Оспаривание дарственной на квартиру и проблемы с разделом садового участка - наши действия и возможности
Мне родители оформили дарственную на трехкомнатную квартиру, еще есть брат, который притендует на ее.Также имеется садовый участок в собственности родителей, мама хотела участок поделить между мной и братом, год назад мама умерла, а сейчас брат отказывается от таких условий, все документы на дачу у него и свидетельство о смерти мамы у него, ничего не отдает. Угрожает брат, что скоро узнаете, хочет оспорить дарственную, что он может сделать и какие наши действия? Отцу 87 лет и у него он требует, чтоб тот свою долю дачи отписал на него, отец сказал. Что дача поровну. Подскажите как быть?
Если дача уже подарена и право собственности зарегистрировано, то вы являетесь собственником и предмета спора нет и быть не может.
Спросить
Нуждаюсь в вашей консультации. Мой отец заключил со мной договор дарения на дачу. Эту дачу он получал в собственность будучи в браке с мамой. В разводе они с 1998 года. Мама умерла в прошлом году. Мы с братом вступили своевременно в наследство. Сейчас брат хочет через суд отменить договор дарения и вступить в право собственности на 1/4 доли дачи (1/2 маминой доли). Возможно ли такое? При разводе маме осталась квартира а отцу дача.
Какие нужны документы на оформление дачи в наследство. Следующая ситуация: бабушка моего мужа умерла год назад, ее дача в собственности, и дача достается ее дочке, то есть маме моего мужа. Мама моего мужа не имеет возможности самостоятельно передвигаться. Как нам оформить дачу на маму? Какие документы нужны? Прошел год со смерти наследодателя. Завещания бабушка не оставила.
Добрый Вам день
доверенность нужна на оформление наследства обращайтесь к нотариуусу заводите насл дело
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
СпроситьМоя мама, после смерти отца вступила в право наследсва на дачный участок, документы все оформленны на неё. Она хочет оформить дачу на меня (дочь), По устной договорённости изначально было оговоренно, что брату достанется квартира, а мне дача, квартира приватизирована полностью на брата, но уже возникают вопросы по поводу дачи у брата. У мамы проблемы с ногами, почти не ходит, и она очень обеспокоенна по этому поводу. Она хочет продать дачу и купить квартиру и всё оформить на меня. Подскажите что лучше?-оформить генеральную доверенность на продажу дачи на меня или дарственную?
Людмила, если у мамы серьёздные проблемы со здоровьем, лучше перестраховаться и оформить у нотариуса завещание в вашу пользу на дачу.
После чего спокойно собирайте документы и оформляйте договор дарения.
СпроситьУмерла мама, ее сестра с дачи утащила ключи от квартиры, пока мама лежала в больнице и проникла в квартиру (которая по завещанию идет мне) на дачу завещания нет. после смерти мамы эта сестра зашала в квартиру и украла похоронные деньги на которые сама устраивала похороны (но сумма то осталась неизвестна изначальной суммы) теперь она говорит что якбы есть договор дарения и не отдает ключи от квартиры, пока мы не отдадим ей от дачи с другой стороны председатель говорит что дача на маме мы узнать иначе никак не можем. Имеет ли права сестра находиться на даче?
Обратитесь в первую очередь к нотариусу с заявлением офоициальным о вступлении в наследство. После принятия наследства будете предпринимать следующие шаги. Удачи Вам.
Спросить
Вам нужно подать заявление нотариусу по последнего месту жительства мамы о принятии наследства. Вы являетесь наследницей первой очереди. Далее Вы должны заявить об охране наследства, нотариус проверит все документы, в том числе есть ли предполагаемый договор дарения.
Спросить
Да, теперь ждите 6 месяцев. После окончания срока обращайтесь к нотариусу, получайте свидетельство о праве на наследство и оформляйте свои права на имущество. Всего доброго.
Спросить
Доброго времени суток! Да. теперь по окончании срока, вам снова необходимо обратиться к нотариусу и оформить наследство.
Всего хорошего.
