У нас земля находится в аренде с 2000 года. Договор сотавлен с администрацией села и мной (как физическим лицом). В 2006 году мы продлили аренду данной земли на бессрочный срок. По этому поводу было составлено соглашение. Ни договор, ни соглашение не регестрировались в регпалате. Имеет ли юридическую силу данное соглашение? На сегодняшний день Я написала заявление на продление аренды, но администрация мне всячески отказывает в подпеси заявления. Ссылаясь на ген план расширения границ поселка. (ген план на сегодняшний день не утвержден) Правомерны ли их действия?

Добрый вечер Елена! Я Вам уже отвечал на данный вопрос, но если они отказывают, а ген план как Вы говорите не утвержден, то отказ является не правомерным. можете обжаловать их действия в судебном порядке. С Уважением, Александр!

Ген план на сегодняшний день не утвержден) Правомерны ли их действия?

Можно ли сохранит право на землю, как до подписания генплана, так и после, если поселок расширяется?

В 2000 году я заключила договор с сельской администрацией на аренду зели сроком на 5 лет. В 2005 договор продлили на 1 год, так как аренду на пять лет отменили. В 2006 году заключили соглошение договору, которое является бессрочным. Соглошение называется "Муниципальная земля сельзозназначения". Данная земля используется для сенокоса и выпоса скота. На сегодняшний день существует неутвержденный ген. план на расширение поселка. Можно ли сохранит право на землю, как до подписания генплана, так и после, если поселок расширяется?

Читать ответы (1)

В 2006 году со мной (как с физическим лицом) было составленно соглашение на бессрочную аренду этой земли.

Я арендую землю у сельской администрации с 2000 года. В 2006 году со мной (как с физическим лицом) было составленно соглашение на бессрочную аренду этой земли. Это соглашение нигде не регистрировалось (в регистрационной палате, т.е. дальше сельской администрации он не ушел). На данный момент существует ген план расширения поселка. Пока не утвержденный. Как мне действовать, чтобы оформить прова собственности на эту землю или признать действительной бессрочную аренду примерно на ближайшие 15 лет до подписания ген плана на расширения поселка?

Читать ответы (1)

Имеют ли эти документы (договор об аренде и соглашение об аренде) юридическую силу?

Договор аренды земли заключен с 2000 года по 20005 год, Договор был продлен еще на 1 год, затем было сотавлено соглашение к договору о аренде земли. Срок тействия соглашения тот же, что и на самом договре. Договор был составлен в рамках администрации сельского совета (в рег палату не уходил). Оплата производилась в бухгалтерию сельсовета.. Имеют ли эти документы (договор об аренде и соглашение об аренде) юридическую силу?

Читать ответы (1)

При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

Читать ответы (1)

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.

Читать ответы (1)

Вопрос о действительности договора и соглашения о бессрочной аренде земли

Является ли действительным договор аренды земли и прилогающееся в последствии к нему соглашение о бессрочной аренде данной земли действительным и имеют ли они юридическую силу (для предоставления в суде)? Договор и соглашение составлялись в администрации сельсовета (в регпалате не регистрировались). Все выплаты по аренде делались в бухгалтерии сельсовета.

Читать ответы (1)

Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года.

Подано заявление на оформление аренды земли ГСК в июле 2007 года. Договор аренды земельного участка от 19 февраля 2009 года выдали 19 ноября 2009 года, с договором аренды земельного участка выдали дополнительные соглашения по расчету арендной платы за землю за 2007 г., 2008 г., 2009 г. Срок договора устанавливается с июля 2007 года. После получения договора аренды земельного участка и дополнительных соглашения 19 ноября 2009 г. было сразу оплачена аренда земли за 2007 г, 2008 г, 2009 г., но комитет муниципальным имуществом Администрации прислал уведомление об уплате пени за 2007,2008, 2009 г. г. в июне 2014 года за просрочку платежей. Вопрос-правомерно ли комитет по имуществу брать пени за 2007, 2008, 200 9 года если я получил на руки договор аренды земли в ноябре 2009 года с дополнительными соглашениями об оплате аренды земли за 2007, 2008, 2009 года.

Читать ответы (1)

Неполучение продления аренды на коммерческую землю - действует ли закон на оплату только за последние 3 года?

У меня была в аренде поммерческая земля 27 кв.м. по договору с администрацией оформленная 2010 г. С 2012 года, не использую её, так как мне не продлили аренду из-за того, что ларек не соответствует их требованиям. Шло время, а плата за землю продолжает приходить, хотя мне не дали продление аренды. Действует ли закон в данном случае на оплату аренды только за последние 3 года? Недавно только узнал, что аренда начисляется до сих пор.

Читать ответы (3)

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?

Читать ответы (2)

Как получить первоочередное право на продление аренды земли и как правильно оформить это?

Имею ли я первоочередное право на продление аренды земли. Земля находится в пользовании с 1976 года. На сегодняшний день на землю претендуют соседи. Аренда заканчивается в 2014 году. И как правильно оформить продление аренды. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59