Ипотечная квартира продается за долги - как оспорить требование жилищного комитета о выписке с ребенком?

• г. Санкт-Петербург

Квартира в ипотеке, по суду ее банк продает за долги, перед сделкой нас попросили выписаться с ребенком. Квартира - это единственная собственность. Мы прописаны сейчас с ребенком у родителей. Подали в жилищный комитет на предоставление жилого помещения маневренного фонда по договору найма, так как наше единственное жилье банк забирает по суду за долги и продает. Жилищный комитет ответил, что так как нам есть куда прописаться, то не считается что наша квартира по ипотеке наше единственное жилье. В квартире у родителей только прописка, она в собственности родителей. Доли у меня нет. Как можно оспорить решение в данном случае?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Оспорить можете в суде, но выиграть дело - нет. Решение принимаете сами.

Одновременно разъясняю, что предоставление маневренного жилья о котором вы пишите, это предоставление права проживания на короткий период.

У вас такое право проживание, в настоящее время, есть у ваших родителей.

Спросить

Добрый день, Юлия.

В Вашем случае необходимо обжаловать отказ уполномоченного органа, если Вам его вручили в письменном виде, но перед этим рекомендую обратиться к юристу для анализа такого ответа и более детального обсуждения обстоятельств Вашего дела, т.к. общего "рецепта" для Вас нет.

С уважением, Сергей.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Тамара
04.12.2020, 04:45

Каковы последствия продажи моей доли в квартире, которая была моим единственным жильем?

Я на правах собственности владела 1/2 квартиры, другой 1/2 владела моя мать. Для меня это была единственная собственность, у мамы есть ещё недвижимость. На данный момент квартира продана за реальную стоимость и не родственникам. В проданной квартире я была прописана с рождения и до 2014 года (пока не переехала в другой город учиться, родители приобрели там квартиру в ипотеку и прописали меня там, сейчас этот кредит закрыт). Сейчас мне необходимо выписаться из последней квартиры, так как родители ее продают, некоторое время буду без прописки, так как от продажи 2 квартир родители покупают одну квартиру в третьем городе. Может ли быть аннулирована сделка о продаже моей доли в данной ситуации? Считается ли данная доля единственным для меня жильем?
Читать ответы (2)
Андрей
08.08.2022, 21:48

Как определить, какое жилье считается единственным при наличии нескольких квартир в собственности?

Мои родители подарили мне квартиру, мы все прописаны в ней. У родителей в собственности есть ещё квартира купленная в их браке, получается доли пополам имеют, в этой квартире никто не прописан. Считаеться ли,что у меня единственное жилье, то которое мне подарено, а у родителей вторая квартира считается единственным жильем, так ли?
Читать ответы (3)
Алексей
03.03.2021, 12:56

Как налоги и муниципальная квартира могут повлиять на продажу квартиры по ДДУ в РФ?

Покупали квартиру по дду 12.2016 сейчас продаём 03.2021, квартира полностью на супруге, (у супруги это единственное жилье) у меня в этой квартире и у детей доли нет, так же и другой какой либо собственности нет. Я с ребёнком прописан в муниципальной квартире. Будет ли считаться муниципальная квартира как собственность при продаже квартиры супруги? Будет облагаться квартира супруги налогом при продаже?
Читать ответы (2)
Ирина
28.03.2013, 09:28

Нужно ли отчуждать долю в квартире для получения жилья от государства?

Моя мать имеет в собственности 1/2 долю в 1-комнатной кв-ре (площадь её доли 14.6 м). Ей, как несовершеннолетнему узнику концлагеря, была предложена 1-комнатная квартира, но только на условиях отчуждения своей доли в собственность С-Пб. Она написала заявление в жилищный комитет о разрешении сделать отчуждение своей доли собственности в мою пользу (т.е. дочери). Ответили отказом, сославшись на Жилищный кодекс РФ п.7 ст.57: При определении площади жилого помещения предоставляемого по договору соц. найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. В соответствии со ст.5 Закона С-Пб О порядке ведения учёта граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в С-Пб от 30.06.2005 определена норма предоставления жилого помещения для одиноко проживающих граждан 33 кв.м. общей площади... Поскольку мама имеет в собственности 1/2 долю 1-комнатной квартиры (это 14.6 кв.м), ей, как ответили, должно быть предоставлено жилое помещение 18.4 кв.м общей площади (норма предоставления 33 кв.м минус общая площадь занимаемой доли в квартире 14.6 кв.м). Квартир нужного ей метража не бывает. Поэтому ей готовы предложить квартиру больше нормы, но только на условиях отчуждения её доли в пользу С-Пб. В связи с этим вопрос: правомерны ли действия жилищного комитета? Одно дело, когда площадь маленькая и целиком принадлежит нуждающемуся собственнику, а здесь получается: мама получает отдельную квартиру, а я остаюсь в 1-комнатной квартире, где площадь комнаты 14,5 кв.м. и при этом половина ещё и не моя, а социальная? Как такое возможно? Разве квартиры, нуждающимся в улучшении жилищных условий и имеющих право на социальную поддержку в виде обеспечения жильём за счет средств федерального бюджета, даются только тогда, когда можно хоть что-то забрать? В законе чётко написано ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА и ни слова, что взамен нужно что-то отдать! Я не понимаю, зачем городу часть квартиры, да ещё и однокомнатной? Или я чего-то недопонимаю, либо мне чего-то не договаривают или не так объясняют в жил. комитете...
Читать ответы (2)
Виниченко Анастасия Валерьевна
11.04.2014, 09:46

