Требуют оплатить полный ремонт перед выдачей квартиры - военнослужащий вынужден платить за работу, выполненную 3 месяца назад
₽ VIP

• г. Енисейск

Офицер, выслуга-26 лет. Контракт до 26.05.2010 г. Служу в СибВО проживаю в служебной квартире, рапределили квартиру для постоянного проживания в Краснодарском крае. В августе должен прибыть туда для получения квариры. Необходимым документом для получения квартиры является справка о сдаче служебного жилья по старому месту службы. Чтобы получить ее, с меня домоупрравление требует оплатиь сейчас полный ремонт 2-х комнатной квартиры (27000 руб.), хотя реально я сделал ремонт 3 мес. назад, объясняя, что где меня потом искать, если после увольнения я брошу квартиру и уеду.

В "Методике оформления жилплощади военнослужащим", утвержденной зам. МО РФ от 12.12.08 г., в приложении 1 указан ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ (В СООТВЕТСТВИИ

С П. 37 ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

В ВС РФ, УТВЕРЖДЕННОЙ ПРИКАЗОМ МО РФ ОТ 15 ФЕВРАЛЯ 2000 Г. N 80).

В п.12 сказано: "При наличии у военнослужащего справки о сдаче жилой площади из КЭЧ района, но фактически проживающего в сданной жилой площади,

необходимо предоставить нотариально заверенное обязательство об освобождении жилой площади от него и всех совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с военнослужащим".

Нотариально заверенное обязательство (в котором я обязуюсь после получения квартиры в Армавире, полностью сдать кваритру с ремонтом в Енисейске), я сделал, предъявил в домоуправление-в ответ - ПЛАТИ-где тебя потом искать, возиться с тобой по судам.

Законно ли их требование платить сейчас? Если заплачу, то при сдаче квартиры с ремонтом вернут мне эти деньги?

Сечас я еду в отпуск, вернусь дослуживать до декабря (скорее всего уволят по "пределке", т.к. обеспечен жильем) Но если я заплачу сейчас за полный ремонт, то не потребуют ли снова потом платить при реальной сдаче квартиры?

Так, ПЛАТИТЬ?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Но если я заплачу сейчас за полный ремонт, то не потребуют ли снова потом платить при реальной сдаче квартиры?

Игорь, "технология" такая - Акт приёма-сдачи квартиры - расчёт суммы ремонта на основании этого Акта - его оплата - передача ключей в КЭЧ - получение справки.

То есть, вообще-то перед получением справки вы должны реально сдать квартиру и найти временно иное жильё.

Если же Вам удаётся договориться и пожить ещё в этой квартире до увольнения, да ещё и без официального составления документов об этом, то кто же с Вас может что-то ещё потребовать - во-первых, справка на руках, во-вторых - сами работники КЭЧ говорят - "где тебя потом искать, возиться с тобой по судам", в третьих, любые обходные листы при увольнении и расчёте - незаконны.

Что касается правильности расчёта 27 000 - то об этом сказать Вам виртуально нельзя, но могу порекомендовать:

Приказ Минобороны РФ от 27 июня 1996 г. N 260

"Об утверждении Руководства по техническому обслуживанию, текущему

и капитальному ремонту зданий и объектов Министерства обороны

Российской Федерации"

Изучите, многое станет понятным.

Там и сроки указаны - через сколько лет обои меняются, через сколько - стены красятся и т.п.

Не согласны с суммой и технологией её подсчёта (а в этой технологии действительно часто мухлюют)- оспаривайте.

Раньше в каждом военном округе был "Каталог Окружных единичных расценок на ремонтно-строительные работы в нормах и ценах, введённых с 1 января 1984 года ( с соответствующими коэффициентами), должны и сейчас быть....

Там - все ценны на ремонт.

Удачи!

