Возможность наследования и выселения наследников при наличии квартиры по договору социального найма
Имея квартиру по договору социального найма могу ли я её наследовать и в каком порядке. Могут ли выселить моих наследников, если площадь квартиры будет больше чем им положено?
Уважаемый Сергей! Проживая в квартире по договору социального найма, Вы являетесь ее нанимателем. В соответствии с ч. 2 ст. 686 Гражданского кодекса РФ "в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями". Т.е. - для того, чтобы квартирой продолжали пользоваться Ваши дети, необходимо, чтобы они были зарегистрированы в этой квартире по месту жительства. Выселить их из квартиры в соответствии с действующим законодательством никто не сможет. Существенная оговорка - в соответствии с действующим законодательством - кто может предположить, как завтра изменится российское законодательство?!
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 20 из 47 431 Поиск Регистрация
Как изменить договор социального найма для получения квартиры большей площади или компенсации в денежном выражении?
Как завещатель, не имеющий прописанных наследников, влияет на размер госпошлины и выбор стоимости квартиры для расчета
Пересмотр площади квартиры по договору соцнайма - основания и возможности
