Я хочу подать иск на застройщика за ненадлежащее качество проданной им квартиры. На независимую строительную экспертизу денег нет. Скажите будет ли достаточно в суде предъявить фотографии некачественного ремонта и акт осмотра квартиры совместно с ЖКХ?

Здравствуйте! нет, будет назначаться строительная экспертиза.

А кто будет оплачивать экспертизу?

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Подать иск на застройщика за ненадлежащее качество квартиры без независимой экспертизы

Кто должен возместить стоимость судебной экспертизы при спорах за допметраж - Истец или ответчик?

Застройщик подал ко мне иск о взыскании денежных средств за допметраж. В рамках этого дела была назначена судебная экспертиза. Я пыталась подать встречный иск по качеству, но суд отказал, пришлось подать иск отдельно и он попал к этой же судье. В результате она мой иск присоединила к иску застройщика. Я заявила возмещение денег за экспертизу в своём иске, но застройщик просит суд отказать, т.к. экспертиза была заявлена и проводилась в рамках первоначального иска. Прав ли застройщик?

Читать ответы (2)

Некачественный ремонт в квартире - ожидание встречи со строителями и возможность привлечения соседей к акту осмотра

Для ремонта наняли бригаду. Ремонтные работы в квартире произведены не качественно, уже провели независимую экспертизу. Ждём встречи со строителями. Скажите, могу ли я дополнительно сделать акт осмотра квартиры с привлечением соседей, например, т.к. собираемся в суд. Или стоит привлечь 3 лиц при встрече со строителями и подписания с ними совместно акта осмотра квартиры, что все погрешности имеют место быть.

Читать ответы (1)

Прорвавшаяся труба в новостройке - как действовать и кто несет ответственность?

В квартире прорвало трубу (регулятор давления после первого запорного устройства). Затопило мою квартиру и квартиру снизу. Дом новостройка, на гарантии у застройщика (акт приема-передачи от ноября 2016) . Управляющая компания составила акт только на квартиру снизу, ко мне дошла только аварийная служба со свои актом. Я написала заявление управляющей компании о выдаче актов и проведения осмотра своей квартиры и составления акта по ней. УК должны ответить в 10-дневный срок. Хочу предъявить претензии застройщику. Нужно ли проводить экспертизу инженерного оборудования за свой счет? И как лучше взаимодействовать с собственником квартиры снизу? Если после предъявления претензии застройщик откажется возмещать ущерб, можно ли подать совместный иск к застройщику? Или предлагать собственнику самостоятельно обращаться в суд, указывая ответчиками меня и застройщика? Или можно возместить указанный ущерб, а потом все взыскивать с застройщика?

Читать ответы (5)

Нарушенный срок передачи квартиры с недоделками - стоит ли подписывать акт или идти в суд?

Заключен ДДУ, квартира с ремонтом от застройщика, срок передачи квартиры нарушен: вместо янв 18, пригласили на осмотр в марте 18. Акт приема-передачи не подписали (47 пунктов недоделок по ремонту зафиксировали в акте осмотра). Повторный осмотр в июне 18, акт приема-передачи не подписали (30 пунктов недоделок по ремонту по акту осмотра). В всех актах осмотра была фраза "Квартира пригодна к дальнейшему использованию и эксплуатации, но...". Написали официальную претензию застройщику с требованием устранить недоделки и заплатить штраф за нарушение сроков, ответ не получен. Хотим подавать в суд, имеет ли смысл сейчас подписывать передаточный акт по квартире с недоделанным ремонтом или идти в суд без подписанного акта? И может ли суд трактовать указанную фразу в акте осмотра как подтверждение фактической передачи нам квартиры?

Читать ответы (4)

Обязательно ли приглашать представителя застройщика на независимую строительную экспертизу?

Ситуация такая: в марте этого года я приняла квартиру у застройщика. Новостройка, с ремонтом от застройщика. На данный момент оформили собственность и даже прописались. Начали делать свой ремонт и обнаружили повреждение плиты перекрытия (при приемки не было видно из-за натяжного потолка). Обратились к застройщику, тот провел сначала один комиссионный осмотр, затем через 2 недели повторный. Поведение застройщика весьма странное, так же как и акты осмотра. На словах предложен ремонт плиты, но в акте это не указано. Решили провести независимую экспертизу. Подскажите, обязана ли я уведомить застройщика о независимой экспертизе, и приглашать представителя на саму экспертизу? Спасибо!

Читать ответы (7)

Важность экспертизы затраченных материалов на ремонт квартиры перед судом и ее возможное влияние на выбор новой

Хочу провести экспертизу материалов затраченных на ремонт квартиры для будущего суда! Но сразу после экспертизы хочу продолжить ремонт другой компанией! Такая экспертиза суду будет достаточна?

Читать ответы (1)

Участница судебного процесса оказалась перед дилеммой - повторная экспертиза или уже выполнанный ремонт?

Сделала экспертизу качества ремонта в купленном жилье. Экспертизу проводила аккредитованная организация, на экспертизе присутствовал представитель застройщика. Подала заявление в суд с претензией. Застройщик на суде попросил провести повторную экспертизу, но я уже сделала ремонт. Как быть?

Читать ответы (2)

Судебный спор - проверка АКТа осмотра по ДТП и повторная экспертиза расходов на возмещение ущерба

Я и страховая ответчики по возмещению ущерба по ДТП (сумма более 120 тыс. руб) Истец нанял независимую экспертизу, полномочия эксперта-техника составлявшего АКТ осмотра документально не подтверждены. Составлено заключение экспертизы (явно завышенное). Истец продает машину, без предоставления акта купли-продажи в суд. Суд разрешает мне сделать повторную экспертизу по АКТу осмотра (разница-45 тыс. руб), при повторной экспертизе выяснилось: много недочетов по АКТу, по заключению экспертов по первой экспертизе, в т.ч. отсутствие документов по эксперту-технику. Какие мои действия? Хочу признать АКТ осмотра недействительным.

Читать ответы (4)

Кто может провести независимую экспетризу специальная фирма или достаточно фирму имеющая строительную лицензию.

Вопрос слежующего характера. Я участвовал в долевом строительстве, (купил квартиру в строящемся доме). При сдачи качество работ по квартире меня не устраивает. А переделывать они не хотять уже прошло полгода. Мне надоело ждать я подписал акт о приемке квартиры. А сейчас я хочу подать в суд на компенсацию затрат по ремонту квартиры. Я так понимаю надо вызвать независимых экспертов. Кто может провести независимую экспетризу специальная фирма или достаточно фирму имеющая строительную лицензию. И подскажите кто в Санкт-Петербурге этим занимается.

Читать ответы (1)

Проведение комплексной эспертизы в квартире после нового ремонта - вопросы оценки ущерба и предоставления доказательств в суде

Мою квартиру затопили соседи. Акт затопления составила обслуживающая организация. Для определения суммы ущерба мною была назначена независимая экспертиза которая также зафиксировала следы залива квартиры. После проведения экспертизы мною сделан ремонт. Сейчас дело о возмещении ущерба находится в суде и судом удовлетворено ходатайство ответчика о назначении комплексной строительно-технической и товароведческой экспертизы. Суд меня обязывает предоставить квартиру для осмотра эксперту. Скажите, пожалуйста, как эксперт будет проводить экспертизу, если у меня в квартире новый ремонт и я об этом заявляла в суде? Как эксперт будет считать стоимость обоев, полов если он их не видел. В суде есть фотографии и видио заливов?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59