Спросить
Игорь
25.08.2009, 04:41

Оформление жилья для военнослужащих - проблемы и решения

Я-офицер,26 лет выслуги, контракт продлен на 3 года сверх предельного возраста до 26.05.2010 г.Служу в районах кр.севера в г.Енисейске - 21 год. Распределили квартиру в Армавире. Нужно ехать оформлять договор соц. найма. Беру отпуск, звоню в КЭЧ Армавира-говорят без справки о сдаче жилья не имют право оформить договор соцнайма. В ПЕРЕЧЕНЕ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ (В СООТВЕТСТВИИ С П. 37 ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В ВООРУЖЕННЫХ СИЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННОЙ ПРИКАЗОМ МИНИСТРА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 15 ФЕВРАЛЯ 2000 Г. N 80) есть п.12: При наличии у военнослужащего справки о сдаче жилой площади из КЭЧ района, но фактически проживающего в сданной жилой площади, необходимо предоставить нотариально заверенное обязательство об освобождении жилой площади от него и всех совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с военнослужащим. 1)Обязательство я оформил - КОМУ его предоставить (в КЭЧ где служу или в КЭЧ Армавира)? 2)В домоуправлении Енисейска, которое относится к КЭЧ г.Красноярска, выдается справка, что я сдал жилье в военном городке Енисейска, на основании которой КЭЧ г.Красноярска выдает справку установленного образца. Чтобы мне получить справку из ДУ военного городка Енисейска, с меня запросили заплатить 27000 руб. за якобы вперед полный ремонт квартиры, несмотря на состояние квартиры на сегодняшний день. Акт составят формальный за полный ремонт. ОСОБЕННОСТЬ: мне нужна справка для Армавира, что Жилье я сдал, но фактически из него я не выехал, т.к. еще не уволен (приеду из отпуска и буду дослуживать до конца контракта, если не уволят в декабре по ОШМ) Я предоставил в ДУ Енисейска обязательство нотариально заверенное, что после оформления договора в Армавире обязуюсь сдать жилье по всем законам после увольнения. ОТВЕТ ДУ: П Л А Т И, мы тебе дадим справку, ты получишь жилье в Армавире, а эту квартиру бросишь-возись с тобой по судам, это нам хлопотно-проще содрать сейчас с тебя деньги. Т.Е. обязательство для них - филькина грамота (стоит 1500 руб) Как получить справку-платить? Время поджимает - 20.08.09 я д.б. в Армавире. (пишу 24.08.09)
Читать ответы (1)
Игорь
20.08.2009, 20:55

Офицер семьей проживает в служебной квартире, получает квартиру для постоянного проживания в Армавире

Я-офицер, выслуга-26 лет, проживаю с семьй в служебной квартире. Контракт до 26.05.2010 г. получаю квартиру для постоянного проживания в армавире. Одним из документов для получения этой квартиры является справка о сдаче жилья в енисейске. Я предоставил в кэч нотариально заверенное обязательство: при получении жилья в армавире сдать жилье в енисейске. Но меня заставляют заплатить (27000 руб) за полный ремонт квартиры, несмотря на сделанный ремонт. Законно ли это и какой документ им показать. При получении квартиры я еще буду продолжать служить.
Читать ответы (1)
Юрий
13.02.2014, 09:18

Действует ли пункт указания МО РФ о сдаче служебного жилья при оформлении постоянного жилья и насколько законно

Хочу узнать, действует сейчас пункт указания МО РФ от 13 сентября 2011 г. №205/2/610, разрешающий при оформлении постоянного жилья, вместо справки о сдаче служебной квартиры предоставить обязательство об освобождении жилого помещения. В Восточном РУЖО руководствуются представлением военной прокуратуры Хабаровского гарнизона №5569 от 13 июля 2013 г., которое требует предоставлять справку о сдаче служебного жилья до заключения ДСН. Военнослужащий должен сдать служебную квартиру и только после этого заключать договор социального найма на квартиру, значительно удаленную от места службы. При этом переехать с семьей на новую квартиру военнослужащий может только при увольнении с военной службы, Военнослужащий вынужден искать съёмное жильё до подписания ДСН. На сколько законно данное требование? С уважением Игнатьев Юрий Александрович.
Читать ответы (7)
Скабелкин Дмитрий Викторович
23.03.2015, 15:25

Как получить документ о распределении квартиры, если требуют справку о сдаче служебного жилья?

