Скажите пожалуйста, нужно ли при продаже квартиры согласие бывшей супруги, если при разводе 7 лет назад с ее стороны не было имущественных споров и претензий. Ее доля в недвижимости 1/3 как совместно нажитое имущество.
Если согласие не нужно, то какой статьей какого закона это подтверждается?
Согласно ч.7 ст.38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Согласно ч.1 ст.25 СК РФ брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.
Спросить
Согласие необходимо.
Почему супруге принадлежит 1/3?
Если у вас долевая собственность, то необходимо не просто согласие, супруга должна подписывать договор как один из продавцов.
Спросить
Здравствуйте! Если доля бывшей жены не зарегистрирована и квартира полностью принадлежит Вам, то согласие не нужно. Правопритязания относительно совместно нажитого имущества (требования о разделе) могли быть заявлены в течение трех лет с с момента расторжения брака (ч. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ). В Вашем случае срок прошел.
Спросить
