Как выяснить, является ли квартира приватизированной и кто ее владелец?
Моя пожилая родственница за которой я ухаживаю, сказала что хочет приватизировать квартиру и оформить на меня дарственную, но она не может найти документы на квартиру. Есть подозрение на то, что эти документы могли быть либо украдены, либо, может быть, уже квартира приватизирована и владельцем квартиры является кто-то другой (родственнице уже много лет и с памятью, порой, бывают сложности). Как можно выяснить является ли квартира приватизированной и кто ее владелец?
Подайте в Росреестре по адресу запрос, госпошлина 200 руб., если родственница собственник, пусть она в Росреестре получит дубликат свидетельства.
Спросить
Скажите пожалуйста, моя пожилая родственница проживает одна в крартире. Квартира приватезирована. Она хочет меня туда прописать и что бы квартира после ее смерти осталась мне. Что нужно сделать что бы больше ни кто не мог на квартиру претендовать!?
Надежда, здравствуйте! Если Ваша родственница желает, чтобы квартира досталась Вам только после ее смерти, то, действительно, это только завещание. Но Вы должны знать, что завещание можно переписать, изменить, отменить. И Вы об этом можете и не узнать до смерти Вашей родственницы. Также есть, так называемые, обязательные наследники, которые могут появиться после смерти родственницы. Это нетрудоспособные супруг, дети, родители. Нетрудоспособные - это несовершеннолетние, пенсионеры по возрасту, инвалиды всех групп, а также нетрудоспособные иждивенцы.
Для Вас самый лучший вариант, на мой взгляд, это заключение договора пожизненного содержания с иждивением. Квартира перейдет в Вашу собственность еще при жизни родственницы, но будет обременена ее правом пользования, будет находиться в залоге у родственницы. И распорядиться этой квартирой Вы сможете только с ее согласия, либо. естественно, после смерти родственницы. Попробуйте аккуратно поговорить с ней на эту тему..
Регистрация в квартире не дает никаких прав, кроме права пользования, если будете проживать в этой квартире.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМоя родственница имела недееспособного сына, который на момент смерти был прописан в её квартире (квартира была собственностью родственницы). Всю квартиру при жизни родственница завещала мне. Имеет ли право на часть квартиры сын умершей?
Квартира приватезирована и находится в совместной собственности с моей родственницей, которой я являюсь внутчатым племянником. Других родственников у нее нет (кроме моей матери). В квартире были прописаны только моя родственница и я.Моя родственница скончалась в 1997 г.Прошу разьяснить порядок присоединения доли квартиры моей родственницы?
Если у родственницы нет наследников по закону и она не оставила завещания,то её доля квартиры выморочная.Налоговая инспекция Вашего района должна была получить св-во о праве на наследство государства в лице КУГИ на долю умершей в квартире.Если доля умершей в договоре приватизации в долевом отношении не определена,то нужно подать заявление в налоговую инспекцию с просьбой составить с Вами у нотариуса соглашение об определении долей и оформить св-во о праве на наследство на умершую.После такого оформления нужно обратиться к Администрации по месту нахождения квартиры с просьбой прекратить право общей собственности Вашей и государства и разрешить Вам выкуп доли умершей по оценке ПИБ или БТИ.При неполучении ответа или отказе обращайтесь в суд с этими требованиями.
СпроситьКак лучше оформить квартиру бабушки чтобы мое право наследования это квартиры не могли оспорить другие родственники. Квартира приватизирована, в ней прописана только бабушка и оформлено завещание на меня. Но есть мой отец который никогда не платил алименты и уже много лет нигде не работает. Он живет один в приватизированной квартире. И есть родная бабушкина сестра у которой тоже есть своя квартира.
Уважаемая Татьяна.
Завещание откроется лишь после смерти наследодателя (Вашей бабушки).
Независимо от его содержания к наследованию по закону могут быть призваны лица, имеющие право на обязательную долю наследства (ст. 1149 Гражданского кодекса РФ): нетрудоспособные дети, супруг, родители наследодателя, т. е. если Ваш отец к моменту открытия наследства, предположим, достигнет пенсионного возраста - 60-и лет или будет иметь инвалидность, он будет вправе претендовать на обязательную долю наследства (если не лишён оного завещателем). Также к наследованию по закону вне зависимости от содержания завещания могут быть призваны нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (п. 1 - 2 ст. 1148 ГК РФ).
