Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мы с братом прописаны в 3-х комнатной квартире, лицевые счета не разделены.

02.04.2003, 09:05
• г. Москва

Мы с братом прописаны в 3-х комнатной квартире, лицевые счета не разделены. Собираемся ее приватизировать.

Скажите, пожалуйста, как лучше сделать, чтобы, если в дальнейшем кто-то из нас решит разъехаться, второй не смог бы препятствовать размену квартиры.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В судебном порядке возможен размен только неприватизированного жилья. Суд не сможет вас заставить продать собственность.

Спросить

Прежде всего, принудительный размен возможен только в случае, если квартира находится в государственной либо муниципальной собственности. После приватизации квартиры, один из собственников может распорядиться своей долей только с соблюдением преимущественного права покупки доли сособственником в соответствии с положениями ст.250 ГК РФ. В частности, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
19.09.2012, 16:02

Могу ли я подать на размен квартиры, если не приватизирую нашу часть?

Здрвавсвуйте! Скажите пожалуйста! Сейчас я думаю, стоит ли приватизировать квартиру! Имеется 4 комнатная квартира в г.Жуковский, лицевые счета разделены.1 часть 31.50 кв.м (общ) приватизированная,2 часть 49,50 (общ)кв. м неприватизированная. В неприватезированной части прописаны 3 человека, Я,моя сестра и отец. Скажите, стоит ли приватизировать нашу часть? Ведь в дальнейшем может быть у нас будут дети, и мы сможем подать на расширение жилья и нам дадут отдельные квартиры? Или нам дадут комнаты в коммуналках т.к. в нашей квартире счета разделены. Или все-таки стоит приватизировать эту часть? Могу ли я подать на размен квартиры, если не приватизирую нашу часть? Чтобы не жить вместе с собсвенником другой части квартиры? И сколько положено кв.м на человека? Заранее спасибО!
Читать ответы (1)
Оксана Валентиновна
18.09.2014, 17:35

Приватизация неприватизированной квартиры

В 2003 году моим братом через суд были разделены лицевые счета в 3-хкомнатной неприватизированной квартире и в настоящее время я, мой несовершеннолетний сын, а также моя мать зарегистрированы в 2-х комнатах, в 3-ей зарегистрирована бывшая жена брата. Собираемся приватизировать квартиру, но бывшая жена брата в приватизации уже участвовала. Как приватизировать всю квартиру на мою маму? Как объединить лицевые счета? Бывшая жена брата ни на что не претендует и хочет выписаться из нашей квартиры. Также она согласна на объединение лицевых счетов. Спасибо. С уважением, Оксана Ф.
Читать ответы (1)
Екатерина
27.07.2012, 19:19

В двух комнатной квартире прописана я,мой брат и трое наших детей.

В двух комнатной квартире прописана я,мой брат и трое наших детей. Квартира у нас не приватезирована и счета лицевые не разделены, если я подам в суд, заставят ли моего брата в принудительном порядке приватезировать квартиру? И можно ли приватезировать свою долю?
Читать ответы (1)
Екатерина
27.03.2006, 15:24

Что делать, если отец не будет согласен с предложенными вариантами размена, какова процедура подачи в суд?

Вопрос по размену 4-х к. кв. Я, брат, мать и отец прописаны в 4-х комнатной квартире, квартира неприватизирована. Мать с отцом развелись, мы хотим разменять квартиру. Мы с братом совершеннолетние. Можно ли вообще нам разменять неприватизированную квартиру? Что делать, если отец не будет согласен с предложенными вариантами размена, какова процедура подачи в суд? Отец вообще не хочет размена. Какие реальные варианты размена мы можем претендовать? Например, размен на 4 однокомнатные квартиры? Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Марина
31.03.2015, 22:25

Возможно ли разделить лицевые счета и приватизировать комнаты в неприватизированной 3-комнатной квартире с противодействием

Скажите, пожалуйста, может ли мой брат разделить лицевые счета в 3-комнатной неприватизированной квартире, чтобы в дальнейшем приватизировать и продать свою комнату, т.к. на приватизацию квартиры я не даю свое согласие? Комнаты раздельные, в квартире также зарегестрирован наш отец.
Читать ответы (2)
Ирина
09.11.2020, 14:51

Как вернуться прописаться в квартиру после разделения с бывшим мужем?

Квартира с бывшим мужем разделена по 1/2, лицевые счета ЖКХ разделены, бывший муж выписался из квартиры но доля осталась, я прописана. Может ли от прописаться обратно в квартиру?
Читать ответы (2)
Гость_1146065
12.09.2013, 22:12

Как решить проблему с неприватизированной квартирой, где прописаны два взрослых и двое детей

В неприватиз. 3 комнатной квартире прописаны 2 взрослых,2 ребенка. Один ребенок мой другой сын дяди. Подскажите что лучше сделать если он не хочет приватизировать квартиру? Он главный квартиросъемщик. Он пьет. На квартире долг по кварплате. Я снимаю квартиру. Хочу разъехаться (продать или хотя бы сдать свою часть квартиры) И как подстраховать чтоб он не смог прописать еще детей, тем самым ухудшить мои жилищные условия?
Читать ответы (2)
Наталия
18.04.2016, 16:01

Вопрос приватизации квартиры при разделении лицевых счетов на оплату жкх

Если в муниципальной квартире будут разделены лицевые счета по оплате жкх, может ли недовольная сторона приватизировать квартиру без согласия другой, часть этой квартиры?
Читать ответы (2)
Ксения Алексеевна
09.04.2019, 12:56

Как составить исковое заявление о объединении лицевых счетов для приватизации муниципальной двухкомнатной квартиры.

Вопрос, как написать исковое заявление в суд об объединение лицевых счетов в муниципальной квартире, в дальнейшем мы собираемся приватизировать квартиру. А было разделение лицевого счета двухкомнатная квартира, спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
14.01.2009, 12:35

Если нельзя без приватизации то подскажите пожалуйста как лучше сделать размен приватезированной квартиры?

У меня такая ситуация: мой папа и его брат прописаны в 2-х комнатной квартире м.Отрадное, квартира не приватезированная, можно ли разменять её или надо обязательно приватизировать квартиру? Если можно то как это лучше сделать (через риелторов или можно обойти это и продать самим а потом купить квартиры)? если нельзя без приватизации то подскажите пожалуйста как лучше сделать размен приватезированной квартиры? И ещё вопрос: если брат против приватизации что можно сделать в этом случае? Заранее Вам спасибо!
Читать ответы (1)