Подскажите, имеем ли мы право сдавать комнату, в которой живем?

Уважаемая Олеся, г.Санкт-Петербург!

Отвечая на ваш вопрос хотел бы обратить ваше внимание на следующие обстоятельства.

Согласно ч.1 ст.76 Жилищного кодекса РФ "Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения".

"Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключён при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учётной нормы".

Т.О. обращаю ваше внимание, что поднайм жилого помещения социального найма требует письменного согласования:

-наймодателя и проживающих совместно с ним членов семьи;

-а также требуется учитывать учётную норму на одного проживающего.

Желаю удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 14 августа 2009г

02:13 уф.вр.

Олеся, Вы можете сдать комнату, если:

1. Получите письменное разрешение наймодателя (город/муниципалитет), т. к. квартира не является Вашей собственностью и не является собственностью кого-либо из проживающих в ней.

2.Получите письменное разрешение всех нанимателей (сестры, матери, отца).

3.После сдачи комнаты не пострадают нормативы общей площади на человека.