Каковы мои шансы (с учетом того, что я вносил пай и все годы после развода полностью оплачивал счета за квартиру)?

• г. Москва

Я развелся с женой почти три года назад. Мы живем в кооперативной квартире. Взнос вносил я, и реально за нее уплачены деньги мои и моих родителей. Но по закону, конечно, квартира считается совместно нажитым имуществом, так как была приобретена мною после вступления в брак.

Раздел квартиры на доли я делать не стал, чтобы в дальнейшем она перешла к сыну. Для того, чтобы не травмировать его, не стал спорить из-за комнат и жил все это время в маленькой и практически проходной "распашонке". Недавно бывшая жена подала на раздел имущества, и я намерен бороться за то, чтобы за мной оставили большую комнату, где в настоящее время живет бывшая супруга. Каковы мои шансы (с учетом того, что я вносил пай и все годы после развода полностью оплачивал счета за квартиру)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ваш случай будет решаться на основании ст.38,39 Семейного кодекса РФ, ниже привожу тест статей:

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

См. схему "Раздел общего имущества"

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Спросить
Александр Николаевич
31.03.2003, 15:36

Могу ли я на суде отказаться от раздела квартиры и каковы тогда будут дальнейшие права сторон на имущество?

Живу в кооперативной (неприватизированной) квартире с бывшей женой и сыном (студент). Квартира куплена в браке, потому по нашему замечательному законодательству считается нажитой совместно, независимо от того, кто реально делал взнос (я и мои родители на деньги, собранные до брака). Почти три года я полностью платил за квартиру и все коммунальные услуги, потому что опять-таки по нашему замечательному законодательству бывшая жена имеет право просто так сидеть у меня на шее и ни за что не платить. Наконец, недавно она подала в суд на раздел квартиры. Однако я не намерен ничего делить, так как хочу, чтобы эта квартира в конце концов перешла к сыну. Могу ли я на суде отказаться от раздела квартиры и каковы тогда будут дальнейшие права сторон на имущество? Заранее благодарен, Александр.
Читать ответы (1)
Елена
03.08.2012, 09:32

После развода с ней и раздела совместно нажитого имущества была продана 1/2 доли в их совместной квартире.

Собираюсь развестись с мужем. В браке была приобретена квартира. До вступления в брак со мной супруг находился в браке с другой женщиной. После развода с ней и раздела совместно нажитого имущества была продана 1/2 доли в их совместной квартире. На вырученные средства мы приобрели квартиру, находясь в браке. В настоящее время супруг отказывается делить указанную жидплощадь, говорит что я не имею никаких прав на данную квартиру, так как она приобреталась на средства вырученные от продажи квартиры до брака. Говорит, что в суде легко докажет, что я денег на приобретение квартиры не зарабатывала. Скажите, каковы мои шансы получить 1/2 долюв данной квартире. В браке прожили 9 лет, есть общий ребенок.
Читать ответы (1)
Людмила Галеевна
21.04.2014, 16:43

Вопрос совместного имущества - является ли однокомнатная квартира

У моего сына была доля в приватизированной квартире до его вступления в брак. Проживали они с моей мамой. После смерти мамы, мне по наследству перешла мамина доля. Мы с сыном решили продать квартиру, разделив деньги пополам. На свою долю от продажи квартиры он покупает однокомнатную квартиру. Считается ли эта квартира совместно нажитым имуществом с его женой?
Читать ответы (3)
Василий
25.01.2014, 21:15

Возможность доказать необходимость раздела совместно нажитых двух квартир - анализ ситуации о разделе имущества после развода

С бывшей женой брак был зарегистрирован в 2001 году, до этого в гражданском браке с ней была приобретена на совместные деньги однокомнатная квартира. С учетом доли вложения бывшей тещи она была оформлена в равных долях между женой и тещей. Подтверждения моего финансового участия в покупке этой квартиры нет, но есть штамп о регистрации в этой квартире соответствующий дате покупки. После регистрации брака через год квартира была продана, а ещё через полгода была куплена за счет совместных средств двухкомнатная квартира. Жена была в это время в декрете. Данная квартира была оформлена на жену. Через несколько лет была приобретена ещё одна однокомнатная квартира, которая оформлена на меня. В 2011 году мы развелись. По согласию жена с ребенком осталась в двухкомнатной квартире, я переехал в однокомнатную. В конце 2013 года супруга подала иск на раздел имущества с требованием раздела принадлежащей мне однокомнатной квартиры. Мной был подан встречный иск о разделе двухкомнатной квартиры. На очередном судебном заседании она предоставила документ, подтверждающий собственность первой приобретенной квартиры, оформленной на нее и её мать. Также она заявила, что двухкомнатная квартира была приобретена после продажи однокомнатной за счет ее средств, поэтому она не должна подвергаться делению. С учетом вышеизложенного есть ли возможность доказать суду необходимость раздела совместно нажитых двух квартир?
Читать ответы (2)
Елена
14.09.2016, 02:38

Как защитить квартиру в собственности и оформить дарение при возможном разводе?