Спросить
Сестра мамы наследником по закону не является, без завещания на дачу претендовать не вправе. Ключи от квартиры обязана отдать Вам, не отдает - подайте иск о нечинении препятствий в пользовании принятой по наследству квартирой и обязании ключи вернуть. Требовать возврата денег, взятых ею из квартиры, Вы можете, но доказать конкретную сумму не сможете да и их наличие в принципе, поэтому тут придется договариваться, можете припугнуть заявлением в полицию о краже. Свидетельство о праве на наследство нотариус выдаст по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя).
СпроситьСпустя 6 месяцев Вам нужно будет заново написать заявление о получении свидетельства о праве на наследство, на основании него Вы обращайтесь в территориальный орган Росреестра, или МФЦ и оформляете право собственности на дачу. После Вы можете требовать нечинения пользования дачей, если ключи не будет отдавать в судебном порядке.
СпроситьМоя мама умерла летом 2010 года. Я и брат прописаны в приватизированной квартире у родителей (там сейчас проживает папа).
Нужно ли мне подавать заявление в течение 6 месяцев (после смерти мамы) на причитающееся мне наследство или нет?
У родителей есть приватизированная квартира и неприватизированная дача. Дача была записана на маму. Папа и Мама (еще при жизни) хотели оформить дачу на меня, т.к. брату она не нужна, но не успели.
На что я могу претендовать, если я подам заявление на наследство и как может решиться вопрос с наследованием дачи, если я не подам такое заявление нотариусу в течение 6 месяцев?
Спасибо.
Здравствуйте Валентина,
Наследсвом является всё имущество Наследодателя, принадлежавшее ему на день смерти.
Если мама была собственником квартиры, то подавать Заявление о Принятии Наследства в течении 6 месяцев со дня смерти Наследодателя ОБЯЗАТЕЛЬНО. В противном случае Вы пропустите срок принятия наследства и потом Вам нужно будет обращаться в Суд для его восстановления, для этого у Вас далжны быть веские причины.
Наследниками являетесь Вы, Ваш отец и брат. Любой из наследников может отказаться от принятия наследства. Но при этом отказаться "от части" наследства невозможно, последнее либо принимается полностью, либо полностью отчуждается.
Не совсем понятен на каком праве принадлежала Наследодателю дача, о которой Вы говорили. Уточните в какой именно собсвенности/найма/безвозмездного пользования/прочее была дача, чтобы решить можете ли Вы её включить в наследственную массу.
Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы хотели бы уточнить - кликните на значок "написать юристу" рядом с моим именем, я буду рад помочь.
Всех благ,
адвокат / юрисконсульт,
Колесников Эммануил Валентинович.
Спросить7 лет назад мой отец через дарственную отписал свою дачу мне и сестре в долях ½ каждой. Я в свою очередь отписала на него целиком через дарственную вторую дачу, которая была оформлена на меня. Вопрос такой: сейчас моя сестра хочет подарить свою долю матери, в которой мы в конфликтных отношениях, чтобы мать выжила меня с дачи. Я нашла закон, где я могу заблокировать передачу доли матери, поскольку я второй собственник дачи. Так ли это и как это сделать?
Нет, не так. Помешать дарению доли вы не можете, признать дарение недействительным также не можете поскольку не являетесь стороной сделки. Такого закона нет.
Спросить
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьМой отец был собственником дачи, на мою маму оставлено завещание-Что после его смерти дача принадлежит маме. Так как у отца были еще живы старенькие родители (мои бабушка и дедушка), то им выделили обязательные доли на дачу. Дедушка и бабушка умерли в этом году, а у меня есть сводная сестра по отцу может ли она претендовать на наследование этих выделенных на бубушку с дедушкой долей? Отец умер 7 лет назад, дача все еще оформлена на его имя. Заранее благодарна за консультацию!
Если дедушка и бабушка при жизни подали заявления о принятии обяз. долей, то это их имущество, наследовать будут внуки. По праву представления. Т.е. вы и ваша сестра, в равных долях.
СпроситьКак я понимаю, Ваша мать и бабушка с дедушкой приняли наследство, но не оформили его в собственность. Следовательно, после смерти
бабушки и дедушки наследниками первой очереди являются их дети и внуки по праву представления. Поэтому Вы с Вашей сводной сестрой
имеете право на наследование по закону в равных долях после смерти родителей вашего отца.
