Могу ли я и как выписать и выселить после развода бывшую супругу из квартиры где мы сейчас проживаем.

• г. Кириши

Проживаю в 1-к квартире с женой и дочерью (8 лет) (все вней зарегистрированы) квартиру получал как служебную до брака сейчас она приватизирована на меня и дочь, жена и её дочь от первого брака в приватизации не участвовали так как уже использовали это право и на тот момент имели в собственности жилье с первым мужем. Находясь в браке купили 1-к квартиру в Тверской области (оформлена на жену), для этого я продал квартиру, которая досталась мне по наследству от отца. Собираюсь подать на развод (повод измена и желание жены жить жизнью "свободной женщины"). Квартиру в Тверской обл. хочу оставить за женой (там сейчас проживает её дочь от первого брака с ребёнком). Могу ли я и как выписать и выселить после развода бывшую супругу из квартиры где мы сейчас проживаем. По предварительной договорённости моя дочь остаётся со мной. Жена отказывается выписываться и выезжать мотивируя тем, что в этом городе у неё нет другого жилья и снимать она тоже не может ввиду недостаточных доходов, а ехать жить в Тверскую область (она от туда родом) не хочет. Проживать в одной комнате с супругой после развода я тоже не могу. Уважаемые юристы очень прошу дать ответ как мне быть в данной ситуации.

И возможно ли совместить в суде дело о разводе и прекращении права пользования супругой жильем. С уважением Евгений Николаев.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Евгений! Совместить иски и расторжении брака и прекращении права собственности Вы не сможете, поскольку сначала - прекращение родственных отношений, а ужа затем - возможное прекращение права пользования жильем. Что касается возможности прекращения права пользования. то не совсем понятно - была ли жена зарегистрирована в Вашей квартире на момент ее приватизации, или сначала - приватизация, а затем - регистрация супруги. Во втором варианте Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении права пользования квартирой, выселении и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Наличие у супруги другого жилья в собственности будет является дополнительным хорошим фактором для вынесения положительного решения без предоставления ей времени для решения жилищного вопроса. В первом же случае вопрос будет решаться не так просто, как во втором. Если супруга была зарегистрирована на момент приватизации, и отказывалась от приватизации (независимо от того, что уже участвовала), то суд может применить ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которой "действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором". Хотя с точки зрения возможности приватизации Ваши права и не были равными. Возможны разные толкования...

Рекомендую Вам в обязательном порядке обратиться к адвокату для ведения дела - решение непросто и неоднозначно.

Желаю Вам удачи!

С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Вячеслав
10.01.2010, 11:26

Как выписать бывшую жену и ребенка из неприватизированной квартиры - правовые аспекты и шансы на успех

Нужна помощь юриста. 17 лет назад развелся, есть ребенок от этого брака (на данный момент совершеннолентий) Бывшая жена и ребенок прописаны в 2 Х комнатной квартире непреватезированной, в которой они после развода не проживают и не оплачивают коммунальные платежи. Все время в этой квартире проживаю и оплачиваю я со своей женой (второй брак) в этой квартире прописан еще мой ребенок от второго брака (несовершеннолетний) , а настоящая жена проживает с нами без регистрации, она прописана у своей мамы. Могу ли я выписать бывшую жену с ребенком от первого брака, или прописать жену от второго брака в квартиру без согласия бывшей жены? Кватриру получала моя мама, которая умерла. Какие шансы есть у меня на выписку из квартиры бывшей жены и ребенка от первого брака? Аллименты выплачены, проживают они все время у мамы бывшей жены, в трехкомнатной квартире.
Читать ответы (9)
Сергей
08.07.2010, 15:47

Права собственности перешли на основании договора дарения от моего отца.

Развелся с женой. Владею 2/3 двухкомнатной квартиры на праве общей долевой собственности с дочерью (у неё 1/3). Права собственности перешли на основании договора дарения от моего отца. В квартире зарегистрированы только я и дочь. После развода бывшая жена отказывается покидать квартиру, мотивируя тем, что у её родителей, где она зарегистрирована, нет условий проживания с дочерью (двухкомнатная квартира). Суд после развода оставил дочь с матерью. Как мне выселить бывшую жену? Заранее большое спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна Сергеевна
14.10.2014, 21:23

Права жены при разводе в неприватизированной квартире - что она может ожидать?

Жена проживает в квартире у мужа. Квартира не приватизирована. Вместе они там проживают 12 лет, а в законном браке 2 месяца. Муж ушел к другой женщине пригрозив жене что подаст на развод и что-бы она освободила квартиру так как там не прописана. У жены своего жилья нет и идти ей некуда. Скажите пожалуйста какие права имеет жена и на что может расчитывать после развода. Детей у них нет.
Читать ответы (2)
Елена
12.11.2014, 00:32

Процедура выписки бывшей жены и несовершеннолетней дочери из муниципальной квартиры отца - информация и рекомендации.

Как выписать бывшую жену и 18 летнюю дочь из муниципальной квартиры отца. В разводе более 12 лет, не проживают в данной квартире, жена приобрела в собственность отдельную квартиру где проживает вместе с дочерью.
Читать ответы (7)
Светлана
11.06.2015, 08:59

Можно ли выписать бывшую жену и дочь из квартиры военного пенсионера?

