Заголовок - Запрос на оформление договора дарения доли в квартире несовершеннолетним детям для решения ипотечного вопроса и продажи старого жилья
Мне нужен договор дарения доли в квартире несовершеннолетним детям для сбербанка, чтобы они разрешили выделить долю в новой квартире детям, которая в ипотеке, чтобы продать старую квартиру.
Договор дарения можете составить в простой письменной форме ( образцы найдете в интернете) - 572 ГК РФ. Заверять у нотариуса не обязательно - только в ЕГРП.
Спросить
Была куплена квартира в ипотеку. Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала, с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой?
Прошу Вас рассмотреть и направить консультацию по нижеследующей ситуации.
В 2009 году куплена квартира в ипотеку.
Два взрослых собственника по 1/2 доли.
2012 г Материнским капиталом оплачена часть ипотеки с оформлением обязательства.
В мае 2016 г своими средствами полностью оплачен долг по ипотеке.
В июне 2016 г намерения снять в Росреестре обременение с данной
квартиры, далее начать процесс по ее продажи и дновременно с продажей
купить новую квартиру и выделить доли детям именно в новой квартире, которая большей площади.
Законно ли будет изначально не выделять доли детям в квартире, которую планируется продать,
а выделить доли детям именно уже в новой квартире?
Какие риски при регистрации сделки в Росреестре и в дальнейшем
могут возникнуть у покупателя и продавца квартиры приобретенной по ипотеке и часть которой оплачена материнским капиталом,
если продавец изначально не выделит доли детям в квартире, которую планирует продать,
а выделить доли детям именно уже в новой квартире?
Квартира куплена в ипотеку, далее часть ипотеки погашалась МСК, доли детямпока не выделены, т.к продолжается ипотека. На данный момент хочу продать эту квартиру и купить большую площадь, т.е погашаю ипотеку и покупаю новую квартиру. Вопрос: могу ли я выделить доли детям в новой покупаемой квартире? Обязательство я писала на старую квартиру.
Была куплена квартира в ипотеку Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой? Если не правомерно, то чем грозит нам родителям и собственникам такая сделка. Поясню: доли не хотим сейчас выделять, чтобы избежать сложностей с органами опеки при совершении сделки.
Прошу Вас рассмотреть и направить консультацию по нижеследующей ситуации.
В 2009 году куплена квартира в ипотеку.
Два взрослых собственника по 1/2 доли.
2012 г Материнским капиталом оплачена часть ипотеки с оформлением обязательства.
В мае 2016 г своими средствами полностью оплачен долг по ипотеке.
В июне 2016 г намерения снять в Росреестре обременение с данной квартиры, далее начать процесс по ее продаже и одновременно с продажей купить новую квартиру и выделить доли детям именно в новой квартире, которая большей площади.
Законно ли будет изначально не выделять доли детям в квартире, которую планируется продать, а выделить доли детям именно уже в новой квартире? Если законно, то требуется ли в данном варианте разрешение от каких-либо органов?
Какие риски при регистрации сделки в Росреестре и в дальнейшем могут возникнуть у покупателя и продавца квартиры приобретенной по ипотеке и часть которой оплачена материнским капиталом, если продавец изначально не выделит доли детям в квартире, которую планирует продать, а выделить доли детям именно уже в новой квартире?
Прошу Вас рассмотреть и направить консультацию по нижеследующей ситуации.
В 2009 году куплена квартира в ипотеку.
Два взрослых собственника по 1/2 доли.
2012 г Материнским капиталом оплачена часть ипотеки с оформлением обязательства.
В мае 2016 г своими средствами полностью оплачен долг по ипотеке.
В июне 2016 г намерения снять в Росреестре обременение с данной
квартиры, далее начать процесс по ее продаже и одновременно с продажей
купить новую квартиру и выделить доли детям именно в новой квартире, которая большей площади.
Законно ли будет изначально не выделять доли детям в квартире, которую планируется продать,
а выделить доли детям именно уже в новой квартире? Если законно, то требуется от каких либо органов получать разрешение?
Какие риски при регистрации сделки в Росреестре и в дальнейшем
могут возникнуть у покупателя и продавца квартиры приобретенной по ипотеке и часть которой оплачена материнским капиталом,
если продавец изначально не выделит доли детям в квартире, которую планирует продать,
а выделить доли детям именно уже в новой квартире?
Хотим продать квартиру (старую) где есть доли детей и выделить им доли в новой квартире которая находится в ипотеке. Органы опеки дали разрешение на продажу (старой квартиры) с учетом дарения долей в новой и просят внести в равных долях деньги детей на счета в банке. Вопрос: Сможем ли мы воспользоваться этими деньгами со счетов детей, чтобы частично внести за ипотеку в новой квартире?
Мы с мужем выделили долю ребенку в квартире - 1/3. Теперь приобрели трехкомнатную квартиру в ипотеку, родили второго ребенка, использовали на погашение матер. Капитал и хотим ту 2-х комнатную квартиру продать, чтобы погасить долги соответственно выделить доли детям. Опека даже не разрешила продать нам свои доли в той квартире, хотя мы улучшаем условия по всем параметрам, долг ипотеки равен стоимости той квартиры. Как нам быть, платить 20000 руб. Дорого и нет смысла!
Покупаем квартиру в ипотеку, хотим продать старую и внести деньги на погашение ипотеки, но в квартире есть доля ребенка, можно ли в новой ипотечной квартире выделить ребенку долю.
Есть квартира с долей двух детей, и еще квартира в ипотеке. Хочу продать квартиру с долей, чтоб погасить ипотеку, и выделить долю детям. Стоимость квартиры с лихвой перекроит долг по ипотеке. Опека не дает разрешения-говорят-в оренбургской области пока не выделите долю-закон не позволяет. Замкнутый круг?
