Разрешено ли строительство коттеджа, бани и гаража на земельном участке категории Земли сельскохозяйственного назначения?

20.10.2015, 16:16

• г. Уфа

Собираюсь покупать земельный участок категории Земли сельскохозяйственного назначения. По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества. По документу: Ведение дачного хозяйства. На данном участке хочу построить коттедж, баню, гараж. Вопрос: На землях этой категории я могу все это построить? Нужно ли разрешение на строительство. Спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11

19.10.2015, 18:14,

г. Омск

В редакции Земельного кодекса от 29.06.2015 были отменены статьи 81-82, в которых указывалось прямое разрешение на ведение дачного строительства на землях сельхозназначения. Несмотря на это, 4 абзац статьи 1 Федерального закона №66ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" изложен в следующем виде:

дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);

Что касается разрешений на строительство. Гараж, баня подсобные постройки попадают под п.17 статьи 51 градостроительного кодекса РФ, в котором сказано что для них разрешение на строительство получать не нужно. А вот на сам дом разрешение все таки придется получить в соответствии с п.9 той же статьи 51 градостроительного кодекса РФ.

Но прежде всего вам нужно будет заказать градостроительный план и уточнить возможность строительства у местной администрации.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Разрешено ли строительство коттеджа, бани и гаража на земельном участке категории Земли сельскохозяйственного назначения?

Уфа - онлайн услуги юристов