Необходимость участия супругов в приватизации квартиры - объяснение и сомнения
Меня зовут Ирина! Я хотела получить консультацию юриста по поводу приветизации квартиры. У меня у мама собралась привитизировать квартиру, там у нас прописаны я брат и мама, когда мы пошли на консультацию какие нам нужны документы на привитизацию, нам сказали что нужны еще и мой супруг и брата супруга, что они тоже не против привитезировать квартиру, а они зачем нужны если они отношения к квартире не имеют отношения?! Такли это или нас обманывают! Зарание спасибо!
Вас обманывают По закону РФ "О приватизации" все, кто прописан имеют право приватизировать Ничего согласия мужей. братьев , сватьев и тд больше не не надо
СпроситьХотим приватизировать квартиру. В квартире прописаны я и супруг. Супруг ранее уже приватизировал другую квартиру в 1996 г. , в тот же год квартира продана, документы у супруга о приватизации и продажи квартиры не сохранились.
Чтобы я могла приватизировать квартиру - какие документы нужны от супруга о том, что он уже утратил право на приватизацию квартиры?
В комитете по управлению имуществом городов Московской области (г. Долгопрудный - там была когда-то квартира, которую супруг приватиз. В 1996 г.) порекомендовали написать отказ супруга от приватизации. По этому отказу получится, что он якобы не утратил право на приватизацию и сейчас отказывается от нее. Правильно ли это?
Какие же документы от супруга нужны (и где их взять?), которые подтверждали бы, что он утратил право на приватизацию?
Заранее спасибо.
У мужа умерла мама. Квартира муниципальная. В квартире прописан брат с дочкой и мой муж с дочкой. После смерти договор социального найма переоформил на себя брат. Мой муж и его брать хотели приватизировать квартиру. Но теперь брат не хочет делать приватизацию квартиры. Как моему мужу сделать приватизацию свой доли и брат против приватизации.
Вечер добрый. Поскольку квартира муниципальная, то ни у Вашего мужа, ни у брата нет в ней никаких долей. Приватизация возможна только с согласия всех прописанных. Иного законом не предусмотрено.
Спросить
Супруг брал квартиру в ипотеку до брака. После брака ипотеку погасили за счет материнского капитала. При разводе может ли супругу претендовать на половину квартиры? И вообще она может что нибудь с этой квартиры? Квартира оформлена на супруга. Но в квартире супруга прописана. Спасибо.
Здравствуйте! Если договор купли-продажи и ипотеки заключен до брака, то это считается личной собственностью. Квартира не считается совместно нажитой. В принципе ипотеку не имели право погашать капиталом, так как она заключена до брака. С другой стороны, если гасили средствами МСК, то доли должны быть выделены на всех членов семьи.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться со следующим вопросом...
Встал вопрос о приватизации 3-х комнатной квартиры. В квартире прописаны 3 человека - папа, мама, мой брат. Я прописана в другом городе и притязаний на квартиру не имею. Мама ранее учавствовала в приватизации, следовательно в приватизации данной квартиры принимать участие не может. Насколько я знаю, приватизировать квартиру можно лишь с согласия всех прописанных? Если папа откажется от приватизации в пользу брата, брат сможет приватизировать всю квартиру на себя без согласия мамы? Мама хочет, чтобы квартира была приватизирована на папу и брата пополам.
Больщое спасибо за консультацию...
Если Ваша мама против приватизации, то приватизировать квартиру нельзя. Для приватизации нужно согласие на приватизацию всех в ней проживающих.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьСупруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Здравствуйте. Выписать из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Однако, есть риск подачи бывшим супругом искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьПосле расторжения брака, да, по суду.
Но так как квартира в браке приобретена и на общие средства, то суд откажет в иске.
У супруга же доля 1\2 в праве соббсвенности при разделе..
СпроситьЯ хотел бы получить консультацию по поводу наследия жилья.
Ситуация следующая: В 2006 году мой брат оформил приватизацию на квартиру наших родителей. Родители отказались от приватизации. В 2012 году брат скончался. Как будет делиться квартира, если у брата есть сын от первого брака, и дочь от второго. Есть ли шансы, что мне тоже будет доля с этой квартиры? Родители проживают в этой квартире.
