Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Есть земельный участок (на праве частной собственности) с дачным домиком.

21.08.2009, 14:57
• г. Астрахань

Есть земельный участок (на праве частной собственности) с дачным домиком. Мы с мужем построили на участке двухэтажный дом без разрешения на строительство и т.д.Участок относится к землям поселений, разрешенное использование-садоводство. Как лучше оформить дом:

1.Через суд, т.е сделать кадастровый паспорт, пройти пожарников, сэс и т.д, и в суд (может ли суд отказать, сославшись на не целевое использование земли), при полож. Решении в рег. палату

2.Оформить дом по декларации как нежилой садовый, затем перевести его в жилой через министерство имущественных отношений и сменить вид использования земли на ИЖС

Может есть др.варианты?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

По второму варианту будет легче и быстрее если у вас есть кадастровый паспорт и свидельство УФРС на земельный участок.

Кроме того, возможно даже перевода в жилое не потребуется

Просто поставьте галочку в декларации не в поле "нежилое" а в поле "жилое"

поскольку есть постановление КС (Конституционного Суда).

Если не пройдёт - то по первому варианту через суд

Хотя возможности по законодательству и юридической практике есть из-за бюрократических проволочек зачастую людям приходится проталкивать решения через суд.

(презумпция виновности а не презумпция невиновности, презумпция добросовестности)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Астрахань - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги