пользовании своей квартирой обратился Шанин А.А. В обоснование своих требований истец указал, что здание магазина построено с существенными нарушениями строительных норм и правил: помещение магазина имеет плохую звукоизоляцию, вследствие чего в квартире постоянно слышен шум, в том числе в ночное время, когда происходит разгрузка доставляемых в магазин товаров, что создает невозможные условия для проживания. Городской суд отказал в удовлетворении иска, сославшись на то, что соответствие здания магазина требованиям строительных норм и правил установлено решением суда, вынесенным в 2008 г. и вступившим в законную силу. Следовательно, данное обстоятельство не доказывается вновь и не подлежит оспариванию при рассмотрении другого дела. Есть ли основания для обжалования решения суда?

Возникла такая ситуация. В 2002 году мы купили нежилое здание магазина. Позже хотели оформить землю в собственность, сделали межевой план, заказали кадастровый паспорт, но сумма выкупа земельного участка оказалась для нас очень большой, мы не смогли выкупить землю. Потом мы перевели нежилое здание в жилой дом. Вот теперь хотим оформить земельный участок в собственность (выкупить), но возникла проблема, в кадастровом паспорте указано разрешенное использование - для эксплуатации нежилых зданий - магазин, характер сведений гос. кадастра недвижимости - ВРЕМЕННЫЙ, дата истечения временного характера сведений-04,12,2018 г.. Как изменить разрешенное использование земли, если по документам там стоит жилой дом? Спасибо!

Я собираюсь покупать продуктовый магазин. Магазин расположен в частном доме, дом в собственности у настоящих хозяев магазина, я собираюсь покупать магазин с домом и с землей. За 1500000 рублей хозяева оформляют на меня в собственность дом, землю, оборудование, а товар дают в рассрочку под реализацию. Как мне правильно оформить документы, чтоб в дальнейшем не возникло никаких подводных камней? Мои мысли по этому поводу такие: сперва оформляется дом и земля в собственность, затем пишется акт на приобретение мной оборудования этого магазина, затем я открываю на себя ИП и начинаю работать, а деньги за товар возвращаю хозяевам по расписке данной мной, объясните, как мне лучше все оформить, чтоб потом не возникло спорных ситуаций?

Я живу в двух этажном доме на втором этаже, в доме шесть квартир у каждой квартиры свой выход, соседка сдает квартиру, её квартирантка завела собаку и поставила будку возле моего выхода из квартиры. Пытались с ней по человечески поговорить о том чтобы она убрала собаку, на что она начала ругаться и сказала что где хочет там и ставит будку. Подскажите что делать в этой ситуации/?

Такой вопрос: имеем многоквартирный 2 х этажный (4 х квартирный) дом с отмежёванным земельным участком 974 кв.м.На данный момент изменено назначение земельного участка с «под многоквартирным жилым домом» на «под магазин промышленных товаров». Мне принадлежат три помещения: 1.На первом этаже нежилое (магазин) встроено-пристроенное помещение общ. пл.438.8 кв.м. 2.Все (два) жилых помещения на втором этаже общ. пл.37.6+37.1=74.7 кв. м. Соседу принадлежит нежилое (магазин) помещение общ. пл.39.2 кв.м. Общая площадь здания 552.7 кв.м. (513.5 моих +39.2 соседа.). Вопрос: Каким образом можно прекратить право общей долевой собственности на указанные объекты и земельный участок, и произвести реальный выдел в натуре долей сторон. Сосед НЕ СОГЛАСЕН на договор раздела. Хочет увеличенный земельный участок для строительства. Вопрос: Как мне начать строительство пристроек к моему имуществу без разрешения соседа. И стоит ли перевести квартиры в нежилой фонд до раздела имущества? С ув.Ирина Николаевна.

Я собственник зем. уч. с разрешенным видом деятельности под ИЖС, земля населенных пунктов, построек на данный момент нет. Планирую строить магазин на данном участке (не продуктовый). Один из основных видов разрешенного использования по выписке из ПЗЗ, является п.4.4 Магазины. Вопрос в следующем, что проще для меня сначала построить жилое здание, воспользовавшись дачной амнистией, а потом перевести и зем. уч. (находится в зоне общественных центров и деловой активности районного значения), и само построенное жилое здание в нежилое или сразу переводить землю с ижс на коммерцию и строить нежилое здание. Где будет больше проволочек и больше шанс отказов?

У меня было построено здание магазина, которое оформлено в мою собственность. Магазин стоит на земле, которая принадлежит администрации района и с которой заключен договор аренды. На данный момент магазин закрыт, т.е. я им не пользуюсь, здание закрыто и просто стоит. Администрация в свою очередь заставляет меня платить за участок земли под этим магазином, даже не смотря на то что магазин не действует, ссылаясь на то что неиспользование земли не является основанием для невнесения арендной платы и отказывается расторгать договор аренды. Так вот скажите пожалуйста, можно ли по каким то основаниям отказаться от этой земли и расторгнуть договор аренды, ведь администрация может наверняка включить эти земли в какой то резервный фонд как неиспользованные или это невозможно. Просто магазин находится в деревне, и если рассматривать вариант продажи, то его никто не покупает. Если возможно скажите пожалуйста на какие нормы закона можно сослаться.

Яживу в часном деревянном доме пенсионер возле моего дома проходит теплотрасса. Соседи 3 дома подключились к теплу. Но часто прорывает и топит мой дом и участок изза этого мой дом совсем сгнил ия не могу поддерживать его насвою пенсию за прорывами они не следят мне самой приходится вызывать аварийку уних участки-повыше их не топит затем они поставили будку возле нас где вероятно их счётчики стоят она нам мешает при обзоре когда выезжаем на перекрёсток и не только нам все жалуются.

С мужем в браке 21 год. На данный момент подано заявление на развод и предстоит раздел имущества. Три года назад муж покупает здания магазинов. В договоре существует пункт, который звучит следующим образом (дословно) : 6. Нежилое здание - Магазин, поступает в личную собственность Покупателя, (Ф. И. О. ) так как приобретается на подаренные деньги, что подтверждается договором дарения денег от 10.10.2012 г., который прилагается на государственную права собственности покупателя по настоящему договору. Существует свидетельство о регистрации права собственности, в котором указан документ - основание: договор купли-продажи, простая письменная форма от 11.10.2012 г. Но фактически договор купли-продажи составлен без указания даты его составления, на его последней странице в штампе Управления Федеральной службы гос. регистрации кадастра указана дата регистрации 30.10.2012. Договора дарения денег не видела. Должен ли он быть нотариально заверен? В договоре купли - продажи в пункте 6 допущена ошибка или пропущено слово и отсутствует дата. Это как то можно опротестовать. Так как муж при разделе данный магазин делить не собирается, так как он приобретен якобы на подаренные деньги. Магазин муж приобретает у ЗАО, директором которого являлась его мать. И деньги, якобы дарит, тоже его мать. Как быть в данной ситуации мне? Спасибо за ответ.