Здравствуйте! У меня квартира полученная в замен утерянной во время землетрясения произошедшего в 2007 году в городе Невельск. Получил квартиру в селе Троицкое, в городке построенном для переселенцев. Выдали документ Типовой договор социального найма жилого помещения при этом слово социального закрашено и организация выдавшая договор МУП Управляющая компания. Приносили квитанции на оплату капитального ремонта жилья, но так, как квартира находится в найме (теперь уже не знаю в каком) не платил. Теперь прислали сразу несколько квитанций Платёжный документ для внесения платы за найм муниципального жилого помещения. Как мне быть в такой ситуации? Игорь

Теперь прислали сразу несколько квитанций Платёжный документ для внесения платы за найм муниципального жилого помещения.

Насколько я знаю плата за найм берется только при наличии договора найма.

Я живу 20 лет в военном городке как наниматель квартиры. Договора найма нет. С марта 2007 г. со слов начальника домоуправления командир части (главнюк городка) ввел плату за найм. Насколько я знаю плата за найм берется только при наличии договора найма. На моё заявление о неправомерности взимании платы командир части прислал отписку. Домоуправление каждый месяц присылает извещение о сумме оплаты за квартиру с указанием платы за найм. Пока я отбиваюсь от найма. Но грозят брать пеню за неуплату найма+плату за найм. Как доказать неправомерность взимания платы за найм и пени?

Читать ответы (1)

Обоснована ли плата за аренду жилого помещения муниципального жилищного фонда?

Здрайсвуйте. Я в/сл квартиру получил по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. Приходят квитанции обоснована плата? 1. наем жилья? 2. найм жилого помещения? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Воинская часть требует оплаты за найм жилого помещения, не предусмотренную договором - что делать?

В 2012 году при увольнении из рядов ВВ МВД России получил квартиру по договору социального найма в бессрочное пользование. За капитальный ремонт и коммунальные услуги платил согласно квитанций. В 2017 году воинская часть которая является собственником жилого помещения пытается истребовать около 15 000 рублей за найм жилого помещения. В договоре социального найма жилого помещения ничего не сказано, что я должен ещё и воинской части платить за найм жилого помещения. Почему сейчас я должен сейчас платить за весь период проживания и почему раньше воинская часть нам квитанции не представляла. Что делать? Денег лишних нет живу на пенсию.

Читать ответы (2)

Как выкупить квартиру по ордеру в найме после смерти супруга и неудачной попытки приватизации?

Муж получил квартиру по ордеру в 1993 году. Мы прописались с мужем в этой квартире. Квартиру не успел он приватизировать, умер в 2003 году. Мной был заключён типовой договор найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда в 2003 году. Один раз я уже участвовала в приватизации другой квартиры, поэтому не могу приватизировать квартиру мужа. Хочу выкупить квартиру, находящуюся в найме, так как в ней проживаю 21 год. Как это сделать?

Читать ответы (1)

Необходим ли договор социального найма при получении квитанции на арендную плату за неприватизированную квартиру?

Пришла квитанция найм жилья. Раньше не было в квитанции. Квартира не приватизирована. Нужно ли заключать договор социального найма?

Читать ответы (1)

Право на отказ от оплаты капитального ремонта в муниципальной квартире - аргументы и законодательство

У меня квартира муниципальная, я за нее плачу по договору социального найма жилого помещения. То есть плату за наем вношу ежемесячно, мне пришла квитанция об оплате капитального ремонта, имею ли я право не платить за нее. Смотрели в ЖК РФ в статье 154, что капитальный ремонт входит в оплату найма жилого помещения. Правда ли это? На какие законы я могу ссылаться во время разбирательств?

Читать ответы (2)

«Наймодатель требует оплатить долг за аренду жилья - как защитить свои права в суде»

В 2015 году заселились в муниципальную квартиру по договору социального найма. Все квитанции по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемые управляющей компанией оплачивали своевременно, т.е. долга нет. Сегодня получила квитанции от собственника жилого помещения - наймодателя, что за нами числится долг за наем жилого помещения в размере 44581 руб. То есть долг с ноября 2015 года по январь 2022 года. При оплате квитанции графа за наем жилого помещения все 6 лет отсутствовала, т.е управляющая компания (далее УК) ее не вносила, хотя копия договора социального найма у УК имеется. У наймодателя с УК заключен договор. Так как в течении 6 лет наймодатель молчал, а теперь проснулся, нам выставлен указанный выше счет и требование оплатить в срок до 10 марта 2022 года, основной долг и пени. Считаю, что в данной ситуации виновна УК, так как они должны были в платежный документ вносить плату за наем. Насколько мне известно срок исковой давности составляет 3 года. Что нам делать в сложившейся ситуации, можем ли мы обратиться в суд?

Читать ответы (2)

Что будет если не заключать, возможна-ли при этом приватизация квартиры.

Обязательно-ли заключать договор социального найма при проживании в неприватизированной квартире уже около 30 лет. Раньше в общей квитанции квартплаты была графа оплаты за найм, а теперь стала отдельная квитанция. Что будет если не заключать, возможна-ли при этом приватизация квартиры.

Читать ответы (1)

Оплата жилого помещения - обоснованность платы и статьи для возможной оспаривания

Здрайсвуйте. Я в/сл квартиру получил по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. Приходят квитанции обоснована плата? 1. наем жилья? 2. найм жилого помещения? Если неправомерно на какие статьи опираться? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Обязанность погашения долга по коммунальным услугам после приватизации квартиры - на кого ляжет ответственность?

Вселился в квартиру по договору социального найма жилого помещения. Управляющая компания в квитанцию по квартплате на моё имя включила долг собственника квартиры (квартира государственная) по коммунальным услугам до даты заключения мной договора социального найма. Это долг собственника квартиры с момента её приобретения до момента моего вселения. Управляющая компания ссылается на то, что весь долг по коммунальным услугам числиться за квартирой и я, заключив договор социального найма жилого помещения, принял квартиру с обременением и соответственно с долгами. После приватизации мной этой квартиры на кого ляжет обязанность погашения долга?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59