Как правильно оформить желание членов ЖСК отказаться от субсидии города Москвы ввиду ее ничтожности. Понятно, что должно быть зафиксировано решение общего собрания в протоколе. Но как правильно это оформить в протоколе?

Так и формулируйте вопрос который выносится на голосование, соответственно аналогичная трактовка должна быть в принятых решениях

Оформление решения об отказе от субсидии города Москвы в протоколе ЖСК

Вопрос передачи оригиналов решений и протокола собрания ЖСК в МЖИ на обсуждении

У нас прошло обязательное ежегодное собрание членов ЖСК. ЖСК является УО для нашего МКД. Должны ли обязательно передаваться в МЖИ оригиналы решений членов ЖСК и протокол общего собрания членов ЖСК?

Читать ответы (2)

Вопрос о действительности начисления за отопление в ЖСК без утвержденного тарифа на общем собрании

Если в протоколе общего собрания членов ЖСК отсутствует статья (тариф) оплата за отопление, а ЖСК начисляет за эту услугу на протяжении года, это значит, что тариф берётся из прошлогоднего протокола общего собрания или вообще ЖСК не имеет право начислять за эту услугу в этом году, т.к. тариф не утвержден на общем собрании ЖСК?

Читать ответы (1)

Ничтожность решений собрания ГСК и возможные последствия - анализ ситуации после 11 месяцев

Собрание ГСК не имело кворума (24% присутствовавших). Собрание решило собрать взносы с членов ГСК. С момента собрания прошло 11 месяцев. Можно ли сейчас доказать ничтожность решений собрания и на этом основании добиться отказа в удовлетворении иска ГСК о взыскании с члена ГСК этого взноса? Распространяются ли сроки давности оспаривания решения собраний на процедуру доказывания ничтожности?

Читать ответы (1)

Нарушение процедуры оформления протокола общего собрания и возможные способы предотвращения искажения решений

У меня бокс в гаражном кооперативе. Периодически проходят общие собрания. Взял на ознакомление протокол общего собрания за 2016 год и увидел что в нём зафиксировано не то что проговаривалось на собрании, а какие то вопросы вообще на собрании не обсуждались. А в протоколе они присутствуют и отражено что за принятие решений по этим вопросам собрание голосовало единогласно ЗА. Как вот такая "свобода" в оформлении документов трактуется с точки зрения закона, и что можно сделать что бы у членов правления не возникало желания в будущем "искажать" решения общего собрания?

Читать ответы (3)

Возможно ли оспорить решения собрания ГСК и отказаться от удовлетворения иска к члену ГСК после прошествия 11 месяцев?

Собрание ГСК не имело кворума (24% присутствовавших). С момента собрания прошло 11 месяцев. Собрание решило собрать взносы с членов ГСК. На неплательщиков подало иск. Можно ли сейчас, в ходе рассмотрения этого иска, доказать ничтожность решений собрания и на этом основании добиться отказа в удовлетворении иска к члену ГСК? Распространяются ли сроки давности оспаривания решения собраний на процедуру доказывания ничтожности?

Читать ответы (1)

Вопрос об утверждении решений общего собрания 2015 года, признанных судом недействительными

Члены ТСЖ оспорили в суде решение общего собрания за 2015 г. Суд выигран и решение общего собрания членов ТСЖ признано недействительным, решение суда вступило в законную силу. Низложенное правление (избранное решением собрания, которое признанно судом недействительным) сейчас в повестку дня годового общего собрания на 2017 г. включили вопрос "об утверждении решений общего собрания от __.__.2015 г.", которое признано судом недействительным. Подскажите пожалуйста, можно ли решением собрания в 2017 г. утвердить решения собрания 2015 г., которые признаны недействительными ввиду отсутствия кворума? Или общее собрание вправе принимать решения и утверждать любые решения предыдущих собраний, в т.ч. признанных недействительными? С уважением! Иван.

Читать ответы (8)

Определение исковой давности при ничтожности решения общего собрания собственников дома

Срок исковой давности по ничтожности решения общего собрания собственников дома исчисляется с момента когда узнал, что было собрание и было какое-то решение или когда прочитал сам протокол?

Читать ответы (1)

Собрание членов СНТ - проблемы с кворумом и избранием нового председателя

Было проведено собрание членов СНТ, кворума на данном собрании не было: присутствовало 108 человек из 534. Повестка была обширная, в том числе и переизбрание председателя. В протоколе отсутствует формулировка, что собрание очно-заочное, следовательно собрания вообще быть не должно. Но всё-таки его провели и новый председатель считает себя законно избраным. Как теперь быть? Кворума не собрать, это понятно. Можно ли этот этап собрания оформить как очную часть, потом собрать заочные голоса и оформить общий протокол? Или нужно снова проводить очную часть и оформлять как полагается?

Читать ответы (1)

Решение членов ЖСК о сборе средств под адресный ремонт - возможные санкции против Правления ЖСК

У нас ЖСК, один дом (60 квартир). Идут активные разговоры о взносах на капремонт. На общем собрании все решили не делать такие взносы, а собирать средства под адресный ремонт. Все зафиксировано в Протоколе собрания. Какие возможные санкции против Правления ЖСК, если это решение членов ЖСК?

Читать ответы (7)

На какие положения законодательства можно опереться для того, чтобы убедить их выполнять решения Общего собрания ЖСК.

Общее собрание ЖСК многоквартирного дома большинством голосов приняло решение о ежемесячном целевом сборе денежных на приобретение для дома нового лифта. Собственник одной из квартир дома отказался выполнять решение Общего собрания, мотивируя это тем, что он не вступал в ЖСК и не обязан выполнять его решения. Ст. 117 ЖК РФ говорит о том, что решения общего собрания членов жилищного кооператива, принятые в установленном порядке, являются обязательным для всех членов жилищного кооператива, но ничего не говорит об обязательности этих решений для собственников, не вступивших в ЖСК. На какие положения законодательства можно опереться для того, чтобы убедить их выполнять решения Общего собрания ЖСК.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59