А, если бы и моей там подписи не было - что, Договор был бы всё равно действительным?

В 1992 г., когда я приватизировала квартиру, полученную в результате обмена в 1989 г. 2-х-комнатной квартиры моей мамы и 1-комнатной нашей с бывшим мужем на 3-х-комнатную, понятия не имела о том, что скоро будем жить в "другой", не советской стране. И ни о каких долях не имела понятия (да и не только я). Его бы доля составила тогда всего 0,6 кв.м. Моя мама не дожила до приватизации, умерла 30 июня 1992 г.

Бывший муж через суд определил себе 1/2 доли. Для меня это был 1-й суд в жизни и неожиданный. Не знала, что и как делать и на апелляцию не подавала. Пытаюсь в такой, наверное, безнадёжной ситуации поискать какой-либо выход для уменьшения его доли.

Он живёт в другой семье, в хороших условиях в 3-х-комнатной квартире. А моя квартира ему нужна лишь для доходов. Не смог продать свою долю за 10 лет и теперь сдаёт комнату в наём, превратив квартиру в коммунальную. Конечно, мне всё этого очень не хочется. Можно ли найти выход из такой ситуации?

Есть Договор о передачи жилья в совместную собственность от 1.12.1992 г. В Договоре указан только мой паспорт и подпись есть только моя. Нельзя ли его оспорить из-за отсутствия подписи бывшего мужа? Неужели подпись на Договоре не имеет никакого значения? А, если бы и моей там подписи не было - что, Договор был бы всё равно действительным?