Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проживание в коммунальной квартире - как решить проблему свободных комнат и непригодности дома?
₽ VIP

13.08.2009, 14:26
• г. Санкт-Петербург

Помогите грамотным советом. Я с моей семьей (5 человек) проживаю в коммунальной квартире в комнате 11,2 м 2, остальные комнаты 34 м 2 давно свободны. Дом принадлежит ОМИС, признан непригодным для проживания в 1982 г. Стоим на очереди, которой конца не видно. Хлопотал о присоединении свободных комнат в связи с прибавлением семейства, мне отказали в связи с тем, что дом непригоден для проживания. Подскажите имеет ли смысл судиться и есть ли другой вариант решения проблемы. С уважением Селена.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Селена, власти взамен коммунального жилья в сносимом доме обязаны будут предоставить вам другую квартиру.

В соответствии с частью 3 статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане подлежат выселению из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилье признано непригодным для проживания. судиться думаю тут надо иначе жилье вам так и не предоставят и будут кормить обещаниями

с уважением,

Спросить

Спасибо что откликнулись, хотелось бы уточнить закономерен ли отказ в присоединении свободных комнат?

Спросить

Здравствуйте Светлана.

Отказ правомерен, т.к. все здание в целом и данные комнаты в частности с 1982 года непригодны для проживания, а значит и предоставляться для проживания (в том числи и для расширения) они не могут.

С уважением,

Белобров Виталий

Спросить

Уважаемая Селена!

Предоставляемое жилье должно быть пригодным для проживания, поэтому Вам отказали вполне законно. Но никого других вселять в эти комнаты также не возможно! Занимайте и пользуйтесь! Удачи Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Олег
21.07.2008, 11:14

Жизнь в непригодном для проживания доме - почему мои просьбы о предоставлении комнат игнорируются, а другим разрешают?

Я со своей семьей проживаю в комунальной квартире, занимаем комнату 11 м 2. Дом, деревянный 1910 г. постройки. В 1982 г. межведомственной комиссией признан непригодным для постоянного проживания. Дом находится в оперативном управлении ОМИС. Я неоднократно обращался в ОМИС с просьбой о предоставлении мне освободившихся комнат (всех соседей расселили) в моей квартире в мое распоряжение в связи с прибавлением семейства. Мне отказали мотивируя это тем, что дом признан ветхим. Однако в одну из свободных квартир три года назад вселили (якобы дворника) и, как я недавно узнал прописали, семью из трех человек, которые заняли всю квартиру. Ордер подписан главой администрации. Подскажите насколько законны действия данных руководителей, и кто должен отслеживать законность происходящего. С уважением, сеена 1966.
Читать ответы (1)
Сергей
14.07.2013, 14:05

«Малоимущей молодой семье отказано в получении свободной комнаты из-за технического формализма»

Приняты в очередь на улучшение жилищных условий пять лет назад. В коммунальной квартире пять свободны комнат. Родилась дочь. Малоимущие, молодая семья, метража не хватает, даже если дадут свободную комнату. Комнаты именно свободные. Как получить свободную комнату? Ответ из администрации уже получен. Отказ мотивирован тем, что комнаты свободные, а не освободившиеся.
Читать ответы (2)
Мариэль
06.02.2017, 20:17

Возможность присоединения свободных муниципальных комнат к приватизированной комнате - вопросы и ответы

Собственник комнаты со своей семьей, проживающий в коммунальной квартире, признан нуждающимся в жилых помещениях. По нынешним законам сейчас как?: можно ли к приватизированной комнате бесплатно присоединить по договору социального найма свободные муниципальные комнаты? Или если комната приватизирована, то возможен только выкуп комнат?
Читать ответы (3)
Константин
03.12.2008, 14:44

Как проживающие в муниципальной комнате могут запретить сдавать ее в аренду?

Купила комнату в комунальной квартире, в которой одна комната принадлежит муниципалитету и люди проживающие в данной комнате не дают своего согласия на сдачу моей комнаты в аренду. Подскажите, пожалуйста, имеют ли они право запретить сдавать мне свою комнату.
Читать ответы (2)
Наталья
06.11.2015, 12:19

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.
Читать ответы (2)
Юлия
07.08.2022, 02:38

Как приватизировать комнату, принадлежащую администрации, в коммунальной квартире с 4 комнатами?

В коммунальной квартире состоящая из 4 комнат, три комнаты приватизировали и принадлежат двум собственникам, четвёртая комната принадлежит администрации. Как можно оформить в собственность четвертую комнату?
Читать ответы (1)
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Анна
16.10.2002, 17:21

ДЕЗ отказал семье в выкупе комнаты по причине, что комната служебная, принадлежит ДЕЗ и передал комнату другому сантехнику.

В 3-хкомнатной коммунальной квартире две комнаты приватизированы семьёй из трёх человек. Третья комната свободна. Эту комнату 28 лет занимал сантехник ДЕЗ, как служебную. ДЕЗ отказал семье в выкупе комнаты по причине, что комната служебная, принадлежит ДЕЗ и передал комнату другому сантехнику. Семья по нормам площадью обеспечена. Если семья изъявила желание выкупить комнату, то имеет ли законное право ДЕЗ отказать в этой просьбе и передать эту комнату, как служебную, другому сантехнику.
Читать ответы (1)
Евгений
29.07.2015, 10:36

Возможность продажи пустой комнаты в муниципальной собственности - привилегия жильцов или помощь нуждающимся гражданам?

В муниципальной собственности имеется комната, расположенная в квартире, которая раньше была коммунальной, в которой одна комната уже приватизирована. Человек, который проживал в не приватизированной комнате, давно умер. Теперь комната пустая, имеет ли право муниципальное образование предложить купить данную комнату жильцам, проживающим в приватизированной комнате этой квартиры или должны предоставить эту комнату гражданам, стоящим на учете нуждающихся в жилье? Если муниципальное образование имеет право продать данную комнату, подскажите порядок продажи.
Читать ответы (1)