Вопросы о заключении договора аренды квартиры с физлицом на срок не более года

Договор дарения с условием регистрации после смерти дарителя

Можно ли заключить договор дарения, не подавая сразу на регистрацию, а только в случае смерти дарителя? Обязательно заключать в таком случае договор через нотариуса или можно в простой письменной форме? Могут возникнуть проблемы прирегистрации, в таком случае? И стоит ли прописать это условие в договоре дарения?

Читать ответы (2)

Возможность заключения договора аренды с физическим лицом на неопределенный срок и требования к лицензии и регистрации

Мы ООО хотим заключить договор аренды магазина с физлицом на 1 год и более (неопределённый срок) возможно ли это для лицензии и нужна ли регистрация договора в юстиции?

Читать ответы (1)

Нужно ли регистрировать договор аренды квартиры в Москве или достаточно подписей сторон?

При сдаче в аренду квартиры в Москве и заключении договора аренды, необходимо потом каким-то образом регистрировать этот договор в каких-либо органах или достаточно просто подписи обоих сторон?

Читать ответы (1)

Риелтор запросил 50% для продления аренды квартиры - законно ли это?

Истекает срок аренды помещения квартиры, договор оформляли через риелтора. Для продления договора риелтор запросил 50% от ежемесячной стоимости аренды. Подскадите, законно ли это? В договоре прописано, что пролонгация договора возможно, при согласии обеих сторон. Хозяйка не против.

Читать ответы (2)

Суд обязал заключить договор, но не дополнительное соглашение - какие права имеет сторона?

Суд обязал заключить договор по форме, которую предоставила другая сторона. В договоре указано, что цена и объект договора согласовываются дополнительным соглашением к этому договору, в соответствии со статьей 452 ГК РФ, заключение дополнительного соглашения возможно только при наличии волеизъявления обеих сторон договора (на то оно и соглашение, что требует согласия) производится в той же форме, что и сам договор (письменная форма). Суд обязал заключить меня договор, но не дополнительное соглашение к нему. Озночает ли это, что договор заключен по решению суда, а доп. соглашение к нему не саключено ввиду отсутствия договоренности сторон по этому вопросу и соответствующего решения суда? И я поэтому имею ли я право не соглашаться на цену и предмет договора описанные в доп. соглашении?

Читать ответы (4)

Регулирование трудовых отношений - как правильно заключить трудовой договор после 40 лет работы преподавателям в нашей школе?

В нашей школе большая часть преподавателей работает уже по 40 с лишним лет. Трудовых договоров с ними никто никогда не заключал в письменном виде. Сейчас Министерство спустило нам обязательную для заключения форму договора. Как правильно нам с ними заключить этот договор. Написать предложение им о заключении в письменной форме трудового договора, а потом и сам договор. Или можно просто заключить сам договор с указанием фактической даты начала работы. Спасибо. Елена.

Читать ответы (2)

Срок действия договора аренды при его продлении - важный вопрос для арендатора и арендодателя

Заключен договор аренды на 11 месяцев и есть пункт в договоре, что В случае если арендатор захочет заключить договор аренды Помещения по окончании срока аренды по настоящему договору Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить такой договор не менее чем за 2 месяца до истечения срока аренды по настоящему договору. Вопрос: как будет рассчитываться срок действия договора 11 мес.+2 мес= 13 мес. или срок действия договора остается равным 11 месяцам?

Читать ответы (4)

Как продлить договор аренды жилья после истечения срока?

Сдаю свою квартиру 1—ую по договору аренды жилья (на 11 мес.), составлял агент со стороны нанимателя. Сроки договора подходят к окончанию, нужно ли писать новый договор на пролонгацию предыдущего договора, или составить дополнительное соглашение, при условии, что нас с обеих сторон условия устраивают? В самом договоре есть пункт: сдаётся на 11 мес с последующей возможностью пролонгирования договора. Или ничего не составлять и автоматически будет считаться, что на тот же срок действия действителен договор? Тогда нужно приписать хотябы новые сроки? И нужно ли заверять нотариально? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимо ли присутствие обеих сторон при госрегистрации договора о пок

1. Достаточно ли при покупке дачного участка с домиком только договора купли-продажи в простой письменной форме? В скольких экземплярах должен быть составлен договор? 2. При последущей госрегистрации этого договора обязательно ли присутствие обеих сторон? Или достаточно участия нового правообладателя?

Читать ответы (2)

Обязаны ли мы сообщать в милицию о жильце, если он гражданин РФ или москвич?

Собираемся сдавать квартиру в аренду на летний период. Изучили ГК, в частности. Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды 1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. 2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. И статью 651 пункт 2. Вопросы такие: 1. Можно ли заключить договор в устной форме, если срок аренды 4-5 месяцев? 2. Можно ли его не регистрировать? 3. Обязаны ли мы сообщать в милицию о жильце, если он гражданин РФ или москвич? С уважением, Мария.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59