Отказ от временного жилья из маневренного фонда - возможно ли проживать в аварийном доме до предоставления благоустроенного жилья?

В нашем доме 4 квартиры, у всех соседей они приватизированы, а наша нет. Мне пришло письмо, о том что наш дом признан аварийным и подлежит сносу. В целях обеспечения нашего проживания, они предлагают нам жилое помещение в маневренном фонде, для временного проживания, до предоставления благоустроенного жилого помещения в установленном порядке при расселении дома. Могу ли я отказаться от этого жилья из маневренного фонда, и проживать в данном жилом помещении, пока не найдётся благоустроенное жилое помещение?
Читать ответы (1)
Анна
31.03.2021, 17:04

Долг перед Почтабанком - возможность банкротства ирискает общую квартиру семьи

У моего мужа есть долг перед банком более 700000 рублей (ПочтаБанк). Банк подал на него в суд. Так же у нас есть ипотечная квартира, единственное жильё. Мы являемся созаёмщиками. В квартире ещё доли двоих детей. По ипотеке просрочек нет (Дом. Рф). Может ли Почтабанк подать на банкротство мужа? И могут ли в этом случае реализовать нашу ипотечную квартиру по его долгам?
Читать ответы (7)
Надежда
08.04.2013, 10:02

Как провести выписку несовершеннолетнего ребёнка при продаже квартиры и прописки в другом жилье

Мы с мужем прописаны в разных квартирах. Мы продаём квартиру, в которой прописана я и наш несовершеннолетний сын. У меня есть доля в этой квартире, у сына нет. Сейчас я хотела выписаться сама и выписать сына из продаваемой квартиры и прописаться в квартиру, в которой прописан муж, а собственниками в равных долях являются он и его сестра. Долю сестры я хочу выкупить после продажи квартиры. Но сестра написала согласие только на временную нашу прописку. Требуется ли при выписке несовершеннолетнего ребёнка сразу его прописывать? И можно ли прописать временно, или нужна постоянная прописка?
Читать ответы (1)
НАДЕЖДА Викторовна
02.12.2015, 02:28

Может ли муж претендовать на дарственное жилье, учитывая его долги по алиментам?

Квартира была подарена по договору дарения до брака мне. затем по программе переселения с ветхого жилья дали квартиру по договору мены. В договоре мены указано что прежний договор дарения. Имеет ли муж права на эту собственность. И в данной квартире он не прописан. У него своё есть жилье в собственности по 1/2 доли с бывшей женой. Вопрос; Оказалось что у него долг по алиментам. Я боюсь что могу остаться без жилья в силу нового закона о наложении ареста на единственное жильё за долги. Это ведь дарственное жильё .
Читать ответы (2)
Алевтина
07.06.2012, 05:35

Я так понимаю, что согласно этому решению они должны вывести ее из специализированного жилого фонда.

Квартира была предоставлена ему, но суд, принимая решение, учел, что у нас нет иной собственности (жилья) удовлетворил наши требования: признать право пользования на условия договора СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, а не найма служебного помещения. А договор социального найма заключается без сроков (бессрочный) с правом последующей приватизации в собственность. Я так понимаю, что согласно этому решению они должны вывести ее из специализированного жилого фонда.
Читать ответы (1)
Дмитрий Вячеславович
11.04.2019, 10:53

Права матери и ребенка на жилье - могут ли быть выселены из квартиры с ипотекой в залоге за долги перед банком?

Могут ли выселить из квартиры, находящейся в ипотеке в залоге у банка маму с ребенком 4 годика, проживающих в данной квартире за долги перед банком, квартира арестована судебными приставами? Мама ребёнка собственник этой квартира, но ипотека не погашена полностью. В квартиру внесён материнский капитал на погашение ипотеки и у это них единственное жилье.
Читать ответы (2)