Как поступить с квартирой, после того как брат заставил мужа отказаться от своей доли в ней, и как учтется оплата за нее все эти годы при сделке?

• г. Курск

У мужа, после смерти отца, судом определено 40 кв.м. и 20 кв. м. на его и брата. (всего квартира 60 кв. м.).После полгода брат приехал (он живет в москве) и хитростью заставил мужа отказаться от своей доли 10 кв. м из 20-ти (теперь у брата 20 кв. м., а умужа 40 кв. м, на которые у нас естьсидетельство о собственности). Муж написал расписку на тертрадном листке, который остался у натариуса. С февраля 1998 года брат не дает о себе знать, за квартиру платим мы все эти годы. Что мы можем сделать с квартирой (продать, обменять)? И как учтется ли оплата за квартиру все эти годы при сделке с квартирой?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Квартиру без согласия брата не продадите..только свою долю..и то предложив ее сначала брату..и если он откажется тогда можно продать посторонним..если купят..брату за коммуналку можно предъявить иск о взыскании его доли суммы за три года прошедших..

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Ольга
21.03.2022, 20:59

Спор о приватизации муниципальной квартиры - как решить конфликт между братьями?

У мужа умерла мама. Квартира муниципальная. В квартире прописан брат с дочкой и мой муж с дочкой. После смерти договор социального найма переоформил на себя брат. Мой муж и его брать хотели приватизировать квартиру. Но теперь брат не хочет делать приватизацию квартиры. Как моему мужу сделать приватизацию свой доли и брат против приватизации.
Читать ответы (5)
Лариса
10.07.2010, 11:23

Он не оплачивает свою часть доли и не пользуется ей, его долю оплачивает муж!

Вот такой вопрос: у мужа умер отец в 1997 году, от первого брака у отца имеется сын, т.е. свободный брат мужа. Отец оставил квартиру после себя. В 2002 году был суд на разделение долей между братьев, брату досталось 1/4 часть от квартиры. Хотелось продать квартиру, но брат не подписывает доверенность и требует денег за свою долю. Он не оплачивает свою часть доли и не пользуется ей, его долю оплачивает муж! с 1997 года все что связанно с этой квартирой оплачивает муж. Его брат живет в Питере. Хотелось бы узнать - можно ли отсудить у брата его 1/4 долю? Ведь он не пользуется и не оплачивает свою долю. Будем очень признательный за подробный ответ.
Читать ответы (1)
Natalia
06.05.2014, 20:27

Проблемы с долей в квартире - что делать, если сноха отказывается платить долги за коммунальные услуги и брат грозит судом?

Моя сноха купила у своего брата долю в квартире за материнский капитал. Квартира была с долгами, после сделки брат выплатил свой долг за ком. услуги, обещал сделать ремонт на своей доле, при этом взял расписку со снохи о том что она берёт на себя долги за свет и за газ в сумме 45000 рублей, на ремонт он выделил всего 2000 рублей, при состоянии квартиры требующей гораздо большей суммы, сноха стала отказываться платить его половину долгов, брат пригрозил ей судом, ведь у него есть расписка, муж снохи про расписку нечего не знал и тоже отказывается брать эти долги на себя, к тому же есть подозрения, что на сноху было психологическое давление, подскажите как ей быть в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Аля
30.03.2022, 20:23

Как мужу избавиться от долга умершего брата при продаже совместной квартиры?

Родной брат моего мужа скончался. Квартира была в собственности у обоих (доли). Муж решил продать квартиру брата. Нашел покупателя. Оформил наследство, заплатил госпошлины и пр. расходы. Выяснилось что его покойный брат при жизни взял в долг 130 тыс рублей под расписку у некого Н. и продать квартиру теперь не может, потому что Н подал в суд и квартиру аретсовали. Как теперь поступить мужу? Контактов Н. Нет чтобы связаться и решить этот вопрос. И должен ли мой муж платить этот долг теперь? Ведь квартира в брата в его собственности.
Читать ответы (4)
Светлана
21.01.2010, 12:10

Как решить проблему с братом, не оплачивающим содержание квартиры, принадлежащей мужу по решению суда

Мужу по решению суда (при разделе имущества после смерти матери) принадлежит 2/3 двухкомнатной квартиры, брату 1/3. Лицевой счёт не поделён.Муж в этой квартире не проживает, на праве собственности у мужа есть ещё квартира, у брата это официально единственное жильё. Брат живёт в квартире один, пьёт,не работает. За квартиру не платит больше года, надеясь заставить мужа содержать квартиру. Что необходимо предпринять, ведь не платить за квартиру нельзя, а содержать таким образом брата не хочется?
Читать ответы (1)
Надежда
03.10.2000, 17:47

Помогите пожалуйста разобраться в этом вопросе и посоветуйте, что нам делать?

