Можно ли вступить в права наследования на эту землю, не поздно ли это (прошло примерно 5 лет)?

Уважаемая Анна! С документами на землю и кадастровм планом нужно подать дополнительное заявление нотариусу, который вёл наследственное дело или его преемнику по данным Нотариальной палаты (если этот нотариус сейчас не работает), чтобы получить дополнительное св-во о праве на наследство. При этом не имеет значения, что прошло 5 лет, т.к Ваша мама приняла наследство и оформила права на квартиру в положенные сроки. Затягивать однако не стоит, чтобы земля не была изъята по суду как бесхозяйно содержимая.

Здравствуйте.

Соглашусь с коллегой. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Поэтому мать является собственником и земли в силу прямого указания закона. Однако, если нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство, то Вашей матери придется обращаться в суд и иском о признании права сосбственности на зем. участок.

Для более точного ответа необходимо изучить все обстоятельства Вашего дела. Рекомендую встретиться на очной консультации.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев