Ипотека была взята в 2013 г. в компании АИЖК Основным заемщиком выступает отец, сын идет как созаемщик. Отец также является собственником жилья. Ипотеку платили сначала на пополам, с 2015 г всю сумму оплачивает сын, в сентябре произошла задержка платежа в связи со сменой работы, и отец хочет продать квартиру. Имеет ли сын как созаемщик какие либо права на жилплощадь или какую либо первоочередность при продаже недвижимости. И может ли вернуть деньги потраченные на уплату ипотечного кредита и произведенный ремонт в данной квартире.

Да, сын имеет право на долю в квартире.

Какие права имеет созаемщик-сын в случае продажи квартиры и возможность получить компенсацию за оплаченную ипотеку и ремонт

Как защитить интересы созаемщика при продаже квартиры заемщиком без погашения кредита и как вернуть созаемщику деньги

Если созаемщик имеет право доли в квартире, собственником является заемщик, что должен делать созаемщик если заемщик решит продать квартиру не выплатив кредит, и как созаемщику вернуть деньги потраченные на уплату ипотечных кредитов и ремонт в квартире.

Читать ответы (1)

«Расчет дележа ипотечной квартиры после развода - правомерны ли запросы бывшей супруги и долги по алиментам»

Дбрый день! Я развелся с женой, у нас осталась ипотечная квартира. На развод она подала в сентябре 2014 г, но развели в марте 2015. Теперь она хочет продать квартиру, деньги после уплаты ипотеки поделить, но не пополам. Опираясь на то что она платила ипотечный кредит с сентября 2014 г одна, вычесть эту сумму от продажи квартиры, и неуплату алиментов также из моей части. Однако развели же нас в марте 2015, полагаю с марта 2015 г она и может взыскать с меня таким образом оплату ипотечного кредита, т.к до марта 2015 года мы еще являлись мужем и женой (соответственно не имеет значения кто платил). Подскажите правомерны ли ее запросы? Сможет ли она доказать что платила ипотеку без моего участия и тем самым отсудить накопившуюся с сентября 2014 г сумму? И смогут ли у меня вычесть долг по алиментам с продажи квартиры? Заранее огромное Вам спасибо!

Читать ответы (2)

Права зятя на долю квартиры после выплаты ипотеки - юридические возможности и претензии

Ипотека оформлена на тещу, она выступает заёмщиком. Зять-созаемщик, который и оплачивает ипотеку. Но квартира полностью оформлена на тёщу - она собственник квартиры. Никакой договор и доп соглашение на деление долей подписано не было. Имеет ли право зять на долю квартиры после выплаты ипотеки и сможет ли юридически претендовать на долю в квартире?

Читать ответы (4)

Права бывшего супруга на квартиру в ипотеку после развода

Мы с мужем развелись в ноябре 2015 г,в сентябре 2015 года была куплена квартира в ипотеку, первоначальный взнос был 1000000 р с продажи квартиры приватизированной мною до брака т.е моей личной, первый платёж по ипотеке был в браке, все последующие платежи, выплачиваются мною лично! (бывший муж не сделал ни одного платежа) Имеет ли супруг какие-либо права на эту недвижимость?

Читать ответы (1)

Спор о разделе имущества - может ли суд уменьшить долю сына и принудить его продать ипотечную квартиру

Помогите разобраться в следующей ситуации: В 2011 г сын купил по ипотеке квартиру. Сын является основным заемщиком по ипотеке, его жена со заемщик. Зеленка на квартиру сделана по 1/2 на сына и на невестку. При покупке квартиры теща дала 1 миллион рублей своей дочери на покупку квартиры и заверила этот факт у нотариуса. За эти годы в ремонт квартиры были вложены немалые деньги. Жизнь у детей не сложилась. В этом году они развелись. Встал вопрос о продаже ипотечной квартиры. Все это время сын и невестка сами платили ипотеку. Сын при этом зарабатывал гораздо больше невестки. При продаже квартиры сын хотел отдать 1 миллион рублей теще, погасить ипотеку, а оставшиеся деньги поделить поровну с бывшей женой, но теща не согласна. Она требует через суд уменьшить долю сына в квартире, чтобы ему была только 1/3 от квартиры. У сына в данный момент это единственное жилье. Может ли суд уменьшить долю сына в квартире и вообще заставить его принудительно продать квартиру. Ответ готова ждать несколько дней.

Читать ответы (8)

Кто должен оплачивать ипотеку после развода - правовые аспекты и возможные споры.

Есть ипотека на квартиру, которая была взята в браке, я являюсь заемщиком, бывшая жена созаемщик. В 2015 г. развелись, она осталась жить в квартире и оплачивала ипотеку. На сегодняшний день остаток ипотеки 500 000 руб. Бывшая жена подала в суд на выплату ей половины суммы понесенных расходов по оплате ипотеки за период 2015-2020 гг. Имеет ли право она сейчас требовать эти суммы, если ипотека не погашена?

Читать ответы (1)

Права гражданского мужа при ипотеке - созаемщик или собственник?

Продаю свою квартиру, оформлена на меня и сына. Беру в банке ипотеку, но моих доходов мало, поэтому созаемщиком пошел мой гражданский муж. Преобретаемая квартира по ипотеке будет оформлена на меня и сына. Является ли или будет являтся после погашения ипотечного кредита гражданский муж, он же созаемщик собственником преобретаемой квартиры? Или какие права имеет созаемщик на преобретаемую квартиру?

Читать ответы (1)

Какие права имеет супруг после развода на квартиру, купленную в ипотеку до брака?

Мы с мужем развелись в ноябре 2015 г,в сентябре 2015 года была куплена квартира в ипотеку, первоначальный взнос был 1000000 р с продажи квартиры приватизированной мною до брака т.е моей личной, первый платёж по ипотеке был в браке, все последующие платежи, выплачиваются мною лично! (бывший муж не сделал ни одного платежа) Имеет ли супруг какие-либо права на эту недвижимость? Если имеет то что максимум ему предназначается?

Читать ответы (4)

Необходимость уплаты НДФЛ при продаже квартиры с ипотекой за ту же сумму, что и купили

Купили квартиру в ипотеку. Акт приема квартиры был составлен 23 октября 2014 г. Ипотека была погашена в декабре 2015 г., 2 февраля 2016 г. получили свидетельство на недвижимость. В конце октября 2017 г. решили продать квартиру. Придется ли платить НДФЛ, если квартиру продаем за ту же сумму, что и купили?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59