Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос: могу ли я выкупить по оценочной стоимости их долю или только по рыночной?

02.08.2009, 13:08
• г. Пенза

Ситуация: 3 месяца назад умер мой отец, завещания нет наследники мы с братом и дети погибшего брата, брат отказался от своей доли в мою пользу натариально, с детьми погибшего брата у нас возникли разногласия, они настаивают на продаже дома, а я против. Вопрос: могу ли я выкупить по оценочной стоимости их долю или только по рыночной? Может еще есть какие варианты сохранить родительский дом, непродавая его.

И на основании каких документов определеятся рыночная стоимость имущества, в суде? Зарание благодарна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Анна! Если договориться с детьми брата не получается, она в доме по месту жительства не зарегистрированы, имеют своё жильё, а их доля незначительна, то произведите оценку рыночной стоимости дома у оценщика, являющегося членом саморегулируемой организации оценщиков и предъявите к ним иск в соответствии с ч.4 и ч.5 ст.252 ГК РФ о прекращении права общей долевой с ними собственности на дом и выплате им компенсации по предоставленной рыночной оценке. Если они не будут согласны с оценкой, то в суде может быть назначена оценочная экспертиза. Если они просто будут продавать свою долю дома, то в соответствии со ст.250 ГК РФ Вы имеете право преимущественной покупки продаваемых долей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России