Проблемы с ООО - смерть учредителя, обворование и аренда - что делать?

₽ VIP

Ирина, здравствуйте!

Если Ваш ген. директор действует на основании доверенности учредителя, то на основании п.6.ч.1.ст.188 со смертью гражданина выдавшего доверенность она (доверенность) прекращает действие. Что касается открытия нового ООО и аренды того же помещения, то открыть (зарегистрировать) новое ООО Вы вправе, но что касается аренды того же помещения, то это будет зависеть от волеизъявления арендодателя.

Удачи Вам.

Уважаемая Ирина! До принятия наследником умершего участника общества наследства права умершего учредителя общества осуществляются, а его обязанности исполняются лицом, указанным в завещании, а при отсутствии такого лица или завещания - управляющим, назначенным нотариусом.

Деньги,если Вы сможете доказать, то новый владелец Вам обязан вернуть.Арендодатель может расторгнуть досрочно договор на основании решения суда.

Вы можете организоватьсвою фирму и обратиться к арендодателю.

Должность Ген. директора по наследству не передается, передаются права учредителя.

Бюро

Здравствуйте, Ирина!

Хочу огорчить Вас, но из-за того, что Вы не являетесь учредителями данного юридического лица, прав на него у Вас нет.

- действительно ли она директор, который может выступать от лица, которого уже нет. Или она также никто хотя бы эти полгода?

1. действовать может

- можем ли мы открыть новое ООО и арендовать тоже помещение?

2. да, но при условии того, что собственник данного помещения отдать приоритет в аренде Вам.

- как должен быть расторгнут договор аренды? в связи со смертью учредителя?

3. никак. Смерть учредителя не влияет на расторжение договора аренды, т.к. договор аренды заключен с юридическим лицом (имеется директор).

А как может арендодатель расторгнуть договор аренды? По каким причинам?

4. Да. необходимо прочитать договор аренды. Причинами расторжения может быть невыполнение определенных условий: ухудшение состояния помещения, использование помещения не по назначению, задержка арендной платы и т.п.

Вывод: регистрируйте новое ООО; постарайтесь убедить собственника данного помещения заключить договор аренды на данное помещение с Вамим новым ООО.

Ген. директор у нас имеет право действовать без доверенности.

А как может арендодатель расторгнуть договор аренды? По каким причинам?