СпроситьУ моего отца есть дача в Нарофоминске. Много лет уже ею пользуется мой родной брат. Отец же решил построить новый дом в Можайске и оставить его мне, своей дочери. Т.е каждому ребенку по даче. Но когда начали покупать участок в Можайске под застройку, отец разболелся и брат оформил участок в свою собственность. В строительстве дома он участия не принимал, так как заявил сразу что ему хватает старой дачи в Нарофоминске, к родителям в Можайск приезжал всего пару раз на пару часов. Устная договоренность что ему старая дача, а мне новая была в силе. Однако в последнее время отношения в семье резко ухудшились и брат не хочет переоформлять участок в Можайске на мое имя. Дачу в Нарофоминске он и так получит (долю) как наследник первой очереди, плюс роскошный участок с новым домом в Можайске, собственником земли которым он является. Понимаю, что ничего не могу с этим поделать, но может быть Вы подскажите, как мне получить Можайскую дачу в собственность: купить у него землю (дом еще не зарегестрирован) или попросить отца чтобы они сделали родственный обмен - ему старую дачу, отцу новую, А может дешевле будет оформить дарственную - отец сыну, а брат сестре, т.е мне?
Галина! Собственником дачи в Можайске будет являться собственник земельного участка.
СпроситьНу конечно, кто же хочет отдавать свою собственность... Я так понимаю, что Вы до конца не осознали, что недвижимость в Можайске принадлежит БРАТУ, а не отцу и не Вам... Соответственно он может с ней делать что угодно или не делать ничего. Если Вы с этим несогласны, надо разбираться с документами, каким образом он "оформил на себя", может быть и можно это оспорить в суде...
СпроситьДача перешла в наследство 9 лет назад маме, сестре, брату. Все они вступили в наследство, но не оформили её до сих пор. Дача так и числится на умершем отце. Сейчас мама с братом хотят продать дачу, за дачу набрались большие долги. Как правильно оформить это теперь спустя 9 лет? Куда обращаться? Если сестра препятствует продажи дачи, и не платит за неё вот уж 9 лет как быть? Нужно ли её согласие? Она на контакт не идет никак. Как можно продать дачу? Спасибо!
Во-первых, перед тем как продавать, необходимо оформить право собственности.
Во-вторых, продать дачу целиком без согласия всех собственников не получится. Желающие могут продать свои доли, предварительно предложив выкуп другим собственникам. Если в течение месяца со дня получения уведомления о продаже доли не будут выкуплены сособственниками, либо будут получены отказы, собственник может продавать свою долю любому лицу.
СпроситьДобрый день!
Для начала Вам надо оформить наследство. Если вы фактически вступили в наследство и сможете представить соответствующие подтверждающие документы, то необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Так как срок прошел не малый, то нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство, тогда уже с исковым в суд. Советую обратиться к любому юристу сайта за более подробными разъяснениями.
Удачи и всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте уважаемая Алла, для начала Вам нужно оформить право собственности на эту дачу, только после этого вы сможете ее продать.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)Спросить
5 лет назад отец умер и мама переоформляла все на себя (я и брат от наследования отказались). Сейчас мама хачет оформить дарственную на машину и дачу на брата, а квартиру подарить внуку. Но оказалось, что квартира на нее юридически не переоформлена. Какие наши действия, чтобы оформить дарственную на внука. Спасибо.
Уважаемая Наталья! Во-первых, подарить можно только то, что маме принадлежит. поэтому необходимо довести оформление наследования квартиры на нее до получения свидетельства о гос. регистрации права. Скорее всего мама вступала в наследование у нотариуса, но не принесла всех документов по квартире. Ей нужно обратиться к тому же нотариусу, собрать стандартный комплект документов по квартире - выписку из домовой книги и копию ФЛС - из домоуправления, поэтажный план, экспликацию и справку о стоимости - из БТИ, написать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследование по закону на эту квартиру, получить свидетельство, зарегистрировать его в Москомрегистрации и получить свидетельство о гос. регистрации права. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
