Могу ли я и как выписать и выселить после развода бывшую супругу из квартиры где мы сейчас проживаем.
Проживаю в 1-к квартире с женой и дочерью (8 лет) (все вней зарегистрированы) квартиру получал как служебную до брака сейчас она приватизирована на меня и дочь, жена и её дочь от первого брака в приватизации не участвовали так как уже использовали это право и на тот момент имели в собственности жилье с первым мужем. Находясь в браке купили 1-к квартиру в Тверской области (оформлена на жену), для этого я продал квартиру, которая досталась мне по наследству от отца. Собираюсь подать на развод (повод измена и желание жены жить жизнью "свободной женщины"). Квартиру в Тверской обл. хочу оставить за женой (там сейчас проживает её дочь от первого брака с ребёнком). Могу ли я и как выписать и выселить после развода бывшую супругу из квартиры где мы сейчас проживаем. По предварительной договорённости моя дочь остаётся со мной. Жена отказывается выписываться и выезжать мотивируя тем, что в этом городе у неё нет другого жилья и снимать она тоже не может ввиду недостаточных доходов, а ехать жить в Тверскую область (она от туда родом) не хочет. Проживать в одной комнате с супругой после развода я тоже не могу. Уважаемые юристы очень прошу дать ответ как мне быть в данной ситуации.
И возможно ли совместить в суде дело о разводе и прекращении права пользования супругой жильем. С уважением Евгений Николаев.
Уважаемый Евгений! Совместить иски и расторжении брака и прекращении права собственности Вы не сможете, поскольку сначала - прекращение родственных отношений, а ужа затем - возможное прекращение права пользования жильем. Что касается возможности прекращения права пользования. то не совсем понятно - была ли жена зарегистрирована в Вашей квартире на момент ее приватизации, или сначала - приватизация, а затем - регистрация супруги. Во втором варианте Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении права пользования квартирой, выселении и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Наличие у супруги другого жилья в собственности будет является дополнительным хорошим фактором для вынесения положительного решения без предоставления ей времени для решения жилищного вопроса. В первом же случае вопрос будет решаться не так просто, как во втором. Если супруга была зарегистрирована на момент приватизации, и отказывалась от приватизации (независимо от того, что уже участвовала), то суд может применить ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которой "действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором". Хотя с точки зрения возможности приватизации Ваши права и не были равными. Возможны разные толкования...
Рекомендую Вам в обязательном порядке обратиться к адвокату для ведения дела - решение непросто и неоднозначно.
Желаю Вам удачи!
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить