Т.к. мы не знаем где он сейчас живет, то и не можем продать квартиру без него.

05.08.2009, 21:28

• г. Мегион

Как мне быть с продажей квартиры. Приватизирована квартира на меня (дочь), мама хочет уехать и продать квартиру, но у нас есть одна прогблема - отец. Он давно не живет в семье, с мамой не разведен, вообще уехал из города, но прописка у него в этой квартире. Т.к. мы не знаем где он сейчас живет, то и не можем продать квартиру без него. Подскажите, что нужно для этого?

P,s. Не живет отец в семье уже давно, где-то лет 12. За квартиру плотим сами, в том числе и за него.

Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Костюков С.И. 5.0

05.08.2009, 21:38,

г. Москва

Отсутствие зарегистрированного лица не является препятствием для продажи квартиры, а новый собственник в судебном порядке сможет снять его с регистрационного учета (при условии, что на дату приватизации отец не имел права на приватизацию данного жилья).

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59