Как оформить наследственное право на неприватизированную квартиру с ветхим ордером?
Здравтвуйте, у нас неприватизированная квартира, ордер на квртиру был выписан на маму в 1968 г, мама умерла, мне надо оформить квартиру на себя. Ордер настолько ветхий, что на нем плохо виден адрес и мне в управлении ЖКХ сказали, что нужен дубликат ордера... где же его взять? Какой архив выдает?
Никаких ордеров давным давно не существует. С Вами обязаны заключить договор социального найма!
Спросить
Здраствуйте! Дубликата нет в адмнистарции. Предоставьте ордер в адмнистарцию для заключения договора социального найма. На жилищной комиссии должно быть принято решение о заключении договора социального найма, либо об отказе. Если откажут, то нужно будет обжаловать отказ в судебном порядке.
Спросить
У меня умерла мама она была главным квартиросъемщиком теперь мне надо оформлять квартиру на себя, но нет ордера утерян. В домоуправлении его тоже нет. В архиве мне выдали справку что когда-то ордер выдавали моей маме при заселении. Что мне делать? Подскажите.
Если вы зарегистрированы в данной квартире, то обратитесь в местную администрацию с заявлением о заключении с вами договора социального найма на это жилье. Фактически (если есть регистрация) вы являетесь таким же квартиросъемщиком. Можете приватизировать это жилье на себя.
СпроситьВ ордере на квартиру я и мама (мама умерла в 2007 году она была главным квартиросьемщиком), но в данной квартире прописан еще отец, главный квартиросьемщик до сих пор на маму, могу ли я без согласия отца переделать на главную квартиру сьемщицу на себя, т.к ордер только на меня и на маму (она умерла)? Обращалась в администрацию мне сказали что надо согласия отца, как так если ордер получала главный квартиро сьёмщик мама в 2001 году и там только я и она.
(всего вопросов: 134)
---достаточно уже сочинять. мы не обязаны вас бесплатно консультировать. переводите вопросы в ВИП или обращайтесь лично к любому юристу на платной основе.
Спросить
Мы с мужем и сыном а также братом мужа прописаны в квартире моей свекрови, которая умерла в 1995 году. Нам необходимо было получить в паспортном столе копию договора социального найма. Там мне сказали, что нужно заключать новый договор, а для этого необходимо сделать технический паспорт квартиры, получить выписку из лицевого финансового счета. В бухгалтерии ЖЭКа мне сказали, что еще нужен ордер на квартиру и его ксерокопия. Но после смерти свекрови никаких документов /ордера или договора социального найма/мы не нашли. В паспортном столе, где как мы предполагали может храниться ордер, мне сказали, что у них хранятся ордера только с 1967 года, а родители мужа получали квартиру в 1963 или в 1964 году. Значит ордер потерян. Как нам теперь получить дубликат ордера и где? Галина.
У меня такой вопрос квартиру получала бабушка через ггорисполком в 1973 бабушка умерла я и мама остались прописаны ордер и все документы на квартиру утеряны. В городском архиве мне говорят что у них нет ордера и дубликат не дадут, в акимате и в жкх сказали тоже самое не можем восстановить документы просто замкнутый круг какой то помогите пожалуйста что нам делать. Отказы в письменном виде от жкх и акимата об отсутствии ордера у меня на руках.
---когда получается замкнутый круг. нужно получать отказ в акимате и в жкх. и обжаловать его в суде.
Спросить
А для чего Вам ордер нужен?
Для Приватизации?
Тогда обращайтесь получайте отказ от приватизации и в судебном порядке.
СпроситьМы получали квартиру по ордеру в 1990 г. Ордер был на имя моей мамы. Также в ордере на получение квартиры были вписаны еще четыре человека, в т.ч. и я.В 1993 г. мама выписалась. По ордеру я стала нанимателем квартиры, т.к остальные члены семьи не возражали. Фин.лиц. счет был переведен на меня.
Я и моя мама проживаем в муниципальной 2-комнатной квартире, ордер на квартиру выписан на моего деда, который умер 20 лет назад. В настоящее время хотим приватизировать квартиру, но для этого нас просят переделать ордер или заключить договор найма на меня или маму (я прописан в квартире с рождения). Не получится ли так, что при выписке нового ордера на нас мы попадем под статьи нового жилищного кодекса и потеряем право приватизации, т.к. ордер будет выписан после 10 марта 2005. можно ли приватизировать квартиру по старому ордеру?
С 1 марта 2005г. с вступлением в силу Жилищного кодекса ордера больше не выдаются и не переоформляются, можно только заключить договор социального найма. Согласно п.2 ст.82 ЖК РФ и ч.2 ст.686 ГК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Таким образом Ваша мама (если на момент смерти деда - первоначального нанимателя квартиры Вы ещё не родились), может требовать у наймодателя признания её нанимателем по ранее существующему договору социального найма на имя её умершего отца и включения Вас в договор как члена семьи. Отказ наймодателя, равно как и отказ в приватизации, могут быть обжалованы в судебном порядке. Помните при этом, что 1 января 2007 г. бесплатная приватизация жилья может закончиться, поэтому затягивать решение вопроса не стоит.
Спросить
Вам на будут выписывать новый ордер с вами перезаключат договор социального найма. Если же вы еще не участвовали в приватизации то это право у вас остается до 1 января 2007 г. В ст. 4.Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" говорится, что не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года а вы живете в этой квартире как вы говорите с рождения.
СпроситьЯ хочу узнать свои права. Квартира 3 комнатная неблагоустроенная и неприватизированная. По ордеру в ней прописаны я, жена и 2 родных детей. Квартира досталась мне от родителей, но дарственной и наследственной у меня нет. Я УШЁЛ К МАМЕ и живу у неё,мама настаивает через суд квартиру разменять. В ордере была записана сестра, но затем она дала согласие на регистрацию жене, сама выписана и зачёркнута в ордере. На что я претендую? Брак был зарегистрирован в 1992 году. Ордер на квартиру на меня и сестру был переписан в 1990 году. С ЖЕНОЙ РАЗОШЛИСЬ. КАКАЯ МОЯ ДОЛЯ? Как будут делить имущество находящее в квартире? Что должно остаться детям?
Приватизировать (участники: муж, жена, дети), после приватизации и оформления в общую долевую собственность, вы можете претендовать на свою долю(1/4). При условии, что вы имеете право проживания и пользования в данной квартире. Имущество в квартире должно было поделено во время развода.
СпроситьВ 1990 г. родители получили муниципальную квартиру в г. Муравленко (ЯНАО). В ордере были вписаны родители и я. В 2003 году родители развелись и мама получила тоже муниципальную квартиру (в ордер вписали маму и меня), я остался жить с мамой, и перепрописался к ней. Скажите, если я выписался с квартиры отца, то я автоматически и из ордера выписываюсь? (при приватизации квартир, я могу приватизировать свою часть в какой квартире, получается на выбор? Вписан в 2 ордера: и у отца, и у мамы!) Спасибо за ответ!
Уважаемый, Иван! Ордер к приватизации не имеет никакого отношения. Так же как и лица когда-то в него вписанные. Ордер - это документ на право вселения в квартиру и на право заключения договора найма жилого помещения, выдаваемый ранее и действителен он был ОДИН месяц с момента выдачи.
Вы не можете участвовать в приватизации квартиры, в которой проживает отец и из которой Вы выписаны.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
