Сотруднику агентства недвижимости грозит лишение права на жилое помещение - недостоверность части 4 ст.159?

• г. Иркутск

Я работаю в агентстве недвижимости. На одном из сотрудников была доверенность на продажу квартиры. Этот сотрудник был вынужден уехать и квартиру временно переписали на меня, т.к не могли найти собственника, он работает на вахте. Я несколько раз ездила к нему домой, но соседи говорят, что не видели его уже три месяца, оставляла записки в дверях, но мне он так и не позвонил. На днях меня вызвали в органы и предъявили часть 4 ст.159 (лишение права на жилое помещение. У меня не было ни какого умысла, с помощью следователя нашла собственника, переписала на него квартиру, а дело не закрыли, готовят в суд. Я посмотрела, что право гражданина на жилое помещение-это право распоряжаться и пользоваться этим помещением. Согласна, что на какое-то время он не мог распоряжаться этой квартирой (продавать, менять и т.д), но он не был лишен права пользования (он там жил, был прописан, пользовался светом, газом и пр.) Правомерна ли здесь часть 4 ст.159? Спасибо.

Ответы на вопрос (3):

Слишком мало информации. Статья серьезная. Срок наказания до 10 лет лишения свободы. Вам нужно общаться непосредственно с адвокатом, а не на сайте.

Спросить
Пожаловаться

Судя по ситуации, 159 правомерна. Другой вопрос в том что Вам необходимо доказать что Вы не имели корыстной цели, не препятствовали собственнику вернуть имущество - он к Вам не обращался с этим вопросом, а также что Вы вообще в агенстве не решаете эти вопросы а являетесь лицом подчиненным. Также необходимо смотреть и другие моменты

Спросить
Пожаловаться

Сам собственник не имеет ко мне ни каких претензий, два раза ездил к следователю, чтобы тот закрыл дело. Разве это не имеет значения?

Спросить
Пожаловаться

У меня такая ситуация. Мой брат сидел в сизо, на него оказывал давление сокамерник, чтобы переписал (по договору купли-продажи) свою квартиру, в которой он прописан, а сама квартира принадлежала нашей маме на праве собственности. Есть письма в которых он нам пишет и просит что бы мама переписала квартиру на маму того сокамерника который оказывал давление и в итоге эт было сделано, мой брат находясь в сизо написал доверенность что даёт согласие на то что бы квартиру переписали и его выписали от туда, по этой бумаге квартиру переписали но его не выписали. Наша мама переписала квартиру по договору купли-продажи, на маму сокамерника. Можно ли нам вернуть квартиру? И как?

Апелляционный суд по выселению меня из залоговой квартиры состоялся 2 августа и был не в мою пользу. Банк продал квартиру новому клиенту 9 августа, который находится в другом городе (я об этом не знала). с 16 по 29 августа мне писала в вконтакте некая девушка "срочно позвоните мне, это в ваших интересах" и "позвоните по квартире, это в ваших интересах". 30 августа я пришла с работы поздно вечером, замки оказались поменяны, а на дверях висел листок со словами "квартира принадлежит новому собственнику, позвоните по номеру... забрать свои вещи". Я позвонила по этому номеру, возмутилась, что мне негде спать, сотрудники агентства недвижимости (они вскрывали квартиру), привезли мне ключи, и сказали чтобы я съезжала в течении пяти дней. Сказали, что несколько раз стучались и оставляли записку (в этой записке указывалось только имя и телефон, а то, что сотрудник агентства, и что у квартиры новый собственник ни слова). Я планировала в течении трех месяцев подать в кассацию (в заключении апелляционного суда так и прописано "может быть обжаловано в кассационном порядке", и что у меня есть еще три месяца проживания в квартире. Я понимаю, что у квартиры новый собственник, но имеют ли право сотрудники агентства без письменных уведомлений, что у квартиры новый собственник, вскрывать замки, делать фото квартиры и выставлять ее на продажу в своих группах в ВК и ОК. Правомерны ли их действия агентства, какие законы они нарушили, и имею ли я право писать заявление в полицию (прокуратуру) на них.

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.

Мой брат присматривал за тёткой, жил в её квартире, прописан там в течении 16 лет, после его смерти его хотят лишить права на квартиру, так как её сёстры переписали квартиру на его сестру, а она всё это время жила в другом городе и не разу у тётки не была.

Моя сестра была временно прописана у моей бабушки в квартире по соц. найм (бабушка основной наниматель). Я так же была прописана в этой квартире, но прописка была постоянной. До окончания срока временной регистрации мою сестру посадили в тюрьму. Когда бабушка умерла, я оформила договор найма на себя, и позже приватизировала квартиру. Позднее наш дом был снесен, и взамен дали новые квартиры. Сейчас моя сестра вышла из тюрьмы и оспаривает право пользования, утверждая, что если у нее не закончился срок временной регистрации до тюрьмы, то она имеет право пользоваться моей квартирой. Скажите, пожалуйста, так ли это? Как мне защитить свои права? Заранее благодарна!

Была выписана доверенность. Право пользования жил. помещением. Лицо перепесало/переписывает по этой доверености дом на свое имя. Можно ли анулировать прошлые действия по доверенности? Или же та часть сделок, которая была совершена на момент выписки новой доверенности не возвроащается? Выписана новая доверенность, основываясь на ст.188-189 ГКРФ, на другое лицо. Можно ли вернуть все совершенное по доверенности ранее? Можно ли вернуть жил помещение в течении 6-7 мес. На что можно ссылаться? Благодарю.

Возникновение у гражданина права на жилье зависит от основания вселения, а не от наличия у него регистрации (прописки). Существует с советских времен заблуждение, что регистрация (прописка) дает право на жилье или же порождает право проживания. На самом деле регистрация является всего лишь следствием вселения гражданина в жилое помещение. Вселение же является в свою очередь реализацией права на пользование (проживание) жилым помещением.

Правом пользования жилым помещением обладают собственники этого жилого помещения, а также иные граждане которым собственники жилого помещения разрешили пользоваться (проживать) данным жилым помещением. Правом пользования муниципальным жилым помещением имеют наниматели на основании договора социального найма.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Подала исковое заявление в суд на лишение права пользования жилым помещением брата (он в квартире не зарегистрирован с 1991 г.) Брат прописан в квартире бывшей жены, она собственник квартиры. Судья говорит, что он имеет право пользования нашей квартирой и никто его не лишит права пользования.

Моя мама с отчимом 30 лет в браке официально. Квартира была получена и приватизирована до брака, без него. Он в этой квартире прописан не был никогла, но живет там с мамой лет 20. свою квартиру переписал на свою дочь. Вопрос: какие права мы имеем с отчимом на мамину квартиру, мама хочетё чтоб квартира осталась только моей, но чтоб это былр неоспоримо, что нам для этого сделать,

Моему мужу бабушка оставила квартиру по завещанию. После ее смерти он узнал, что это завещание было изменено на его мать. Которая вступила в права наследования. А он, остался лишь прописан в этой квартире. Теперь его мать хочет выписать его из этой квартиры и продать ее. У нее еще есть квартира, которую она переписала на свою дочь. Есть ли у него возможность найти предыдущее завещание? И вправе ли он оспорить его, если у его бабушки был инсульт и в это время была переписано завещание?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение