Ипотека взята до брака, но сертификат собственности выдан после, есть ли шанс получить 50% при разводе, есть расписки в получении денег на первый платеж, и поквартальные расписки на оплату платежей.

Имеет значение то, когда внесены деньги. Если все деньги выплачены до брака, то это личная собственность, разделу не подлежит.

Здравствуйте! Если договор купли-продажи и ипотеки заключен до брака, то это личное имущество супруга. Соответственно не делится.

Ипотека не на меня, мой первый взнос полностью, но расписка по первому взносу чисто долговая, заверена с нотариусом, еще есть расписки за 2 года платежей, сейчас стоит вопрос до сдачи дома и оформить брак, если это поможет, хочу сохранить за собой 50% квартиры, человеку веры нет, поэтому так, подскажите как быть, может еще после брака заключить какой то договор о том, что человек согласен на передачу 50% квартиры, в счет уже погашенных средств и будующих выплаченых. Или брачный договор составить, где она обязуется мне передать 50% от данного обьекта в случае развода.

Возможно ли получить половину при разводе, если ипотека взята до брака, а сертификат собственности выдан после?

Бывшая супруга требует половину оплаченных платежей по ипотеке - что сделать в такой ситуации?

Бывшая супруга подала иск на взыскание с меня половины оплаченных ею платежей по ипотеке. Ипотека взята в браке, потом был развод. После развода ипотеку платила она. 02.10.2020 г. судебное заседание, хочу перед ним заехать в банк и погасить остатки ипотеки. Приобщит ли суд мою платежку к делу, если оплата произошла после подачи искового истцом? Ведь истец заявляла другие периоды оплаты ипотеки. Или не имеет значения время оплаты, главное что это один кредит?

Читать ответы (1)

Спор о разделе квартиры - как распределить имущество, приобретенное до и после брака?

Половина моих денежных средств была внесена до брака, чему есть доказательства и расписка жены. Вторая половина была взята ипотека женой и её мамой за месяц до брака. Первый платёж по ипотеке был в браке. Как будет делиться квартира?

Читать ответы (3)

Права мужа на часть собственности и нужные документы при взятии женой квартиры в ипотеку до брака

Квартира взята женой в ипотеку до регистрации брака. Первоначальный взнос уплачен тоже женой. Платежи по ипотеке производились уже в браке. Имеет ли право муж на часть собственности квартиры? И нужны ли в случае развода подтверждающие документы по оплате части ипотеки мужем?

Читать ответы (1)

Можно ли прописать в брачном договоре, что платежи по ипотеке будут производиться только одним из супругов?

Квартира взята в ипотеку, до брака. При вступлении в брак ипотека будет погашаться. Можно ли в брачном договоре прописать, что платежи будут производиться мною? Или все равно, при разводе супруга может претендовать на возмещение половины произведенных платежей?

Читать ответы (2)

Каково правовое положение квартиры, оформленной в ипотеку до брака, но оплачиваемой во время брака

Является ли совместно нажитым имуществом квартира, оформленная в ипотеку до заключения брака, половина стоимости оплачена при оформлении ипотеки (до вступления в брак.) Один год ипотека оплачивалась в браке, приэтом супруг официально имел минимальную заработную оплату труда, ипотека составляла 5 минимальных оплат труда, Ипотека погашена через год после вступления в брак деньгами, полученными при продаже женой её квартиры, приобретенной до брака. Сумма, полученная при продаже в этот же день перечислена на оплату ипотеки.

Читать ответы (3)

Проблемы с переписью ипотеки после развода - банк отказывается принимать платежи

Ипотека была взята в браке на мужа, после развода по решению суда единоличная собственность перешла на меня и обязанности по оплате ипотеки. Банк не принимает платежи, говоря о том, что не может переписать на меня ипотеку. Хотя мне просто нужно погасить её досрочно.

Читать ответы (5)

Как избежать проблем с ипотекой при втором браке - необходимость исключить мужа из документов первой ипотеки

Нахожусь в браке. У мужа был первый брак и есть ребенок, 2013 г.р. В браке была куплена 2 хкомнатная квартира в ипотеку. При разводе муж хотел продать квартиру, но бывшая жена не шла ни на какие уступки и предложения, хотела квартиру себе. В итоге заключили мировое соглашение, в котором указывалось, что муж не претендует на квартиру, все платежи совершает бывшая жена и соответственно квартира ее потом будет. У нас в планах покупка квартиры, тоже в ипотеку. Но есть одна сложность - муж числится в документах по первой ипотеке и при расчете ипотеки для нас будет учитываться половина платежа ипотеки жены. Правильно ли я понимаю, что банк, в котором бралась ипотека в первом браке, не в курсе развода? И что нужно сделать, чтобы муж не числился в документах по ипотеке в первом браке?

Читать ответы (1)

Учитывание процентов по ипотеке при расчете долей при разводе при вложении маткапитала в квартиру

Квартира была взята до брака в ипотеку. После вступления в брак и рождения ребёнка в ипотеку был вложен маткапитал (с уменьшением ежемесячного платежа по ипотеке). Ипотека ещё не закрыта. Дело идёт к разводу. Вопросы: Учитываются ли проценты по ипотеке при расчёте долей? Т.е. если их учитывать при расчётах долей всех денежных средств вложенных в квартиру (первоначальный взнос, платежи по ипотеке до брака, платежи в браке, маткапитал, платежи после развода), то общая площадь квартиры будет больше, чем есть по факту. Если их не учитывать, то маткапиталом оплачивается доля, большая чем есть по факту (т.к. маткапитал также тратится на % по ипотеке). По условиям маткапитала доли необходимо выделить каждому члену семьи (в моём случае 3 человека). Правильно ли я понимаю, что это делается пропорционально сумме маткапитала вложенной в квартиру (сумма маткапитала / стоимость квартиры по договору * площадь квартиры / 3) от стоимости квартиры по договору?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности получения денег по расписке, составленной до брака с бывшим супругом

Была составлена расписка в получении денег, через два месяца заемщик и кредитор вступили в брак, через год брак расторгнут! Могу ли я получить деньги по расписки с бывшего мужа, по расписке написанной до брака?

Читать ответы (2)

Как приобрести жилье и использовать сертификат на материнский капитал без риска раздела при разводе?

Я мама двоих детей,17 и 1,5 года, нахожусь в законном браке, имею сертификат на материнский капитал. Не так давно продала своё личное (приобретённое до брака)имущество, и хочу купить новое жильё,используя сертификат, личные средства и ипотеку. Подскажите, в случае развода, приобретённая квартира будет делиться на всех членов семьи? И второй вопрос, Как находясь в браке купить жильё с использованием своих личных средств, сертификата, ипотеки-чтобы при разводе это всё не делить? (ипотеку ещё не брала, но взять немного придётся, так как иначе сертификат использовать не смогу). Спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59