Как переоформить бабушкину квартиру на отца и получить долю в собственности в обмен?

19.08.2009, 19:36

• г. Москва

Помогите мне пожалуйста!

Моя бабушка (в 2002 г) оформила на меня свою 2-х комнатную квартиру по договору ренты с пожизненным содержанием с иждивением. На руках у меня есть св-во о гос. регистрации права на эту квартиру. Бабушка жива. На семейном совете мы решили бабушкину квартиру переоформить на ее сына, т.е моего отца, и он там хочет прописаться, жить и ухаживать за ней, и естественно быть собственником после ее смерти, а отец взамен хочет оставить мне свою 1\2 доли в 3-х ком. квартире в которой мы сейчас с ним и проживаем (и прописаны тоже).

1. Как мне отказаться от договора ренты и переоформить бабушкину квартиру на отца.? С чего начать и куда идти. Сначала надо отцу выписаться из нашей 3-х ком кв и прописаться к бабушке?

2. Как отец должен передать мне 1\2 своей доли в нашей 3-х ком кв., ? Возможно ли оформить просто договор дарения?

Помогите пожалуйста... а то я совсем запуталась, и не знаю с чего начать.

Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

19.08.2009, 21:04,

г. Москва

"Отказаться" от договора ренты нельзя.

Если все во всём согласны, то вы можете расторгнуть договор ренты с бабушкой (при этом расторжение договора надо обязательно зарегистрировать), затем заключить договор между бабушкой и отцом (тоже обязательна регистрация) и, наконец, подарить (или продать) отцовскую долю вам (тоже регистрируется). "Прописываться" куда-то кому-то не обязательно.

В принципе, можно сделать это одним соглашением (мены). Квартиру бабушки вы поменяете на долю отца. Бабушка должна дать на это согласие. А также можно заменить сторону в договоре ренты (с согласия бабушки, вас и отца).

Второй вариант - менее опасный на случай если кто-то в момент сделок передумает или не дай бой умрет.

С уважением,

Жаров Антон Алексеевич

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59