Огромное спасибо, что вы откликнулись на мой вопрос. Мой брат военный пенсионер. Имеет квартиру в военном гарнизоне, которая осталась за ним при выходе на пенсию (квартира не приватизирована, находится в собственности МО), брат основной квартиросъемщик. Также в этой квартире зарегистрированы его бывшая жена и дочь (25 лет, замужем, работает и снимает с мужем жилье не в гарнизоне, уже 5 лет не проживает в этой квартире). Вот уже 6 лет как они с женой в разводе. На развод подала она, т.к.второй раз вышла замуж. С момента развода она не проживает в квартире и не платит коммунальные платежи (у нее другая фамилия, второй муж умер, она снимает тоже жилье, что снимала со вторым мужем). Может ли он выписать дочь и бывшую жену, что для этого необходимо? Хотя он и сам не проживает в этой квартире. Уже 4 года он проживает в гражданском браке с другой женщиной не в гарнизоне. Свидетели есть (наши двоюродные сестры живут в этом гарнизоне и знают всю эту историю), квитанции об оплате жилья за этот период есть (он платил все это время сам вместе со своей гражданской женой за бывшую жену и дочь). Юрист мне сказал, человека нельзя выписать, без предоставления ему другого жилья. За ранее большое спасибо!
Читать ответы (2)
Игорь Николаевич
14.03.2015, 05:06

Исковое заявление о разводе и выселении семьи из приватизированной квартиры после измен жены

Собираюсь разводиться с женой. В браке прожили 8 лет, имеем совместного ребенка 7 лет и двух детей жены от первого брака. Разводимся из за измен жены. Проживаем в приватизированной квартире, приобретенной мной до брака. Собственник я один. Жена и дети прописаны в квартире. Так же имеем дом в деревне приобретенный во время брака. Там и проживает жена с детьми по временной регистрации уже порядка 3 лет. Я практически постоянно проживаю в городской квартире. Брачные отношения прекратились не так давно, когда я узнал об очередном любовнике жены. Все это время вели совместное хозяйство и занимались воспитанием детей вместе. Вопрос: нужно это все указывать в исковом заявлении о расторжении брака и как мне после развода выписать жену и детей из квартиры?
Читать ответы (2)
Алексей
03.10.2010, 10:07

Могу ли я при таких обстоятельствах делать покупку квартиры со второй женой в общую совместную собстенность?

От первого брака у меня есть дочь, которую я очень люблю. Ей 16 лет. До развода мы с первой семьей жили в квартире, находящейся в собственности у моей матери. При этом жена была прописана в квартире своей матери, а моя дочь вместе со мной. Мать первой жены приватизировала квартиру без дочери. Моя жена написала отказ от приватизации, мать продала квартиу и перерегистрировала жену в новую квартиру. После нашего развода жена с согласия своей матери прописала нашу дочь к себе. Это было 7 лет назад. Сейчас я вместе со второй женой собираюсь покупать квартиру в общую совместную собственность. Мой вопрос такой. Может ли моя первая жена с моей дочерью в любой момент быть выселенными из квартиры, оказаться и без прописки и без права на жилье и без права быть зарегистрированными, как нуждающиеся в социальном жилье? Могу ли я при таких обстоятельствах делать покупку квартиры со второй женой в общую совместную собстенность? Ведь я не смогу при такой покупке прописать к себе дочь без согласия второй жены? И что будет с моей дочерью? Какие права у нее будут без жилья и прописки?
Читать ответы (1)
Nemo
22.04.2014, 20:29

Права на жилье после развода - можно ли остаться прописанным, если квартира была приобретена во время брака?

Я нахожусь в разводе 5 лет, прописан в квартире, где проживает бывшая жена. Все права на квартиру у жены, но приобретена квартира в браке. Жена хочет выписать меня из квартиры, имею я право не выписываться?
Читать ответы (1)
Анатолий
20.03.2013, 07:35

Может ли суд накладывать арест на квартиру при долге по алиментам и как обеспечить гарантии, передав квартиру в дар второй жене?

У меня есть долг по алиментам, сыну 6 лет, могут ли суд. приставы наложить арест на квартиру, имеющуюся у меня в собственности. И если я передам в дар эту квартиру своей второй жене, с которой мы в браке, есть ли гарантия, что эту квартиру потом не отсудят бывшая жена или мой сын от первого брака. Во втором браке у меня дочь жены, но пока не удочерённая. Стоит ли оформлять квартиру в дар, даёт ли это какие то гарантии. Или, будучи квартира в собственности жены, все равно, она будет считаться общей, потому что приобретена в браке. Квартира является моим единоличным имуществом, полученным по наследству, приватизирована ещё матерью. Вступил в права наследования задолго до вступления в брак со своей первой женой. Квартира является единственным моим жильём. В ней прописан ребёнок от первого брака и бывшая жена. Как их выписать из квартиры? Вторая жена со своей дочерью прописаны у матери. Если я подарю квартиру своей второй жене, может ли она выписать бывшую жену и ребёнка? Спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Данил
23.07.2007, 21:54

Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?

Ответьте, пожалуйста на вопрос: Женщина получала квартиру на себя и отца (отец давно умер). Впоследствии она прописала в квартире сына, его жену и двоих их детей. После развода жена сына с дочерью ушла из квартиры, но оставались прописаны. На данный момент в квартире прописаны: женщина, её сын и его бывшая жена и двое внуков (внучке 11 лет, внуку 19). Вопрос: можно ли выписать из квартиры бывшую жену сына и внучку? Квартира не приватизированна. У бывшей жены есть ещё квартира у бабушки-трехкомнатная. И ещё вопрос. Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?
Читать ответы (1)