Пропала продавец после внесения аванса за покупаемую квартиру

Продавец квартиры скрыл получение аванса в размере 500 тыс. рублей при заключении сделки за 1 млн. рублей

Перед покупкой квартиры внесли аванс. Продавец принявший аванс выступал по доверенности. На сделку не вышел, сделку проводили с собственником. В итоге доверенное лицо аванс не вернул. На суде адвокат доверенного лица принёс расписку о том что аванс был передан продавцу. Аванс 500 Тыс. Сумма в договоре 1 млн. Банковским переводом на счёт продавца перечислили 1 млн. Теперь оказывается что аванс у того кто продал нам квартиру за 1 млн. Но на сделке он скрыл факт получения аванса.

Читать ответы (1)

Как вернуть аванс на другую карту при блокировке корпоративной карты?

Физ лицо заключило договор и внесло аванс с корпоративной карты (ооо стороной договора не является, физ лицо не директор). После внесения аванса корпоративную карту заблокировали, а физ лицо передумало покупать товар и хочет вернуть аванс. Продавец согласен вернуть деньги, но только на карту с которой происходила оплата, но карта заблокирована. Как вернуть аванс на другую карту (на карту физ лица или на другую карту ооо с чьей карты физ лицо вносило аванс)? На что ссылаться, что бы продавец вернул аванс на другую карту или расчётный счёт?

Читать ответы (2)

Нужен юрист/адвокат для представительства в арбитражном производстве по возврату предварительного залога/аванса

Разыскивается адвокат/юрист для представительства в арбитражном производстве по следующему вопросу: Физлицо №2 требует от Физлица №1 вернуть ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ залог/аванс (перечисленный на банковскую карту, в размере 10% от Соглашения об залоге/авансе), который являлся ГАРАНТИЕЙ скорейшего подписания Соглашения между Физлицами - в соответствие с договоренностями, зафиксированными посредством электронной переписки и последующего перечисления оставшегося 90% залога/аванса. В дальнейшем Физлицо №2 отказалось подписывать Соглашение и требует вернуть аванс путем обращения в Суд, в нарушение договоренностей достигнутых посредством электронной переписки. Требуется юрист/адвокат для представления интересов Физлица №1. При успешном исходе дела - появляется взыскать с Физлица №2 стоимость юридических услуг.

Читать ответы (9)

Квартира оказалась купленной в браке - можно ли вернуть аванс при наличии ошибок в документах?

Выбрали квартиру, подписали соглашение об авансе, внесли аванс через агентство. В процессе проверки документов выявлен ряд ошибок: квартира куплена в браке, а в соглашении на аванс указано, что нет обременения третьих лиц. В договоре купли-продажи с предыдущим владельцем указано, что он не женат, а по факту был женат. Нотариальное согласие на продажу квартиры от бывшей супруги получено после подписания соглашения об авансе и в нем указана другая дата рождения продавца, а также не указано свидетельство о браке и свидетельство о расторжении брака. Все это было выяснено самостоятельно, продавец об этом не сказал при подписании соглашения на аванс. Можно ли признать недействительной такое соглашение и вернуть деньги, если в соглашении прописано, что в случае не заключения сделки купли-продажи по вине покупателя сумма аванса не возвращается.

Читать ответы (2)

Оплата ндфл на физлицо - что делать юрлицу в случае ошибочного начисления

Здравствуйте. Оплатили с юр лица на физ лицо. В связи с этим юр лицо оплатило налог ндфл, только потом узнали, что не должны были за физ лицо оплачивать ндфл, физ лицо должно самостоятельно отчитаться в налоговой. Что теперь делать юр. лицу? Спасибо.

Читать ответы (3)

Продавец отказывается вернуть аванс по авансовому соглашению на покупку квартиры - стоит ли привлекать его к ответственности?

По авансовому соглашению продавцу квартиры передана сумма 50000 руб. Уже два месяца деньги находятся у него. В соглашении сказано что продавец обязан снять с продажи квартиру, но он продолжает искать покупателя и хочет продать её дороже. Мы попросили вернуть аванс. Продавец отказал. Хотя и это прописано в соглашении что в случае отказа покупателя от сделки продавец возвращает аванс покупателю. Стоит ли писать заявление в полицию? Можно привлечь продавца по ст. Мошенничество?

Читать ответы (2)

Можно ли подать иск к собственникам квартиры, если ООО уже не существует, и можно ли подать иск к риелтору как к частному лицу?

В 2012 году хотела купить квартиру, внесла за нее аванс (50 тысяч) согласно подписанному соглашению об авансе между мной и представителем продавца, действующим как ген. директор ООО. Потом квартиру покупать передумала, так как нарушались условия нашего соглашения. Риелтор возвращать аванс отказался. Тогда мною в его адрес и в адрес собственников квартиры была направлена претензия. Сейчас я хочу подать исковое заявление в суд. Вопрос в том, могу ли я подать иск к собственникам квартиры? И что делать если ООО уже не существует (как проверить), можно ли подать иск к риелтору как к частному лицу?

Читать ответы (3)

Допустимость внесения аванса наличными без кассового чека от покупателя юридическому лицу действующему от имени физического лица

Юридическое лицо действует от имени физического лица (продавец) на основании договора. Другое физическое лицо (покупатель) внесло аванс наличными юридическому лице без кассового чека. Правомочно ли это? Как в таком случае рассматривается такое поступление денежных средств?

Читать ответы (1)

Проблема с возвратом задатка при покупке квартиры через ипотеку - что делать?

Купили квартиру по ипотеке, деньги были перечислены на счет продавца банком, задаток был внесен заранее наличными доверенному лицу хозяев квартиры. Теперь не можем забрать задаток. Хозяин говорит, что не получал задатка, доверенное лицо не выходит на связь. Договор и расписка о задатке имеются. Как вернуть?

Читать ответы (1)

Возможно ли открыть счет в банке юридическому лицу без занимаемой должности?

Может ли быть представителем юридического лица. Физическое лицо имеющее доверенность от юридического лица, но не состоящего на должности в Юр. лице. ... может ли физ. лицо в таком случае открыть счет в банке Юр. лицу?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Пропала продавец после внесения аванса за покупаемую квартиру - что делать и как вернуть аванс?