Спустя 3 недели бабушка передумала продавать участок, следовательно отдать обратно задаток, так как она отказывается продавать.

06.08.2009, 16:03

• г. Москва

Помогите мне разобраться в проблеме. У моей бабушке есть земельный участок. Недавно она решила его продать своей старой знакомой. Та предложила сумму за участок и оставила задаток 10% от стоимости. Моя бабушка составила на неё генеральную доверенность для того, что та смогла собрать все необходимые документы на этот участок. Спустя 3 недели бабушка передумала продавать участок, следовательно отдать обратно задаток, так как она отказывается продавать. Но проблема возникла в том, что когда бабушка позвонила ей и сказала что отказывается, то та ответила что она уже оформила договор купли-продажи по этой гендоверенности. Можно ли расторгнуть этот договор, и как вернуть обратно землю.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

06.08.2009, 16:33,

г. Ростов-на-Дону

Если ваша бабушка не получила денег и нет каких-либо документов подтверждающих, что стороны по договору произвели полный расчет, то ФРС (федеральная регистрационная служба) не должна была принять документы на регистрация перехода права собственности. Сейчас вам нужно пойти к нотариусу у которого вы оформляли доверенность и аннулировать её. Затем обратиться в ФРС с целью получения выписки из гос. реестра - в данной выписке вы увидите кто является собственником этого участка на дату обращения. И обязательно предоставьте в ФРС сведения о том, что доверенность аннулирована. В любом случае регистрация перехода права собственности оформляется в ФРС в течение 30 дней. Я думаю вы успеете все вернуть. Если, конечно, она не оформила уже свидетельство о праве собственности на себя. Тогда только через суд.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спустя 3 недели бабушка передумала продавать участок, следовательно отдать обратно задаток, так как она отказывается продавать.

Москва - онлайн услуги юристов