Добрый день. Юридически я считаюсь сиротой. Закончил университет, и так как я не получил квартиру, то имею право снимать квартиру, а государство частично оплачивать аренду. Первого августа в органах защиты населения я получил все бумаги для заключения договора аренды квартиры. В этот же день я заключил договор с арендодателем. Аренда укладывалась в ту сумму, которую может мне оплатить государство - 7200. В течении двух месяцев все было нормально. К концу принудительного выселения создался конфликт. Началось с того, что сын наймодателя (брат1), заведомо не уведомив, своим ключом открыл квартиру и вошел в нее. В квартире находилась моя девушка. Юридически наши отношения не зарегистрированы. Сын стал шуметь, довел девушку до слез. Говорить что дома бардак, и кто она такая, и почему она не платит деньги за то что тут живет. Бардака как такового не было, связи с тем что происходила генеральная уборка. Брат1 стал все снимать на видео.
Девушка же проживала со мной около трех недель, так как переезжала с места на место.
К вечеру я приехал домой и началось. Сначала мне стал угрожать второй брат (брат2) физической расправой, угрожал всячески, вымогал деньги за мою девушку. Я был не согласен и всячески уговаривал решить конфликт через суд. Он был не согласен. В последствии я вызвал полицию. Брата1 оформили, диалог с братом2 слышали сотрудники полиции (он снова звонил, когда сотрудники были в квартире).
Через три дня, заведомо не уведомив приезжает наймодатель с сыновьями и говорит, чтобы я собирал вещи в течение 15 минут и съезжал с квартиры. Мне показали документ о расторжении оплаты. То есть они отказались от оплаты и начали мне им тыкать, что якобы я больше здесь не должен жить. В течение всего времени я записывал диалог, в котором содержались доказательства об угрозе жизни, словесного оскорбления, клеветы. Дело дошло до рукоприкладства. Дело в том что я не смогу снять побои так как нет никаких синяков.
Далее я вызвал полицию. Приехал участковый и начал составлять объяснительную. Далее написал заявление на двух участников.
Пока оформляли друг участников я ходил за деньгами, чтобы заказать грузотакси. Вернувшись же обнаружилось что мой договор аренды пропал. И никто не знает куда он делся. (Договор я фотографировал). Далее я съехал, забрав все вещи.
Теперь вопросы. Что можно сделать с наймодателей и его братьями? На меня хотят повесить, что я якобы портил имущество, хотя такого не было. И документ описи имущество не составлялся. Стоит ли волноваться по этому поводу или нет?
Аренда квартиры. Мой брат сдавал нашу общую квартиру в аренду, сроком один год. Арендную оплату присвоил себе. Квартира в долевой собственности, по 1/2.Договор аренды я получила у арендатора, но оплату он производил наличкой. Будут ли достаточны показания арендатора в суде, что он платил или не имеет смысл судиться. В договоре аренды прописана сумма и сроки оплаты.
Заключил договор с риэлтерским агентством на аренду квартиры, после заключения договора аренды собственник, до вселения в квартиру, изменил условия аренды, расторг договор и вернул деньги, возможно ли вернуть деньги по договору с агентством? Спасибо.
Как расторгнуть договор аренды земли в нежилом помещении - досрочно?
И имею ли я право расторгнуть договор аренды земли с государством?
В помещении 15 собственников и не все заключили договора аренды земли с государством, ну и конечно-же ни какую аренду земли не платят ни кому и ни кто этого от них не требует.
А несколько собственников хотят выкупить всю землю находящуюся в аренде. И кто не захочет выкупать, они выкупят и их долю земли. В связи с этим вопрос, собственники здания со множеством хозяев в этом здании потом могут нас обязать платить аренду земли, когда она станет их собственностью? И те собственники своих помещений кто отказался выкупать землю у государства имеют право отказаться платить за аренду земли так как у них нет ни каких договоров аренды земли с другими собственниками? Или же эти собственники, которые выкупят землю могут нас обязать платить аренду через суд. Ну принудить к заключению договора аренды земли через суд?
Я сирота, в 2006 году получил квартиру от департамента жилищного фонда г. Москвы, на данный момент на руках у меня договор аренды жилого помещения безвозмездного пользования, получить в собственность имею право только по истечении 5 лет, т.е. в 2011 году. На данный момент проживаю у своей девушки и хотел бы сдать в аренду свою квартиру, меня интересует имею ли я право сдавать данную жилплощадь в аренду по договору найма и не откажет ли мне департамент жилищного фонда в регистрации договора аренды, для того чтоб оплачивать налоги с получаемых средств от аренды квартиры?
Мы сдали квартиру в аренду И заключили Договор аренды Но я узнала, что если сдается частному лицу, то это не аренда, а найм Теперь я составляю иск на квартирантов за долг Признает ли Суд мой Договор аренды квартиры действительным, если в нем не НАЙМ, а АРЕНДА?
Квартира в собственности у двух владельцев. Хотим сдать эту квартиру в аренду. Скажите, можно ли в договоре аренды квартиры указать сразу двух собственников (Арендодателей) (что бы не писать одному из них согласие на аренду жилья) или нужно на каждого составлять договор аренды?
Если нельзя, то подскажите как выглядит это согласие (образец) (в какой форме оно должно быть составлено). Спасибо.
Заключил с агентством недвижимости договор возмездного оказания услуг по найму квартиры в аренду. Квартиру нашли и с собственником был был заключен отдельный договор аренды, АН, соответственно, получило свое вознаграждение (правда, чек ККМ или бланк строгой отчетности об оплате они не представили). При переезде оказалось, что в квартире клопы и договор аренды был расторгнут по пункту, в котором прописано, сто квартира соответствует санитарным нормам. Как мне вернуть деньги, уплаченные АН, мотивируя это тем, что услуги были оказаны не должным образом?
Я сдал свою квартиру в аренду для проживания. На какой срок необходимо заключить договор аренды между мной и арендателем, чтобы не было проблем со стороны налоговой инспекции. То есть, чтобы не платить налог? Мне посоветовали: заключить на 11 месяцев, другие посоветовали говорить всем, что в квартире живет моя сестра с мужем. СПАСИБО.
Я задавала вопрос № 1734811 от 24.05.2012 19:41 о том, кто должен платить налог за аренду, если квартиру по факту сдает не собственник, а тот, кто зарегистрирован в квартире.
В данном вопросе ответ звучал так:
Договор найма жилого помещения вправе заключать его СОБСТВЕННИК, либо уполномоченное по Доверенности им лицо!
Но в любом случае это будет являться ДОХОДОМ СОБСТВЕННИКА жилого помещения!
Аналогичная проблема в вопросе №№ 1754957 от 05.06.2012 23:47
Тут ответ противоположный:
Налог на денежные средства, вырученные от сдачи квартиры в аренду должен будет платить тот, кто указан в договоре аренда, как арендодатель
Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду? При этом он подпишет договор об аренде..