Мой брат несколько лет назад получил в наследство от бабушки квартиру. Потом женился. Какое-то время они с женой проживали в этой квартире, затем его супруге квартира показалась маленькой и она заставила его квартиру продать. Наша мама добавила ему денег и он купил квартиру побольше (все документы, подтверждающие, что в квартиру вложены только деньги нашей семьи, имеются). Оформил квартиру на себя. Сразу же после покупки квартиры его жена заговорила о разводе и о том, что квартира теперь является совместно нажитым имуществом и ей полагается 1/2. Как нужно поступить, чтобы квартира осталась полностью в его собственности? И можно ли ему оформить дарение на нашу маму, пока его жена не подала на раздел имущества?
Читать ответы (4)
Ана
12.01.2014, 14:50

Как будет разделено имущество при разводе в случае с проданными и купленными квартирами

В вопросе раздела имущества при разводе. Находясь в браке мною была продана квартира моих родителей, супруг также продал квартиру, принадлежавшую ему и его матери, на вырученные деньги были куплены две однокомнатные квартиры, одна оформлена в нашу совместную собственность с супругом (мною оплачена 1/3 квартиры, супругом, соответственно, 2/3) вторая квартира оформлена в собственность супруга. У нас один несовершеннолетний ребенок, который остается со мной. Также за время брака (6 лет) большую часть времени мой супруг не работал и жил за мой счет. Как в соответствии с заканодательством могут быть разделены эти две квартиры? Все имущество пополам? Или же эти квартиры не будут считаться совместно нажитой собственностью и я получаю 1/3 одной квартиры, которая была оплачена мной? Могу ли я рассчитывать получить одну квартиру полностью на себя и ребенка? Я инициатор развода и истец в суде.
Читать ответы (2)
Елена
21.11.2008, 06:51

В момент приобретения квартиры муж был безработный, также как и большую часть времени в браке.

Муж с женой в браке с марта 2004 года. Ребенку 4,5 года. Совместное имущество: в июне 2005 года приобретена 1-комн. Квартира (договор купли-продажи - на жену), деньги на квартиру дали полностью родители жены, т.к. квартира покупалась для престарелой бабушки. В квартире проживает и прописана бабушка жены, больше никто не прописан и не проживает. Жена подала заявление на развод, муж угрожает, что будет делить квартиру, в которой проживает бабушка, т.к. больше никакой собственности нет. В момент приобретения квартиры муж был безработный, также как и большую часть времени в браке. В случае суда по разделу имущества, какими документами можно доказать, что квартира куплена на деньги родителей жены, .чтобы муж не отсудил часть квартиры?
Читать ответы (1)
Антон Мережко
10.09.2003, 02:06

То есть - могу ли я рассчитывать на всю квартиру целиком как на неразделяемое имущество?

Я развелся с женой, и встал вопрос о разделе квартиры. В квартире прописан я, жена (бывшая) и наши дети. На квартиру оформлена равнодолевая собственность всех прописанных. НО: Эта квартира была куплена на деньги, полученные после продажи квартиры, которая досталась мне по наследству от моей матери. Я прописал туда жену и детей. Теперь же хочу уточнить - если квартира, полученная по наследству, не является совместно нажитым в браке имуществом и не подлежит разделу после развода, относится ли то же самое к квартире, купленной на деньги от продажи унаследованной? То есть - могу ли я рассчитывать на всю квартиру целиком как на неразделяемое имущество? Спасибо.
Читать ответы (2)
Эдуард
02.06.2008, 15:57

Эту квартиру и все имущество (бытовую технику) я оставил жене и детям от первого брака, где они и проживают.

Год назад я разошелся с женой. У меня новая семья, ребенок. Проживаю в однокомнатной квартире с новой женой и ребенком. Квартира была приватизирована-в ней имеют равные доли двое детей от первого брака, бывшая жена и я. Еще за годы брака с бывшей женой мы купили двухкомнатную квартиру, которая была оформлена на бывшую жену. Эту квартиру и все имущество (бытовую технику) я оставил жене и детям от первого брака, где они и проживают. Спустя год после развода я решил начать раздел имущества. Сумею ли я оставить за собой хотя бы однокомнатную квартиру? И каковы мои шансы в этом деле?
Читать ответы (1)
Виталий
28.10.2011, 09:35

Если я подам встречный иск на раздел ее квартиры то какое решение примет суд?

В период брака бывшей жене по дарственной досталась малосемейная квартира а мне по наследству достался дачный участок от моих родителей. Квартира и дача были проданы и была приобретена другая квартира тоже однокомнатная но улучшенной планировки как бы в дальнейшим для нашего сына. Собственником стала жена. На данный момент мы в разводе. Судом с согласия ребенка сын оставлен со мной моей квартире. Бывшая жена подала на раздел имущества не указав в иске свою квартиру. Если я подам встречный иск на раздел ее квартиры то какое решение примет суд? И стоит ли это делать? С уважением...
Читать ответы (2)