Поэтому, лучше при жизни бабушки заключить с ней договор купли-продажи квартиры, в котором оговорить условие о том, что бабушка сохранит за собой право пользования жилым помещением после его отчуждения.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьСитуация такова - есть квартира, есть ее владелец. Владелец хочет составить дарственную на родственницу. Проблема в том, что родственница далеко живет и ехать неудобно - дорого и есть еще несколько проблем. Юрист в поселке где живет владелец квартиры объяснил, что присутствие человека, на которого оформляется дарственная необходимо. Повторяю - вариантов оформить документы на кого-либо другого кроме этой родственницы нет, а ехать её далеко и очень неудобно! Возможен ли какой-либо альтернативный вариант - через Интернет или как-нибудь еще? Спасибо.
Других вариантов нет. Или личное участие, или представитель по нотариальной доверенности.
Спросить
Анна, к сожалению через интернет нельзя. В Росреестре потребуют присутствия обоих и дарителя и одаряемого. Больше - никак.
Спросить
пусть эта родственница оформит доверенность человеку, который за нее сможет прийти в Росреестр и подать документы. И пришлет эту доверенность вам. Представитель по доверенности сможет от имени родственнициы оформить документы. Собственником станет родственница.
СпроситьЯ являюсь собственником приватизированной квартиры. Как выселить из квартиры неближнюю родственницу, которая имеет собственную квартиру в Москве и прописана в ней, но живет в моей квартире и категорически отказывается уезжать?
Немного дополнительной информации. Квартира была куплена мной у моей родственницы по договору купли-продажи с пожизненным проживанием. Недавно она умерла. Я разрешил "неближней родственнице" какое-то время пожить в этой квартире. Но теперь она категорически отказывается уезжать, заявляя, что квартира принадлежит ей (существует завещание в ее пользу, написанное до продажи квартиры). Хотя все вопросы купли-продажи моя родственница согласовывала с ней, она была согласна с куплей-продажей квартиры на момент продажи, и присутствовала при подписании договора у нотариуса.
Я, конечно, понимаю, что все документы на квартиру у меня в порядке. Но как переселить ее в ее собственную квартиру? В милицию мы обратились, но, судя по всему, она вряд-ли поможет.
Добрый день!
Надо подать иск в суд о выселении родственницы. Т.к. все права на Вашей стороне, то думаю проблем не будет.
С уважением,
СпроситьЯ вступила в права на наследство (квартира). Через месяц на меня подаёт в суд женщина, которая раньше на праве собственности принадлежала эта квартира с 06.2009 г. по 07.2012 г. Она утверждает, что продала эту квартиру из-за того, что сильно боялась мою родственницу (это абсолютная ложь). Теперь, после смерти моей родственницы, она решила восстановиться в своих правах. Она просит суд признать договор купли-продажи от 07.2012 г. ничтожной сделкой, заключенной под влиянием угрозы и отменить её. Нужно отметить то, что до 06.2009 г. собственникоми этой квартиры были моя родственница и её муж, инвалид (болезнь, связанная с головой), недееспособный человек. Та женщина, путем обмана, заставила мужа моей родственницы подписать документы, он не понимал, что он подписывает договор о КП квартиры. Естественно, никаких денег им никто не заплатил. Моей родственнице с мужем все стало известно только в апреле 2012 г. У мужа случился сердечный приступ и он скоропостижно скончался. Моя родственница смогла вернуть свою квартиру, выкупив её у этой женщины (она, кстати, приходится дальней родственницей мужа моей родственницы). Квартиру моя родственница купила за 300 000 руб., но никаких денег та женщина не получала, так написано в исковом заявлении Уважаемые адвокаты, подскажите как мне нужно действовать, чью сторону примет суд?
Обращайтесь к адвокату для формирования позиции по делу. ситуация у Вас непростая, да и на кону квартира стоит. Возможно, здесь пропущен срок исковой давности, и необходимо будет заявить об этом.
Спросить
Она просит суд признать договор купли-продажи от 07.2012 г. ничтожной сделкой, заключенной под влиянием угрозы и отменить её.
---Вам переживать сильно не о чем. обратитесь к юристу он составит возражение на исковое заявление.
