Вопросы и проблемы с проживанием в общежитии - грозит ли нам выселение и как защитить свои права?

Какие действия нам сейчас лучше предпринять? Наша история такова: мы в 2010 году от работы мужа заселились в общежитие (г.москва) на тот момент нашей управляющей компанией была гуп жилищник-1 (платежки приходили только за коммунальные платежи, т.е 5000 тыс. рублей максимум) . сейчас с июля данного года сменилась управляющая компания (ооо монолит) - которая требует с нас оформить с ними временное соглашение на проживание и оплату тех же платежей, только уже за нашу комнату 17,7 кв.м - нам выставили счет 20000 тыс. руб! ежемесячно! Может ли ук сдавать нам в аренду жилье по соглашению (в соглашении данный пункт - именно аренды и найма жилья - отсутствует вообще! Но в платежках на листе формата а-4 указано, что в комнату 17,7 кв. м входит 3 койка-места итого - 9000 тыс. рублей только с койко-мест + остальные платежи + городская муниципальная платежка) ордера на заселение у нас нет (он вроде бы как сгорел при пожаре в комнате коменданта) ... итог - если мы не заключим с ними соглашение на добровольной основе, они грозят первого ноября нас выселить вообще! У нас двое маленьких детишек и мы оба работники гос. учреждений - таких денег платить за жилье у нас нет. поэтому очень надеемся на вашу помощь. Вопросы мои таковы: 1) может ли на с выселить новая управляющая компания и на основании чего? Какие документы они нам должны предоставить для этого? 2) можем ли мы оформить договор социального найма с государством (общежитие стоит на балансе города москвы) без ордера на вселение? Куда нам необходимо обратиться? Какие документы для этого потребуются? 3) где нам моно получить ордер на заселение или проживание? Или взять копию старого? Куда обратиться для защиты прав своей семьи?