У Вас шансов нет, наследство брата будет поделено между родителями, детьми и супругой
Спросить
Уважаемый Аркадий, г.Петрозаводск !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Поэтому наследниками Первой очереди после смерти вашего брата на его имущество будут только :
- его Дети;
- его Родители.
Вы являетесь наследником Второй очереди, поэтому вы к сожалению НЕ сможете наследовать имущество вашего родного брата.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 13.02.2013г
15:20 моск.
СпроситьВ собственности моей мамы есть квартира, приватизированная ею. Она хочет оставить по завещанию эту квартиру в равных долях своим двум детям: мне и моему брату. В квартире прописаны: моя мама, мой брат и дочь моего брата (я в этой квартире не прописана). Мой брат сейчас, пока мама в здравии, хочет переоформить приватизацию квартиры на свою дочь полностью (дочь совершеннолетняя, замужем, детей нет). Вопрос: Потеряю ли я свою 1/2 долю квартиры по завещанию? Что мне делать? Заранее спасибо.
Мой брат находится в разводе. Прописан в квартире приватизированной на жену и детей. Приватизация проходила когда супруги состояли в браке. Брат от приватизации отказался. Сейчас бывшая супруга не пускает брата в квартиру. Он пенсионер, снимать квартиру не имеет финансовой возможности. Как вселиться брату?
ваш брат имеет бессрочное право проживания в квартире /примечание к ст 31 ч 4 жилищного кодекса рф/, ему необходимо обратиться в суд по месту регистрации с заявлением о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой, суд вынесет решение в егь пользу, если она будет препятствовать исполнению решения, вашего брата вселя судебные приставы-исполнители
Спросить
Поэтому мы должны предоставить документы супруга, чтобы они проверили, есть ли у него собственность.
Моя мам 30 лет назад работала дворником и получила служебную квартиру, теперь она не работает, но в квартире еще живет, она мать-одиночка. В квартире прописана я и мама. Я вышла замуж, переехала к супругу. Сейчас пришло письмо в котором было написано, что для перевода квартиры из статуса служебная в статус муниципальная (чтобы потом можно было приватизировать ее) необходимо предоставить документы мамины, мои и моего супруга. На мой вопрос, причем здесь супруг? Мне отвечают, что семья моей мамы - это мама, я и мой супруг. Поэтому мы должны предоставить документы супруга, чтобы они проверили, есть ли у него собственность. Если собственность супруга плюс квартира мамы будет по метражу меньше чем по 18 кв м на человека, то без проблем переведут квартиру в муниципальную, а если больше, то за каждый кв метр мы будем доплачивать по рыночной стоимости. Поясните, так это или нет? Я не понимаю, причем здесь мой супруг? Какое отношение имеет собственность мужа к моей маме?
Здравствуйте, Екатерина!
При разрешении вопроса о нуждаемости в улучшении жилищных условий принимаются во внимание вся собственность, а также все помещения, принадлежащие членам семьи на основании договором найма.
Поэтому, исходя из этих норм права, в письме и требуют предоставление информации о Вашем супруге.
Вам необходимо доказать, в том числе и при необходимости через суд, что Ваш супруг не является членом семьи Вашей матери, проживает и зарегистрирован отдельно от нее, не ведет с ней совместного хозяйства, а значит его данные не должны учитываться при принятии решения о переводе квартиры в муниципальную собственность.
СпроситьВо время брака супругами была приобретена квартира, которая затем была приватизирована на супругу и ее мать в равных долях. В настоящее время брак расторгнут, а в квартире прописаны супруга и несовершеннолетний ребенок. Супруга хочет выписать ребенка из этой квартиры и временно прописать в квартиру своих родителей, а эту приватизированную квартиру продать. Может ли супруг как-либо повлиять на решение бывшей супруги, чтобы ребенок не остался без жилья? Заранее спасибо.
Уважаемая Наталья.
Ребенок в данном случае тоже имеет право на жил. площадь. Супругу стоит обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства с заявлением о нарушении прав ребенка на жил площадь. В заявлении конкретно описать сложившуюся ситуацию. В данном случае органы опеки и попечительства должны составить документ который будет запрещать любые действия с этой квартирой если это будет нарушать права ребенка на данную квартиру. В дальнейшем возможна подача искового заявления (о признании права собственности) в суд. Где отец ребенка может являться его законным представителем (на правах родителя).
Спросить
