Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие могут быть "подводные камни"?Заранее благодарна за ответ.

10.08.2009, 19:44
• г. Москва

Мы с отцом владеем по 1/2 доле двухкомнатной квартиры. Отношения натянутые. Я живу с мужем в этой квартире, отец живет у своей матери.

Отец набрал кучу кредитов (просто деньги), и на данный момент не может по ним расплаыиваться, выросла огромная задолженность. Банки угрожают арестом неджвижимости, судебными приставами, описью имущества. Отец все это транслирует мне, типо помоги дай денег, иначе к тебе придут и у тебя будут проблемы с приставами, а также собирается продать свою 1/2 квартиры.

Скажите, чем мне эта ситуация может угрожать? Какие могут быть "подводные камни"?Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если отец прописан в спорной квартире, то приставы придут. Однако, приставы придут описывать имущество отца, а не всех жильцов квартиры. Рекомендую врезать на дверь комнаты, которую Вы занимаете, замок и убрать в эту комнату ценное имущество. Проследите, чтобы в акте, который будут составлять приставы, было отражено, что дверь была закрыта на замок, вы с отцом проживаете разными семьями и т.д. Однако, в том случае, если будет наложен арест на имущество отца - долю в квартире, эта доля будет продаваться по правилам статьи 250 ГК РФ. Пристав обязан Вам предложить долю в квартире, причем стоимость доли незначительно превысит балансовую по техническому паспорту и у вас, как у второго собственника ,преимущественное право покупки этой доли. Правила статьи 250 ГК РФт распространяются и на тот случай, если отец решить продать свою долю в квартире.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Любовь
22.11.2017, 13:03

Как отказаться от своей доли в квартире и не потерять право на собственное жилье?

Здравствуйте, я сирота, у меня вышла такая ситуация, я прописана в квартире у своей тёти,на данный момент она хочет провотизировать квартиру, но так как мне положена квартира своя и я стою на очереди, могу ли я отказаться от своей доли и ничего не будет, в плане того, что мне потом вдруг скажут:"Что у тебя была своя доля, а ты отказалась и квартиру мы тебе не дадим"?
Читать ответы (1)
Галина
24.07.2009, 18:31

Отец против - он живет со своей семьей, недавно он прописал в эту квартиру свою новорожденную дочь.

Такая ситуация - я прописана вместе со своим отцом в двухкомнатной квартире. Квартира приватизирована на нас двоих в равных долях. Я хочу приобрести свое жилье, но для этого мне нужен начальный капитал, для чего я планирую продать свою долю квартиры. Отец против - он живет со своей семьей, недавно он прописал в эту квартиру свою новорожденную дочь. Что я могу в этом случае сделать? Можно ли разделить в квартире лицевые счета? Я готова занять меньшую комнату. Спасибо!
Читать ответы (3)
Светлана
18.06.2014, 12:20

Как решить проблему с долей в квартире, когда второй собственник не согласен на продажу или покупку доли?

У меня есть 1/2 доли в 1-комн. Квартире, в маленьком провинциальном городе. Вся квартира стоит максимум 900 000 рублей. Второй дольщик (мой отец) не хочет ни покупать мою долю, ни продать свою, ни продавать всю квартиру и поделить деньги. Оставить все как есть нельзя, т.к. в квартире живут 2 старика, а отец в любой момент может придти и начать качать права (отношения крайне плохие). Что я могу сделать? Может ли быть какое-нибудь агенство недвижимости заинтересовано в покупке (может, через дарение) в моей доле?
Читать ответы (3)
Анна
24.03.2016, 13:01

Возможные риски передачи квартиры в дарственную после смерти родителя

Ситуация такая. После смерти матери осталась квартира, приватизированная на четырех человек в равных долях, это мама, сестра, я и отец. Отец после смерти мамы написал дарственную на мое имя, я настояла на этом, т.к. стали приходить письма из банка что он должен им деньги. На данный момент отец просто прописан в квартире, имущества у него нет. вот я боюсь не могут ли у нас забрать квартиру, вдруг он заложил свою долю раньше, чем отказался. Может быть такое? Подскажите, пожалуйста.
Читать ответы (2)
Иван
24.01.2011, 22:42

Но ни родители ни братья ничего делать не хотят, то у них денег нет и т.д. Как мне быть в данной ситуации, подскажите пожалуйста.