Спросить
Здравствуйте! Советую заключить соглашение с юристом в Вашем городе, самой в суде будет сложно отстаивать свои права. Скажу сразу, шансов у истцов в таких случаях мало. Бремя доказывания ложится на истицу, Ваше дело - возражать
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры. В моей квартире, кроме меня, прописана моя родственница, которая не проживает в этой квартире уже более 10 лет и проживает в другой стране. Мне нужно ее выписать, чтобы продать квартиру. Приехать в Россию для выписки из квартиры родственница не может. Какова процедура выписки через суд? Какие нужны документы, заявления, свидетельства и проч.? Нужно ли присутствие родственницы или достаточно меня как собственника?
В соответствии с правилами регистрации граждан по месту жительства и прибывания, вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол (УФМС) о снятии данного лица с регистрационного учета в виду фактического не проживания.
Спросить
Ольга! Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Приложить к нему свидетельство о праве собственности на квартиру, справку о регистрации, квитанцию об оплате госпошлины 200 рублей, иные документы, подтверждающие факт нахождения ее за границей (если есть). Присутствие родственницы не обязательно. Но желательно, чтобы она прислала в суд заявление, что исковые требования признает, просит снять ее с регистрации. Тогда суд пройдет быстрее. Удачи ! Адвокат Калинина А.А.
Спросить
Суд не занимается пропиской и такого понятия уже нет давно. Нужно предъявить иск в суд по месту нахождения квартиры о прекращениии право пользования квартирой в связи выездом в другую страну и снятии с регучета. Ответчиком будет Ваша родственница, которая направит в суд свое согласие с иском.
Спросить
Только не руководствуйтесь советом коллеги Коршакова.
Без личного присутствия и заявления , поданного в УФМС зарегистрированной родственницы ,УФМС ее с регистрации не снимет.
Вам надо обращаться только в суд.Удачи.
Спросить
Достаточно того, что Вы обратитесь в суд с соответствующим иском, приложив свидетельство о государственной регистрации права собственности, справку с места жительства и поквартирную карточку
Спросить
да это возможно.Через суд и без ее явки.Свидетели будут нужны для подтверждения ее не проживания длительное время.
СпроситьЯ вступила в права на наследство (квартира). Через месяц на меня подаёт в суд женщина, которая раньше на праве собственности принадлежала эта квартира с 06.2009 г. по 07.2012 г. Она утверждает, что продала эту квартиру из-за того, что сильно боялась мою родственницу (это абсолютная ложь). Теперь, после смерти моей родственницы, она решила восстановиться в своих правах. Она просит суд признать договор купли-продажи от 07.2012 г. ничтожной сделкой, заключенной под влиянием угрозы и отменить её. Нужно отметить то, что до 06.2009 г. собственникоми этой квартиры были моя родственница и её муж, инвалид (болезнь, связанная с головой), недееспособный человек. Та женщина, путем обмана, заставила мужа моей родственницы подписать документы, он не понимал, что он подписывает договор о КП квартиры. Естественно, никаких денег им никто не заплатил. Моей родственнице с мужем все стало известно только в апреле 2012 г. У мужа случился сердечный приступ и он скоропостижно скончался. Моя родственница смогла вернуть свою квартиру, выкупив её у этой женщины (она, кстати, приходится дальней родственницей мужа моей родственницы). Квартиру моя родственница купила за 300 000 руб., но никаких денег та женщина не получала, так написано в исковом заявлении. Уважаемые адвокаты как мне нужно дейстовать, чью сторону примет суд?
Чью сторону примет суд- мы не гадалки. Кинтеро Д.А. - абсолютно прав! Документы надо смотреть, а не на словах вопрошающего основывать своё мнение.
Вы ведете речь о признании его недействительным (ничтожным).
Вот и разница. Огромная, как пропасть.
Всего доброго.
Спросить, пока прописана в квартире одна) можно ли как-то прописаться к ней и приватизировать квартиру на сестру?
С уважением,
Елена.
Добрый день Елена. Можно. Дальняя родственница вместе с сестрой идут в паспортный стол, где заполняют все необходимые документы для регистрации (прописки) по данному адресу. После получения регистрации (прописки) идут в муниципалитет, где подают заявление о приватизации на сестру, при этом дальняя родственница указывает, что отказывается от участия в приватизации.
С уважением, Игорь Данилов
Спросить
