Как разделить квартиру, купленную по ипотеке, учитывая частные обстоятельства

Добрый день. В случае развода, муж вправе претендовать на половину всех платежей совершенных по кредиту в браке.

Раз использовали МК обязаны выделить доли всем членам семьи--доли устанавливается по соглашению сторон.

Добрый день!все зависит когда получили свидетельство на квартиру. Деньги вложенные в квартиру, будут считать совместно нажитым.

Статья 34 СК РФ Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Вы обязаны выделить доли всем членам семьи в соответствии с обязательством по маткапиталу.

Если доли в праве собственности на квартиру уже определены, каждому по 1/4, то нового раздела при разводе не будет. Вопрос по компенсации не вполне ясно задан.

Юлия, при разводе каждый собственник данной квартиры получит свою долю указанную в ЕГРП (ранее розовое свидетельство), т.е. по 1/4 доли. Компенсацию Вы требовать не в праве. Удачи!

Здравствуйте. Нужно составить соглашение о выделении долей в простой письменной форме и с ним обратиться в МФЦ.

Здравствуйте, Если доли выделяются не только детям, но и супруге, соглашение о выделении долей должен составить нотариус. Удачи.

Многое зависит от банка. Такой как квартира в залоге, банк обязательно участвует в разделе данного имущества. Нужны переговоры с банком. И оценка всей ситуации со всеми нюансами.

Здравствуйте! Если квартира приобретена с маткапиталом, там должны быть выделены доли всем членам семьи. Детям можно выделить доли в размере части маткапитала. Остальное будет поделено между супругами поровну.

Можно все поделить в нотариальном соглашении, в том числе квартиру в виде отступных за алименты. Нужен грамотный юрист и нотариус. Не все понимают. Но у меня в практике такие соглашения были, заключили после судов, на которые в том числе экспертизы были бессмысленно выброшены деньги по 30 тыс.

Стороны могут заключить соглашение, о том что отец передаёт в Счёт оплаты алиментов долю в квартире.

Имущество будет делиться поровну, если не докажите, что 700000 рублей не совместно нажитое имущество. Но предпочтительнее заключение брачного договора (контракта)

Эти деньги будут учитаывться, если после продажи квартиры они лежали на отдельном счету. И перечислялись с этого счета. В остальных случаях, не будут учитываться как Ваши.

Добрый день. Вам надо будет погасить задолженность переда банком, (обычно на сумму остатка долга берут задаток). После погашения задолженности необходимо снять обременение и выделить доли детям. Потом надо взять разрешение на продажу в органах опеки и попечительства. После этого подписывается договор купли продажи и сдаются документы в Росреестр.

Кредит погашен, обременение банк снял. Вопрос в том как быть с долями, чтобы продать квартиру? Доли выделим, вторая квартира тоже в ипотеку. И органы опеки могут не разрешить продать квартиру, пока доли детей не пристроены куда-то. (грубо выразилась). Есть ли как вариант, что бабушка им выделит доли в своей квартире, она у нее в собственности и больше там никого, понятно, что доли должны быть чуть больше, чем в продаваемом. Воспрепятствуют ли тогда органы опеки продажи жилья с мат. капиталом?

Светлана, квартира, купленная с учетом мат. капитала переходит в собственность лиц, на кого мат кап. выделялся. Доли в собственности определяются с учетом размера внесенных денежных средств.

Никак не будет делиться.

Так как развод не означает, что нужно бежать и что-то делить..

При разделе доли по 1\2

Так как МК вложен, то дольки на детей еще выделить в размере 1\4 от суммы МК в отношении стоимости всей квартиры.

Здравствуйте. Пока это ваше совместно нажитое имущество и делится пополам при разводе до погашения ипотеки. Если вы будете разводиться уже после, всем выделят доли, в том числе и мужу, тогда делить уже ничего не нужно. Все доли будут определены. Что касается оплаты ипотеки, то при разделе имущества нужно также заявить о признании выплат ипотеки совместным обязательством и разделить пополам.

Возвратить материнский капитал нельзя. Квартира должна оформляться на всех членов семьи. Размер долей – по соглашению

Здравствуйте, если как вы указываете документально сможете подтвердить, что деньги вносились родственником, а не вами, то да признать их совместно нажитыми нельзя.

Здесь либо нужно выделить долю в размере материнского капитала на ребенка либо вернуть ей материнский капитал.

Да будут являться, должны или долю выделить или вернуть мат капитал

Можно ли юридически оформить возврат материнского капитала, у бывшей жены 2 детей, один из них мой сын, материнский капитал внесен после рождения сына.

Квартира купленная в браке будет являться совместным имуществом.

Добрый день! Согласно семейному кодексу РФ. имущество,нажитое в браке,делиться между супругами поровну, кредиты также