Как защитить права несовершеннолетней дочери при уклонении мужа от уплаты алиментов и неоплате коммунальных платежей за квартиру?

₽ VIP

Уважаемая Дина!

Поскольку Ваша дочь является собственницей квартиры, то лишить ее этой собственности за неуплату коммунальных платежей ее нельзя.

Неуплата коммунальных платежей грозит предъявлением иска о взыскании задолженности, поскольку она н\летняя, иск может быть предъявлен к Вам или к БМ , как к законным представителям .

Уважаемая Дина

Задолженность по оплате коммунальных платежей может быть взыскана жилищной организацией через суд.Если дочь в квартире не зарегистрирована а только является собственником,значит задолженность возникает только у проживающего и пользующегося коммунальными услугами

Кроме того,если даже и возникнет угроза наложения ареста на имущество из-за взысканных сумм,взыскателям необходимо будет выделить долю неплательщика в натуре-что практически невозможно.

Здравствуйте, Дина! Представляется, что вопрос о задолженности по коммунальным платежам это лишь верхний слой существующей проблемы. Ваша дочь, как сособственник доли в праве на жилое помещение (причем большей доли), обладает, в соответствии с действующим гражданским законодательством, рядом правомочий. Так, ст. 247 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Таким образом, с учетом того, что Ваша дочь не может проживать совместно со вторым сособственником в однокомнатной квартире , то Вы, как законный представитель дочери, вправе обратиться в суд с иском к бывшему супругу о взыскании компенсации по п.2 ст.247 ГК РФ. Определение конкретного размера подлежащей взысканию компенсации возможно при непосредственном исследовании всех обстоятельств Вашего дела.

С уважением,

Мухтанов В.А., адвокат