Имеется в собственности 3-х комн. Квартира. Собственниками этой квартиры являются 5 человек (мать, отец и три сына) по 1/5 доли. Все сыновья уже взрослые и имеют свои семьи. В данной квартире всем сыновьям проживать невозможно. Родители живут в другой своей квартире. Я хочу либо продать свою долю, либо купить у братьев доли. Но ни родители ни братья ничего делать не хотят, то у них денег нет и т.д. Как мне быть в данной ситуации, подскажите пожалуйста. Может как-то через суд?
Читать ответы (1)
Марина
17.08.2002, 13:29

Недавно стало известно, что бабушка составила завещание на свою долю-дочери (сестре отца).

У меня такая ситуация. Мой отец и моя мать, а также моя бабушка (мать отца) проживают в двухкомнатной квартире. Моя мать не прописана в этой квартире. Квартира приватизирована в равных долях между отцом и бабушкой. Недавно стало известно, что бабушка составила завещание на свою долю-дочери (сестре отца). Т.е. при разделе квартиры мой оте может получить только комнату в коммуналке. (При этом его сестра имеет отдельную двухкомнатную квартиру). Есть ли какие-нибудь выходы из сложившейся ситуации? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Александр Юрьевич
02.12.2014, 16:49

Подводные камни при разделе наследства - завещание, непрописанный сын и натянутые отношения братьев

Умер отец. Квартира на нем (собственность), оставил завещание на мать. Есть 2 сына. Один прописан в этой квартире + с ним прописан его несовершеннолетний сын. Второй не прописан. Мать хочет разделить квартиру поровну между сыновьями. Но вначале оформить 2 равные доли, одну на себя вторую на первого сына. И потом оформить завещание на свою долю на второго сына (боится остаться неудел). Отношения братьев натянутые. Какие могут быть подводные камни при разделе. Смущает завещание. Заранее благодарен.
Читать ответы (2)
Наталья
24.07.2003, 14:06

Как прописаться в новую квартиру, если муж остаётся прописанным в старой?

Я с моим гражданским мужем собираемся приобрести квартиру. Я собираюсь прописаться в эту квартиру (т.к. продаю свою комнату). Муж на данный момент прописан в другой квартире, ее продавать не будет (он вносит свою долю деньгами), и выписываться оттуда не собирается. Вопрос: после покупки квартиры будет ли он иметь право выписаться из своей старой квартиры и прописаться в нашу новую. Заранее благодарна за Ваши ответы, С уважением, Наталья.
Читать ответы (3)
Ника
25.01.2012, 14:35

Знаю о праве преимущественного выкупа доли квартиры.

Помогите разобраться в следующей ситуации. По наследству, досталась двухкомнатная квартира, напополам с сестрой. Сейчас хочу продать свою долю в квартире. Знаю о праве преимущественного выкупа доли квартиры. Но сестра сознательно уклоняется от подтверждения факта получения уведомления. Как быть в данной ситуации? И какие ещё могут быть подводные камни? Заранее благодарен!
Читать ответы (1)
Салькова Наталья Юрьевна
16.10.2021, 21:53

Как выписать совершеннолетнего племянника из квартиры, прописанного без права собственности?

Вся квартира в собственности тети, прописан в ней еще совершеннолетний племянник (его мать выписалась давно из этой квартиры и имеет свою квартиру). Тетя живет в другом городе и хочет сдать эту квартиру. Все это время племянник жил у своей матери, а в квартире жила его бабушка (умерла). Племянник пришел в эту квартиру и собирается теперь жить. Может ли тетя выписать его, чтобы распоряжаться своим имуществом как хочет?
Читать ответы (10)