Законно ли начисление платы за наем при приватизации квартиры в квартплатной квитанции?
В квитанции по квартплате написано, что произведено начисление по статье плата за наем. (Квартира приватизирована), законно ли это?
Нет, не законно, так как Вы не являетесь нанимателями по договору соц. найма. Обращайтесь в УК за разъяснениями.
СпроситьВ коммунальной квитанции берут плату за соц найм квартира приватизирована. Законно ли это?
Уважаемый Роман Борисович.
Требование платы за соцнайм с собственника квартиры незаконно.
Вам надо предъявить претензию организации направляющей Вам счет с требованием произвести зачет всех платежей с указанием за какую услугу или требовать вернуть все платежи.
Обращайтесь.
СпроситьМне пришло по квитанции: начисление за наём жилья. Квартира не приватизирована. По сумме то же самое как если бы платил за капремонт (приватизированные квартиры). Законно ли это и можно ли это оспорить?
Если квартира не приватизирована (оплачивается соц. найм), законно ли начисление в сумму квартплаты ремонт и содержание общедомового иммущества?
Если вы заключили договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. То за текущий ремонт и содержание жилья в доме платит наймодатель - то есть ваша администрация, если договором найма не предусмотрено иное - смотрите договор.
Спросить
Помимо коммунальных услуг есть ещё квартплата. Квитанции на все ходят отдельно. Квитанция по квартплате не включает в себя какие-либо коммун. Услуги. Я собственник. В квартире никто не зарегистрирован. Почему я должна платить эту самую квартплату? Знаю аналогичную ситуацию в соседнем районе. Там такую квартплату не взимают.
Собственник солгласно ЖК РФ не платит квартплату.Напишите жалобу вс жилищную инспекцию,чтобы разобюрались
СпроситьПришла квитанция за квартиру в ней статья плата за наём, но у нас квартира приватизированна, платить? И имеют ли они право округлять квадратные метры?
Обратитесь в абонентский отдел управляющей компании для перерасчета. Вы как собственник жилого помещения оплачиваете содержание жилья, плату за наем взимают с нанимателей ж/п. По поводу округления также в абонентский отдел. Также можете обратиться с жалобой в прокуратуру и Роспотребнадзор.
СпроситьЗаконно ли начисление кварплаты по общедомовым счётчикам ГВС и ХВС при условии, что квартира приватизирована, установлены индивидуальные счетчики воды и в квартире никто не проживает?
Не законно при наличии индивидуальных счетчиков. Однако если Вы сведения (одни и те же) не подавали ежемесячно, вправе начислить по общедомовому счетчику.
СпроситьСкажите, пожалуйста, правомерно ли начисление в квитанции строки квартирная плата, в случае если квартира приватизирована. Я так понимаю, что должна платить только за обслуживание моей квартиры, или нет?
Пришла квитанция за квартплату за октябрь месяц, в ней написанно что тариф за обслуживание жилья повысился на 2 рубля за м 2,и написанно что произведен перерасчет за весь год по новому тарифу, законно ли это?
Здравствуйте! Пишите жалобу в прокуратуру, можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе укажите данную информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора, указание нарушенных статей закона не является обязательным. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства.
Спросить
Две квитанции за квартплату - нужно ли оплачивать вторую и как разобраться в несоответствии данных?
Две квитанции за квартплату, одна из них от ТСЖ в обеих начисление за отопление. Нужно ли оплачивать вторую квитанцию.
Квартира не приватизирована пришли две квитанции на разные имена мать и отца. В обеих начислено за отопление разные суммы. В ТСЖ сказали, что за отопление это за декабрь прошлого года (за декабрь оплачено полностью). вторая квитанция зелёная от ТСЖ с не верными данными и реквизитами частного банка. Скажите пожалуйста как разобраться?
Одна из квитанций может быть неверная. Не исключены мошеннические действия. И один из исполнителей получит неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ). Лучше выяснить у поставщика услуги подробности относительно сумм и почему на 2 разных лица выставили.
Спросить
Не платите ни по какой пока не узнаете кто исполнитель услуг (ст. 153 ЖК РФ)
Уточните в ТСЖ почему так.
Они могут дать пояснения. Возможно что одна просто "запоздала" или выставлена ошибочно.
Спросить
Ни по какой квитанции платить не надо. Требуйте внесения достоверных данных в квитанцию.
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ При поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять одно из следующих решений:
1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;
2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.
Спросить
Елена, переписку ведите письменно. Для начала обратитесь с заявлением в ТСЖ и к другому поставщику (от лица которого вторая квитанция), просите пояснить, откуда взялись такие суммы, представьте копию своей квитанции об оплате за декабрь. В конце просите произвести перерасчет. Исходя их ответов можно будет определять дальнейшие действия.
Спросить
Одна из квитанций может быть неверная. Не исключены мошеннические действия. И один из исполнителей получит неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ). Лучше выяснить у поставщика услуги подробности относительно сумм и почему на 2 разных лица выставили.
СпроситьВ нашем доме ТСЖ устанавливает видеонаблюдение и включиол оплату за эту услугу в квитанцию по квартплате., разделив затраты на все квартиры поровну. Ранее наша квартира отказалась от этой услуги, несмотря на это нам включили в квартплату сумму за установку видеонаблюдения. Видеонаблюдение будет идти через телевизор, для нас это неудобно, так как телевизор мы очень редко включаем, т.е данная услуга нам не нужна. Могу я потребовать возврата денег (одну квитанцию я уже оплатила не глядя) и пересчета второй квитанции по квартплате (сумму ТСЖ разделило на 2 месяца) ?
Здравствуйте, Светлана!
Основанием начисления для оплаты стоимости таких услуг должно быть решение общего собрания ТСЖ. Если такое решение отсутствует, обратитесь в ТСЖ письменно, укажите на отсутствие оснований и откажитесь от оплаты. Если решение не принималось - за дополнительные услуги платить Вы не обязаны. Если Вам предоставят решение собрания, из которого следует, что каждый собственник дома должен производить оплату за видеонаблюдение на определенных условиях, - придется платить. В этом случае Вам придется оспаривать такое решение в суде, если оно было принято с нарушением законодательства РФ и учредительных документов ТСЖ.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
Собственники помещений ОБЯЗАНЫ оплачивать именно ТЕ услуги, которые, в частности, относятся к услугам по СОДЕРЖАНИЮ общего имущества многоквартирного дома.
В ПП РФ № 491 от 13.08.2006 года указано, что относится к содержанию ОИ МКД.
Поэтому, считаю, что видеонаблюдение - это дополнительная и НЕОБЯЗАТЕЛЬНАЯ услуга, которая должна предоставляться ОТДЕЛЬНО каждому собственнику, изъявившему желание получать ТАКУЮ услугу.
Спросить
