Опыт покупки дома по материнскому капиталу - Как риэлтор и банк подвели и что делать дальше?

• г. Москва

Обратилась к риэлтору. Покупала дом по мат. капиталу. Она сказала, так как я нашла дом сама, она возьмет только за сопровождение сделки. 20 000. в результате, она присутствовала только в банке при подписании договора купли-продажи. Мало того, что банк мне не правильно составил договор, не правильно поставил дату закрытия кредита, все дальнейшие действия я делала самостоятельно. А именно, ездила в юстицию, подавала документы на регистрацию, делала дополнительное соглашение за свой счет, забирала допник, так же отвозила сама в юстицию, ждала время, забирала, отвозила в пенсионный все необходимые док-ты. а так называемый риэлтор занимался своими делами, себе бабло зарабатывала. Как мне быть? Как её наказать? И как наказать банк?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Вам нужно выставить ей претензию о возврате средств за некачественно оказанную услугу.

Если претензию проигнорируют, подавайте иск о защите своего права как потребителя (в суде ей нужно будет доказывать, что она выполнила условия договора).

Если начнет рассказывать, что Вас не знает... и.т.п...- пишите заявление в полицию о мошенничестве.

Удачи.

Спросить

подавайте в суд

Спросить

нужно было оформлять договор на конкретные действия риэлтора и прописывать такие последствия в случае ошибок.

Спросить
Наталья
09.06.2011, 13:10

В юстицию риэлтор пришла и запросила ещё 5 тыс. рублей-за сопровождение в юстиции.

Риэлтор ввела в заблуждение продавца крартиры и назначила сумму по договору об оплате её услуг=20 тыс. рублей РФ.На деле не только не сделала ничего по подготовке документов к купле-продаже, но даже не составила договор купли продажи (это сделал банк ВТБ-где покупатели брали ипотечный кредит), препятствовала встрече покупателя и продавца, не заняла очередь в юстиции и мы простояли в живой очереди 3 часа, везде были без риэлтора-и в банке, и в юстиции и сами получали и привозили недостающие спаравки в банк. Сами делали все копии документов, в том числе и в юстицию (помогал сотрудник банка и удивлялся, что риэлтор нас не предупредил о наличии ксерокопий документов для юстиции). В юстицию риэлтор пришла и запросила ещё 5 тыс. рублей-за сопровождение в юстиции. Платить покупатель (т.е.-я) отказалась, документы в юстиции подавала сама. Правильно ли я поступила, сказав, что оплату неосуществлённых услуг риэлтором я произведу только после её обращения в суд, где она должна будет доказать свою деятельность по продаже квартиры.
Читать ответы (1)
Радик
27.12.2008, 23:43

Я и товарищ купили нежилое здание у риэлтора по договору купли продажи и акту приема-передачи.

Я и товарищ купили нежилое здание у риэлтора по договору купли продажи и акту приема-передачи. Покупателями являлись я и товарищ. Договор составили в трех экземплярах, один риэлтору, второй товарищу, третий юрид. Лицу у которого покупала здание риэлтор. С бывшим товарищем мы в ссоре. Он хочет переделать договор купли продажи с риэлтором только на себя, т.к оригинала договора я не брал себе, только копия есть. Риэлтор в сговоре с бывш. Товарищем. Что делать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Асем
01.08.2014, 11:02

Спор с риэлтором - Заключение договора купли-продажи с обременением и подача жалобы на нотариуса

Мы решили продать свою квартиру, обратились к риэлтору, и продавали ее сами одновременно. Потом самостоятельно нашли покупателя и хотели заключить договор купли-продажи, в это время риэлтор наложил обременение на нашу кв, чтобы мы не смогли продать ее, т.к. не оплатили услуги риэлтора. НО, покупателя мы нашли сами, т.е. риэлтор свою работу не выполнил, за что мы ему должны платить? Мы провели договор-купли продажи с таким обременением, покупатели были согласны и знали что на кв стоит такое обременение. Теперь риэлтор подал жалобу на действия нотариуса, о правомерности проведения этой сделки.
Читать ответы (1)
Елена
29.01.2015, 14:46

Возможно ли вернуть деньги за услуги риэлтора после отказа регистрации сделки купли-продажи из-за несоблюдения прав детей?

Нам в регистрации сделки купли-продажи Регпалата отказала, не были соблюдены права детей. Риэлтор знала нашу ситуацию, но оформила предварительный договор и соглашение о передаче денежных средств, в этих документах нет ни слова об услугах риэлтора. На данный момент сделка расторгнута, деньги за сделку риэлтору уплачены. Можем ли мы вернуть свои деньги за услугу риэлтора?
Читать ответы (3)
Ирина
24.05.2016, 06:41

Споры с риэлтором - право на изменение соглашения и возможные последствия

Покупаю комнату в коммуналке, Был составлен договор купли-продажи. Были взяты деньги (за составление договора). потом выяснилось что договор не правильный (не точно указаны некоторые данные) но увы после регистрации и было составлено дополнительное соглашение к договору. Потом опять выяснилось что и доп. соглашение неправильное и попросили его исправить, на что я уже не обратилась к риэлтору а исправила сама а риэлтора послала и отказалась от сопровождения сделки и больше не копейки не платила. Риэлтор названивал и ругался что я не имела права сама вносить изменения ни в договор ни в доп. соглашение что это ее документ. Вот я в ступоре, я вроде как услугу заказала и и оплатила, и разве я не могу этой услугой пользоваться по своему усмотрению? Или я приобрела интеллектуальную собственность? Но тогда почему этого не было указано ни в договоре и в соглашении что я не должна его изменять... риэтор имеет право взыскать с меня что-то за изменение соглашения, или нет? а то мне намекнули что надо откупиться.
Читать ответы (1)
Елена
16.01.2012, 13:17

Как оформить передачу ключей от квартиры риэлтору?

Я хочу продать квартиру. Договор купли-продажи с риэлтором подписывать не буду, а просто хочу чтоб это было как сопровождение, а именно только чтоб риэлтор подобрал мне покупателя, остальное буду делать сама. Будте добры объясните мне, как застраховать себя как различных неприятностей при передачи ключей от квартиры риэлтору на показ квартиры. Мне нужно только чтоб риэлтор нашла мне покупателя и все. Как оформить передачу ключей от квартиры риэлтору?
Читать ответы (3)
Кима
21.12.2015, 16:22

Как получить документы в банке и провести сделку без помощи риэлтора?

Хотела через риэлтора купить дом за Маткап. Отдала задаток в 5000 р. Риэлтор тянет с документами, на звонки не отвечает. Документы в банк сданы. Могу ли сама без риэлтора получить документы в банке и самостоятельно провести сделку?
Читать ответы (3)
Оксана
24.04.2017, 22:53

Необходимость продления соглашения с риэлтором перед покупкой квартиры в ипотеку

Через три дня заканчивается срок соглашения с риэлтором на покупку нами квартиры в ипотеку. Только сегодня нам предложили заключить предварительный договор купли-продажи и отвезти его в банк в комплекте со всем комплектом документов для рассмотрения банком (до сегодняшнего дня у риэлтора не был собран весь пакет необходимых документов). Стали спрашивать про соглашение, мол что срок истекает через три дня и что надо его продлевать. На что риэлтор сказал, что соглашение уже и не нужно, так как мы уже будем взаимодействовать с риэлтором (в качестве продавца) непосредственно по договору-купли-продажи. Вопрос в том правильно ли информирует нас риэлтор, что соглашение не нужно продлевать или все таки риэлтор обязан продлить с нами соглашение пока сделка не будет завершена?
Читать ответы (2)