когда снимется обременение с квартиры, купленной с использованием материнского капитала. Благодарю за ответ.
Когда снимется обреминение с квартиры, купленной с использованием материнского капитала. Благодарю за ответ.
Здравствуйте. Вы имеете право квартиру продать при наличии письменного обязательства зарегистрировать доли на детей на новое жилое помещение
СпроситьКак снять обременение с квартиры купленой с использованием материнского капитала. Если продавец не может прийти лично в мфц.
Добрый день!
Если продавец не может присутствовать лично он может выдать нотариальную доверенность на другое лицо с указанием конкретных действий, на которые она выдана.
СпроситьКак снять обременение с квартиры, купленной с использованием средств материнского капитала и социальной выплаты на улучшение жилищных условий?
Зарегистрировать право собственности на квартиру в долях на всех членов семьи, если есть еще какие-либо условия- то и их..
СпроситьКак снять обременение с квартиры купленной с использованием средств материнского капитала? Какие нужны документы и куда их предоставить? (материнский капитал будет перечислен уже на днях на расчетный счет продавца)
Купля-продажи квартиры с использованием материнского капитала. На квартире обременение, которое снимается продавцом после перечисления средств материнского капитала продавцу на счет Пенсионным фондом. Деньги перечислены, но написать заявление на снятие обременения в регпалате продавец не успел, так как умер. Как покупателю снять обременение с квартиры?
Роман, никаких проблем нет. Необходимо обратиться с иском в суд о признании обремения отсутствующим. Приложить к иску доказательства оплаты. Суд вынесет решение и с этим решением в росреестр. Опыт есть.
Звоните
СпроситьХочу купить квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. В долевой собственности есть еще квартира. Можно ли выделить долю детям в уже имеющейся квартире, а не купленной с использованием материнского капитала?
Здравствуйте! По закону доли должны быть выделены именно в приобретаем жилье за счет средств МСК. Если органы опеки разрешат выделить доли в другом жилье, тогда можно.
СпроситьВ 2014 году покупали комнату в коммунальной квартире в ипотеку с использованием материнского капитала. Сейчас хотим ее продать. Покупатель уже погасил ипотеку. Снимается обременение. В 2018 году мы купили в ипотеку 2-комнатную квартиру. Вопрос: можем ли мы перевыделить доли детям в купленной квартире после снятия обременения?
Наталья, доли должны быть выделены в том объекте недвижимости для приоберетения которого был использован материнский капитал, в противном случае, ПФР может потребовать возврат материнского капитала.
Спросить
Доли в праве собственности на комнату за детьми уже зарегистрированы? Если да, тогда опека может дать согласие на продажу комнаты, если вы представите подтверждение тому, что аналогичные доли детей будут зарегистрированы в 2 х комнатной квартире.
Спросить
Доли в комнате еще не выделены. Сколько долей каждому ребёнку нужно выделить? Квартира ещё в ипотеку. Органы опеки смогут разрешить продажу?
Спросить
Здравствуйте, доли детям выделяются по Вашему решению, опека даст добро при условии, что Вы покупаете квартиру большей площади и выделяете там доли детям. Не забывайте благодарить юристов за бесплатные консультации.
Спросить
Добрый день, Наталья! 1. если состав Вашей семьи 4 человека, то по 1/4 на каждого ребенка.2. Органы опеки смогут разрешить продажу только после выделения долей.
СпроситьТо вы пишите, что ипотеку погасил покупатель, то ипотека не погашена. Если квартира в обременении, то только с согласия банка можно рассматривать ее продажу.
СпроситьКакое наказание предусмотрено за нарушение выполнения обязательства по выделению долей в квартире, купленной с использованием средств материнского капитала? Хотим продать квартиру не выделяя в ней доли мужу и детям, а сделать это в другом купленном жилье сразу после оформления сделки. Обременение с квартиры сняли только вчера. Есть еще полгода для выделения долей.
Как снять обременение с квартиры, купленной с использованием средств материнского капитала и социальной выплаты на улучшение жилищных условий? Квартира в долевой собственности на всех членов семьи, все условия выполнены.
Предъявите в регистрирующий орган документы, подтверждающие выполнение всех условий сделки. Обременение будет снятою
Спросить
Могу ли я продать дом купленный с использованием материнского капитала и если не снятое обременение.
Могу ли я продать дом купленый с использованием материнского капитала и если не снятое обреминение.
Можете, но об обременениях нужно предупредить покупателя.Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц
Путеводитель по судебной практике. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 460 ГК РФ >>>
- Товар, обремененный правами третьих лиц >>>
- Последствия передачи товара, обремененного правами третьих лиц >>>
- Толкование понятия "любые права третьих лиц" >>>
1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.
Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар.
2. Правила, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, соответственно применяются и в том случае, когда в отношении товара к моменту его передачи покупателю имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.
© КонсультантПлюс, 1992-2014
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете продать данный дом, однако, перед продажей Вы должны снять обременение, выделить доли детям. И для продажи дома необходимо будет согласие органов опеки.
СпроситьЗдравствуйте! Да, имеете право подарить именно свою долю. Только свекровь заплатит 13 % от стоимости дара.
Спросить
Всю квартиру не сможете так как там доли несовершеннолетних детей, опека не даст разрешение, а свою долю подарить можете
Спросить
