Я собственник квартиры, но сам в ней не живу. Знакомые (многодетная семья) попросились пожить, так как искали съемную квартиру. Договор аренды мы не заключали. Плату за аренду я не беру, коммуналку оплачиваю сам, плачу налог за квартиру. Можно ли это квалифицировать как предпринимательская деятельность,-должен ли я подавать налоговую декларацию, и есть ли за это какое либо наказание (штраф и т.д.)

Нет, не является это предпринимательской деятельностью.

Пожизненная бесплатная аренда квартиры без заключения договора - предпринимательская деятельность или неплатежеспособность?

Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду?

Я задавала вопрос № 1734811 от 24.05.2012 19:41 о том, кто должен платить налог за аренду, если квартиру по факту сдает не собственник, а тот, кто зарегистрирован в квартире. В данном вопросе ответ звучал так: Договор найма жилого помещения вправе заключать его СОБСТВЕННИК, либо уполномоченное по Доверенности им лицо! Но в любом случае это будет являться ДОХОДОМ СОБСТВЕННИКА жилого помещения! Аналогичная проблема в вопросе №№ 1754957 от 05.06.2012 23:47 Тут ответ противоположный: Налог на денежные средства, вырученные от сдачи квартиры в аренду должен будет платить тот, кто указан в договоре аренда, как арендодатель Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду? При этом он подпишет договор об аренде..

Читать ответы (2)

Какие наказания и штрафы могут ожидать собственника, не оплатившего налог на аренду квартиры?

Какое может быть наказание собственнику, и какой грозит штраф? Здравствуйте. Ситуация такая. Снимаем квартиру у собственника, договор заключён на 11 месяцев, каджый год. Снимаем с 2013 года, но собственник налоги не платила.. Пришло письмо с налоговой о том, что собственник должна оплатить налоги за предыдущие года, а за 2015 год подать деклорацию. Скажите, что можно сделать в этой ситуации? Какое может быть наказание собственнику, и какой грозит штраф? Налог на аренду квартиры.

Читать ответы (2)

Возможно ли расторгнуть договор аренды квартиры без согласия второго собственника при отсутствии письменного разрешения на аренду?

Могу ли расторгнуть договор аренды квартиры без согласия второго собственника, если я, собственник, не давала письменного согласия на аренду. Поясню: квартира имеет двух собственников. Один из собственников сдал в аренду все квартиру и получает арендную плату.

Читать ответы (2)

Оформление договора на аренду квартиры в общей долевой собственности - вопросы налогообложения.

Как правильно оформить договор на сдачу квартиры в аренду, находящейся в общей долевой собственности (3 собственника)? Возможно ли, чтобы подавал налоговую декларацию и платил налог на доходы от аренды только один собственник?

Читать ответы (7)

Кто должен сдавать декларацию по НДФЛ по доходам от сдачи в аренду квартиры

Кто должен сдавать декларацию по НДФЛ по доходам от сдачи в аренду квартиры, если фактически сдавал квартиру сын собственника квартиры и договор аренды заключался с сыном собственника (сын не является собственником и не прописан в этой квартире)

Читать ответы (1)

Или такая пропорция законом не устанавливается и определяется только взаимной договоренностью А и Б)?

В квартире есть 2 собственника (А и Б). Собственник А в течение определенного периода времени сдает эту квартиру в наем и получает за это арендную плату от арендонанимателя, не ставя об этом в известность собственника Б.. Собственник Б узнает это только сейчас че (Плату за аренду он, в отличие от А, не получал). Вопросы: 1 Какие санкции может применить собственник квартиры Б по отношению к собственнику А после получения собственником Б доказательств факта аренды без уведомления об этом Б (потребовать свою долю арендной платы за период аренды, потребовать еще более выгодную долю за “моральный ущерб и обман”) или что-либо еще? ? 2 Поддержит ли суд собственника Б при отказе А удовлетворить требования Б? 2 Как по закону должен был бы делиться доход от аренды между А и Б в случае обоюдного их согласия на сдачу квартиры в аренду, если такое обоюдное согласие было бы достигнуто до начала сдачу квартиры в аренду (пропорционально распределению долей в собственности этой квартирой?, пропорционально затраченным усилиям на сдачу квартиры? Или такая пропорция законом не устанавливается и определяется только взаимной договоренностью А и Б)?

Читать ответы (1)

Вопросы оформления договора аренды и учета доходов от аренды в налоговой декларации физического лица

Прошу разъяснить. Сдаю первый раз квартиру в аренду. Нашла арендатора (физ. лицо), заключили договор аренды - читаю на сайте должен был быть договор найма. Имеет ли это значение для налоговой если я (физ. лицо) буду в начале 2015 оформлять 3-НДФЛ? И еще вопрос кроме договора аренды и документов на квартиру о праве собственности к декларации надо прилагать какие-либо документы подтверждающие получение денег если в договоре прописана ежемесячная фиксированная сумма? Можно ли квартплату за данную квартиру включить в декларацию для уменьшения налогооблагаемой суммы?

Читать ответы (1)

Обязан ли сдавец квартиры указать арендный доход в декларации и сколько налогов ему придется заплатить?

Знакомый сдает жилое помещение (квартиру) в аренду на пол года. Он обязан как физ. лицо указать в декларации о доходах об этом? Какие налоги и сколько ему надо заплатить? Нужно ли регистрировать сам договор аренды?

Читать ответы (4)

Был оплачен месяц аренды квартиры, фактически прожито два дня, можно ли вернуть плату за аренду квартиры если нет договора?

Был оплачен месяц аренды квартиры, фактически прожито два дня, можно ли вернуть плату за аренду квартиры если нет договора? (т.е вообще никаких документов об аренде)

Читать ответы (1)

Пояснения по безвозмездной аренде квартиры - отсутствие доходов и договоров аренды

Сдал квартиру на безвозмездных условиях друзьям, налоговая инспекция просит предоставить договор сдачи в аренду и пояснения, декларацию по налогу за 2016 год. Ни каких доходов от аренды я не получаю, договоров аренды ни с кем не заключал, коммунальные услуги оплачивают сам. Чем мотивировать безвозмездную аренду? Мои действия. Спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59