Ситуация с разрушением фасада жилого дома - ответственность и возможные шаги ТСЖ

09.10.2015, 10:29

• г. Нижний Новгород

Речь идет о многоквартирном 10 этажном жилом доме со способом управления-тсж. Дом сдан в эксплуатацию в 2008 г со сроком гарантии 5 лет. Спустя 1.5 года после окончания срока гарантии в мае 2015 г. на уровне 6 этажа дома по всему периметру фасада дома, частично, стали самопроизвольно выдавливаться и выпадать облицовочные кирпичи, по углам фасада дома прошла вертикальная сплошная трещина с 1 по 10 этажи. Выдавливаемый из фасада дома кирпич создает угрозу жизни и здоровья для граждан. Проведена независимая экспертиза по факту нарушения фасада, которая зафиксировала, что разрушение фасада является следствием нарушений технологии, допущенных в период строительства дома, а именно: при облицовке фасада использовался вместо полнотелого кирпича - пустотелый, не установлены специальные штыри для усиления конструкции и т.д. Фирма застройщик признавать нарушения технологии строительства отказывается, выполнять работы по ремонту фасада также отказывается ссылаясь на то, что разрушение фасада стало происходить после окончания гарантии на дом. Вопрос: кто в этой ситуации должен платить деньги за восстановление фасада, если фирма застройщик-то как ее можно заставить это сделать, какие шансы у тсж выиграть суд. Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Ковшова И.А. 4.9

09.10.2015, 11:42,

г. Нижний Новгород

да можно.Гарантийный срок для отмазки. Налицо нарушение технологии.Ее нельзя было выявить сразу, это скрытый дефект. Вам можно подготовить иск в суд либо жалобу в контролирующие органы .однако лучше сделать это коллективно.В первую очередь собрать те квартиры сто расположены на трещине. Можно работать через ТСЖ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59