Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Понятно, что ни о каких деньгах речи между бабушкой и внуком не было.

30.03.2003, 16:18
• г. Москва

Прошу без обид, но я не удовлетворен ответом на мой вопрос за № 83346.

Ситуация: Бабушка решила оформить свою приватизированную квартиру на внука. Оформили через натариуса по договору купли-продажи с условием пожизненного проживания (естественно согласно закона в договоре указали цену квартиры, в данном случае по оценке БТИ). Понятно, что ни о каких деньгах речи между бабушкой и внуком не было. В настоящее время отношения между бабушкой и внуком испортились.

ВОПРОС: Мжет ли покупатель, в данном случае бабушка, через суд оспорить, признать недействительным договор купли-продажи по причине невыплаты покупателем, в данном случае внуком, оговоренной в договоре суммы за квартиру?

Заранее спасибо! С уважением Владислав.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Владислав!

Да, может, т.к. никто не может ей запретить обратиться в суд с иском, более того, если она докажит, что деньги не получила за проданную квартиру, то договор суд может признать недействительным. Срок исковой давности при таких обстоятельствах - 10 лет.

С уважением А. А. Абакумов!

Спросить

Я Вам указала, что договор признать недействительным можно, если есть основания. Они могут быть различными. Если бабушка захочет, то сможет требовать признания договора. Но окончательное решение примет суд.

Если вы заключили договор купли-продажи, то такой договор можно признать недействительным по основаниям недействительности сделок - заблуждение, заключение в состоянии, когда человек не способен осознавать свои действия и т.д.

В вашем случае возможное основание - мнимая сделка, поскольку вы не заключали договор именно купли-продажи, у вас не было намерения купить квартиру, вы не передавали деньги.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России