Законны ли их требования в данном случае, и что можно мне придпринять?

Оспаривание суммы ущерба по исковому заявлению в связи с затоплением чужой квартиры - дальнейшие действия и возможности

Я являюсь виновником затопления чужой квартиры в многоквартирном доме. По данному факту управляющей компанией был составлен акт осмотра затопленной квартиры. При составлении данного акта были описаны (перечислены) такие повреждения, которых я при посещении данной квартиры перед составлением акта не видела и хозяевами о них не заявлялось. В составлении данного акта я не принимала участия в связи с тем, что не была уведомлена. Прошел 1 год, оценочная экспертиза до настоящего времени не проведена собственником. На сегодняшний день в квартире сделан ремонт. У меня имеются основания не доверять акту осмотра УК. В настоящий момент потерпевшей стороной подан иск в мировой суд о возмещении вреда от залития и компенсации морального ущерба. Подскажите, какие мои дальнейшие действия и могу ли я оспорить сумму ущерба по исковому заявлению, т.к. оценочная экспертиза до настоящего момента не сделана и сумма ущерба документально не подтверждена, за исключением акта осмотра квартиры УК?

Читать ответы (2)

Правомерность и доказательная сила актов о затоплении - анализ и выводы независимой экспертизы

Соседи снизу подали в суд на меня так как я являюсь хозяином квартиры с верху по иску о возмещении ущерба в следствии затопления. К иску приложены два акта о затоплении с ТСЖ. На составление актов меня не приглашали, так же не приглашались свидетели, в актах указана информация о затоплении со слов собственника квартиры, подписи в актах стоят двух человек с управляющей компании. В моей квартире следов утечки не было обнаружено, в журналах приема заявок граждан информации о затоплении от даты составления актов нет. Так же в мою квартиру никто не приходил. Вопрос: Являются ли данные акты правомерными и являются доказательной базой для обращения в суд? Так же была проведена независимая экспертиза по данным актам.

Читать ответы (2)

Возможность требования возмещения морального вреда за небольшое подтопление без заявления в суд - анализ случая

Правомерно ли требовать с меня возмещение за моральный вред (без заявления в суд) в размере 10000 руб. за небольшое подтопление (на потолке у соседки желтая полоска вдоль шва соединения плит, просочилась вода, пролитая на пол. Оценщик при составлении акта сказал, что по такому поводу, нечего было приглашать, договорились бы между собой сами). Я была приглашена на составление акта осмотра квартиры соседки, оценщик оценил ущерб в размере 4000 руб., вызов оценщика - 2000 руб. По устной договоренности, я должна была оплатить соседке размер оцененного ущерба и стоимость вызова оценщика. После расчета ущерба оценщиком, соседка позвонила и сказала, что хочет, чтобы мы заплатили за моральный ущерб - 10000 руб. В противном случае, она подаст в суд.

Читать ответы (3)

Проблемы с осмотром и оценкой квартиры - нарушения процедуры и отсутствие документов

Залил в сентябре 2016 г. квартиру снизу. На осмотр квартиры работниками ЖЭУ меня не приглашали. Был приглашен в марте 2017 г. на осмотр квартиры независимым оценщиком. Оценщик опоздал к назначенному часу, а когда прибыл, начал осмотр без меня. Никаких документов по моей просьбе не предоставил. При осмотре ничего не фиксировалось в письменной форме, акт осмотра не составлялся на месте осмотра, только все фотографировалось? Отсюда вопросы: 1. Имеет ли оценщик право начинать осмотр без меня, если сам опоздал к назначенному времени? 2. Должен ли он иметь при себе документы и какие? 3. Где должен составляться акт осмотра квартиры для оценки ущерба? Непосредственно в пострадавшей квартире или оценщик может его составить у себя в офисе? 4. Стоит ли мне подписывать акт, составленный не на месте осмотра?

Читать ответы (2)

Необходимость дополнительного осмотра квартиры при предоставлении акта о затоплении в страховую компанию

В страховую компанию был предоставлен акт ЖК о затоплении, смета ущерба от затопления. Надо ли дополнительно проводить осмотр квартиры страховой компанией?

Читать ответы (2)

Как отменить неправомерное решение мирового суда о затоплении квартиры без доказательств и акта осмотра

Соседи подали иск в суд о якобы имевшем место затоплении квартиры, расположенной снизу. Акта о затоплении нет, свидетелей нет, акт осмотра (не о затоплении, а просто осмотра, подписанный лишь представителем Управляющей Компании и хозяйкой) квартиры произведен спустя 8 месяцев с момента (в исковом указано: май-июнь 2011 г.) затопления. Никто в доме не знает о затоплении (соседи на суде это подтвердили). Как отменить решение мирового судьи, противоречищее ГК РФ? Кому писать жалобу?

Читать ответы (1)

Крыша подводит - как бороться с некачественным ремонтом и протечками в квартире?

Я живу на пятом этаже, мою квартиру залило водой по причине некачественного ремонта крыши, которыцй проводился подрядной организацией у ЖКХ два года назад. При обращении в ЖКХ с заявлением о некачественном предоставлении услуг в нем я попросил о создании комиссии о составлении акта осмотра крыши где происходит протечка и осмотр комнаты где нанесен вред имуществу. Письмо завизировали и сообщили что крышу отремонтируют не уточнили когда, а по возмещении ущерба материального имущества был дан устный отказ. В комиссии по осмотру квартиры было устно отказано. Как быть в данной ситуации.

Читать ответы (3)

Отказ страховой компании выдать копию акта осмотра после ДТП

Занижена суммы выплаты по КАСКО. Страховая компания отказывается выдавать копию акта осмотра автомобиля после ДТП. Оценщик, к которому СК направила на осмотр, при осмотре также не выдавал копию. При личном визите в СК оказалось, что в акте видны следы правок в описании повреждений и оценки необходимых работ (замазана отметка на замену, поставлена новая на ремонт). Можно ли заставить СК выдать копию акта? Если нет, по каким пунктам и на кого именно можно оформлять иск? (Только СК/СК и оценщика/...)

Читать ответы (1)

Что же я теперь не могу рассчитывать на возмещение ущерба в сумме указанной в отчете независимого эксперта?

В результате засорения канализационного стояка была пролита кухня. Управляющей компанией был составлен акт. Независимый оценщик на основании акта оценил ущерб в 22000 руб. Управляющая компания предложила 10000 руб. Я собираюсь подать в суд. Адвокат мне сказал, что при осмотре независимым экспертом квартиры нужно было пригласить представителей управляющей компании, а поскольку я этого не сделала сразу, то надо вновь пригласить эксперта и представителей управляющей компании для осмотра. Через два месяца после аварии пролив выглядит по другому, а если бы я уже сделала ремонт? Что же я теперь не могу рассчитывать на возмещение ущерба в сумме указанной в отчете независимого эксперта?

Читать ответы (1)

Документы, необходимые съемщику для возмещения ущерба от затопления соседей сверху

Затопили соседи сверху. Я не являюсь собственником жилья (квартиры), снимаю. Зафиксировал затопление с помощью фотоаппарата (потолок, стены, пол и тд). Составили акт о затоплении (я, сотрудник ЖКХ, 2-е соседей по площадке), т.к. на момент составления акта, виновника затопления не было в квартире (середина рабочего дня), в акте указали его отсутствие. Вопрос: Поскольку я не являюсь собственником квартиры, а являюсь съемщиком, какие еще документы потребуются, в случае судебного решения возмещения ущерба?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59