Здравствуйте, у меня очень сложная ситуация,я многодетная мама у меня 5 деток,мой дом с августа 2014 года находится

Многодетная мама в сложной ситуации - как решить проблему с заложенным домом и задолженностью

У меня очень сложная ситуация, я многодетная мама у меня 5 деток, мой дом с августа 2014 года находится в залоге, из 300 000 долга я отдала 210 000 но с просрочкой, но мне пошли на уступки, что бы отдать остаток хотела продать им второй дом, они согласились, но теперь мой заложенный дом стоит на продаже так как собственник теперь там риэлтор который давал деньги... Помогите пожалуйста что можно теперь сделать? Из документов подтверждающих что был залог только предварительный договор о возврате!

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с прописанным человеком - требование возврата залога в двойном размере

Я собственник квартиры где прописан внук который сейчас в армии. Я решила продать квартиру и обратилась в АН мне сказали что квартиру можно продать с прописанным человеком. Покупатель внес залог. И теперь АН требует возврат залога в двойном размере якобы я не выполнила условия договора. Хотя они были в курсе что там прописан человек. Я могу вернуть только залог или как? договор сними о залоге закончил действовать 26 августа. Подскажите пожалуйста как поступить.

Читать ответы (1)

Удалось ли избавиться от залога на дом при расторжении договора купли-продажи в суде?

Здравствуйте! В 2015 г. продала дом и земельный участок по договору купли-продажи, деньги мне обещали 100 000 рублей в момент заключения договора, 400 000 рублей после регистрации права собственности. Не получили ничего, все кормили завтраками, а я ждала. Под покупку дома покупатели взяли займ, у меня залога нет, залог у банка в силу закона (так написано в договоре купли-продажи). Сейчас я расторгаю договор купли-продажи в суде. Вопрос: что будет с залогом? Неужели у меня останется дом в залоге у банка, на который я согласия не давала? Как его убрать? Дело еще рассматривается, банк возражает против снятия залога.

Читать ответы (1)

Вопрос законности требования возмещения ущерба при передумывании продавать долевую собственность

Такая ситуация. В квартире три собственника, то есть общая долевая собственность. Один из сособственников захотел ее продать, нанял риэлтора, который нашёл покупателя. Они заключили между собой договор, в котором собственник в том случае если передумает продавать должен вернуть залог покупателю и возместить ущерб равный сумме залога. Подскажите пожалуйста, законно ли это? Ведь другие сособственники не дали своего согласия на продажу, то есть сособственник, который подписал этот договор не виноват в этом. Знаю, что залог конечно он должен отдать назад, а вот вправе ли требовать ещё сумму соразмерную залогу это вопрос. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Оплата услуг риэлтора при покупке жилья в ипотеку - входит ли она в сумму залога?

Входит ли оплата услуг риэлтора при покупке жилья в ипотеку в сумму залога? Покупаем жилье по ипотеке, риэлтор говорит, что нужно внести залог 50000 р и оформить предварительный договор купли продажи, при этом риэлтору мы должны заплатить сверху за сбор пакета документов. Правильно ли это?

Читать ответы (1)

Какой процент залога вправе требовать риэлтор при покупке дома?

Покупаем дом. Риэлтор хочет, чтобы мы заключили с его фирмой предварительные договор и внесли залог. Сумма залога мне кажется очень большой. Какой процент вправе требовать риэлтор как залог? Или это обычно на его усмотрение?

Читать ответы (10)

Возможно ли взыскать 2-кратную сумму залога через суд в случае отказа продавцов от продажи квартиры?

В ноябре прошлого года хотели купить квартиру, через риэлтора составили договор, отдали продавцам залог, так же в одном из пунктов договора было прописано, что в случае отказа продавца от продажи залог возвращается в 2 й сумме. Договор был составлен до 27.12.2021 года, так как продавцы не успевали оформить документы с опекой, в устной форме стали переносить продажу квартиры на середину января, потом на конец, а в середине февраля продавцы и вовсе отказали в продаже квартиры, с формулировкой что передумали, залог вернули на карту. Вопрос, возможно ли по этой ситуации, через суд взыскать с них 2 х кратную стоимость залога?

Читать ответы (3)

Проблемы с возвратом долга под залог авто - отсутствие отметки в реестре создает препятствия

Дал деньги в займы под залог авто еще в 2012 г. , в реестр не вносили сведения, сейчас хотел составить исковое заявление что бы вернуть долг с помощью залога авто, но ни кто не хочет браться за дело так как нет отметки в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, закон от июля 2014 а договор залога от 2012, т.е шансов нет?

Читать ответы (1)

Действия при просьбе знакомого о долге и залоге ПТС - проверка, составление договора и поиск помощи

Знакомый просит дать ему в долг, готов отдать ПТС в залог. Мои действия: 1. Проверить в залоге ли авто в ГИБДД по месту его регистрации. 2. Взять ПТС в залог, заключив письменный договор залога с регистрацией его в ГИБДД. 3. Деньги дать в долг по расписке или договору займа, к которому будет приобщен договор залога как неотъемлемая часть. Все ли правильно? Кто может помочь с составлением Договора залога и займа?

Читать ответы (2)

Вопросы ответственности и возврата долга при разрушении автомобиля, находящегося в залоге у микрофинансовой компании

Мой авто в залоге в микрофинансовой компании, точнее ПТС. Машина была разбита, восстановлению не подлежит. Имеют ли право сотрудники этой компании требовать с меня деньги которые давали под залог авто? Ведь предмета залога уже нет. Можно сказать забирайте свой залог, в виде металлолома?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59