Мне распределили квартиру. Я дал согласие. Вынесли положительное решение, но для получения документа о выделении мне квартиры с меня требуют справку о сдаче служебного жилья. Справку о сдаче жилья выдают только после сдачи ключей и выезда со служебной квартиры. Возможности снять квартиру в закрытом гарнизоне нет. Куда переехать семье с вещами не известно. Вопрос такой: как получить решение, если, как мне сказали, обязательство о сдаче служебного жилья, после оформления распределённой квартиры, даже заверенное нотариусом не принимается?
Читать ответы (1)
Светлана Михайловна
05.08.2014, 20:14

Как решить вопрос о выселении бывшей жены из служебного жилья и сдаче на старом месте службы?

Военнослужащий проживал в служебной квартире совместно с семьёй. После увольнения из рядов Вооруженных Сил и развода с женой выехал из этой служебной квартиры. Бывшая жена осталась проживать в квартире. В данное время этот военнослужащий проходит службу в другой воинской части. Для предоставления ему служебного жилья по новому месту службы требуется справка о сдаче служебного жилья на старом месте службы, где в данное время проживает бывшая супруга. Добровольно покидать квартиру бывшая супруга отказывается. Каким образом можно решить вопрос о выселении бывшей жены и сдаче служебного жилья на старом месте службы.
Читать ответы (1)
Алексей Зиновьевич
08.09.2014, 14:34

Необходимость предоставления справок о неучастии в приватизации при подаче искового заявления в суд о приватизации

Необходимы ли при подаче искового заявления в суд справки о том что я и члены моей семьи ранее в приватизации не участвовали 9 и где их получить). при увольнении из ВС РФ мне выдали квартиру которую я хочу приватизировать, все документы необходимые для получения данной квартиры в собственность и сдал в ФУНИС (федеральное управление накопительно-ипотесной ситемы жилищного обеспечения военнослужащих) вллючая справки о сдаче служебнорго жилья. Прописан ранее был совместно с родителями в их часном доме и по последнему месту службы в служебной квартире.
Читать ответы (1)
Александра
28.03.2015, 08:28

Возможность получения денежной субсидии на жилье для военнослужащих с выслугой более 20 лет

Я военнослужащий, выслуга более 20 лет рассматриваю возможность получения денежной субсидии на предоставление постоянного жилья. При оформлении документов РУЖО требует подписать обязательство о сдаче служебного помещения. С получением субсидии не утрачиваю ли я право на служебное помещение если собираюсь приобретать постоянное жильё в другом регионе и собираюсь продолжить службу. Является ли требование РУЖО законным.
Читать ответы (1)
Михаил
09.03.2009, 21:18

Право проживания офицера Российской армии в служебной квартире после окончания срока Договора найма

Я офицер Российской армии. Проживаю в служебной квартире по Договору найма служебного помещения, заключенному с КЭЧ района. В соответствии с Договором найма «Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю на период до 19 августа 2009 года в возмездное владение и пользование…» указанное жилое помещение. Могут ли меня «высилить» из занимаемой квартиры после того, как Договор найма жилого помещения потеряет силу; каким образом. Если нет, какой документ будет подтверждать право моего проживания по месту жительства и каков порядок его получения.
Читать ответы (1)
Вера
16.03.2013, 21:06

Оформление нотариально заверенного отказа от служебной квартиры - возможности и обязательства

22 года выслуги, служу, распределили квартиру по ДСН в другом городе, для её получения требуют оформить нотариально заверенный отказ от служебной квартиры, получается вынужденное увольнение или морока с перепродажей квартиры (или сдача в найм для поднайма по месту службы). Если оформить отказ как требуют - какие обязательства понесу? Смогу ли остаться на время службы в служебном жилье? Правомерны ли требования работников ДЖО?
Читать ответы (1)
Олег
10.01.2021, 08:33

Перевод на новое место службы - проблемы со служебным жильем для семьи из 4 человек

Проживаю с семьёй из 4 человек в служебной квартире по месту прохождения службы, планирую перевод в новое место службы. Для того, чтобы встать в очередь на служебное жильё по новому месту службы нужна справка о сдаче служебной квартиры по старому месту службы, но в таком случае где будет жить семья? Имеются ли механизмы, правовые основания не выселяться семье из служебного жилья по старому месту службы пока не получу служебное жильё в новом месте?
Читать ответы (2)