Проконсультируйте пожалуйста по нижеописанной ситуации. В 1991 году мой родной брат приобрел квартиру (ЖСК) в Москве по договору дарения. В этой квартире были прописаны три человека, один из которых несовершеннолетний ребенок 1988 года рождения. После продажи квартиры они выехали на Родину - в Грузию и не выписались из квартиры. Мой брат 5 лет разыскивал их и платил за квартиру. В 1996 году состоялся суд, который принял решение выписать их с несовершеннолетним ребенком из этой квартиры без предоставления жилого помещения. Органы опеки на суд не явились. Так же не было и ответчика. В 1997 году погибает мой брат и квартира по праву на наследство по закону переходит в собственность нашей маме. Квартира прошла государственную регистрацию. В настоящее время мама решила продать эту квартиру. Найти семью, у которой брат купил квартиру не возможно, т.к. в Москве и Московской области они не прописаны и скорее всего живут на Родине - в Грузии. Может ли по закону несовершеннолетний ребенок, который был выписан из квартиры, предъявить свои права на часть этой квартиры. Помогите пожалуйста разобраться в этом вопросе и посоветуйте, что нам делать? Да,еще, эта семья была прописана в эту квартиру 31.07.1991 года, а продали брату эту квартиру 08.08.1991 года. Заранее Вам благодарна. Надежда.
Читать ответы (1)
Татьяна
17.12.2014, 05:03

Ситуация с наследованием двухкомнатной квартиры после смерти отца - доля собственности мужа и его брата

Двухкомнатная квартира, в ней жили отец и мать мужа, после смерти отца, муж заявил долю собственности отца, кроме того и его брат тоже. Теперь есть документ на руках у мужа где написано вид права-Общая долевая собственность, доля в праве 1/6.Что это означает? Какова доля его брата? Может быть, что их мать отказалась от своей доли в пользу брата моего мужа? Спасибо.
Читать ответы (3)
Валентина
03.07.2017, 22:24

Муж не вступил в наследство от матери после ее смерти - квартира, доли и обязательство

Муж во время не вступил в наследство, на данный момент прошло 4 года после смерти мамы (уважительных причин нет почему он это не сделал вовремя). Мама была собствеником двух квартир, прописана была с братом, у мужа и брата 1/2 доли на квартиру, брат отказывается от своей доли, чтобы муж полностью оформил квартиру на себя. А со второй квартирой все было решено еще мама была жива брат все оформил на себя. Мужу обязательно вступать в наследствои сейчас? Кто должен собирать справки на вступление в наследство муж или брат теперь уже, брату автоматически могла перейти материна доля?
Читать ответы (4)
Анна
21.09.2015, 19:56

Как защитить мужа от выселения и продажи квартиры братом?

5 года, скоро выходит, был выписан из квартиры временно, чтобы не платить квартплату, все это время в этой квартире жил его родной брат со своей семьёй, квартира на две доли, мужа и его брата, может ли брат мужа выселить или продать эту квартиру и оставить моего мужа без жилья? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Ольга
20.04.2018, 09:08

Как восстановить право на жилье после обмана младшим братом?

В семье отец, мать и двое сыновей. После смерти отца, наследование квартиры перешло к его жене, квартиру продали и купили дом и при оформлении дома младший сын оформляет документы на себя право собственности, при этом обещает старшему брату, если он откажется от своей доли, что ему (старшему брату) достанется квартира тёти после её смерти. Но при жизни тёти, младший брат оформляет и тётину квартиру на себя. По стечению обстоятельств, старший брат остаётся без жилья и просит брата переписать на него квартиру тёти, что он обещал, но он отказывает ему и теперь старший брат остался бомжом. Можно ли что нибудь предпринять, чтобы восстановить право на жильё в доме, который оформил на себя младший брат? Мама ещё жива.
Читать ответы (1)