Автошкола ТанДем столкнулась с требованиями ГИБДД - необходимость права собственности на землю для арендованной площадки

199₽ VIP

Здравствуйте!

Согласно ст. 608 Гражданского кодекса РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Поэтому для проверки полномочий конкретного лица (юридического лица) - арендодателя сдавать данный земельный участок в аренду руководитель органа ГИБДД и запросил дополнительные сведения. На мой взгляд, правомерно.

Да правомерно в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, он в праве требовать подтверждения права собственности арендуемого участка, так как сдать в аренду законное право имеет только собственник имущества (ст 209 ГК РФ).

Но подтвердить право собственности можно не только свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" собственник может запросить справку из УФРС о том что данный земельный участок находиться у него в собственности и на каком основании гос. пошлина за справку 200 руб.

Уважаемая Ольга!1

Автошкола осуществляет свою деятельность на основании полученной лицензии в соответствии с нижеуказанным Постановлением Правительства.

В пункте 6 Положения сказано что у соискателя лицензии должны быть в собственности или на ином законом основании здания сооружения,территории.

Бетонная площадка относится к территории .Законность и правомерность вашего пользования бетонной площадкой подтверждена свидетельством о государственной регистрации прав.Поэтому считаю что нет необходимости требовать документо праве собственности на землю

Утверждено

постановлением Правительства

Российской Федерации

от 28 октября 2013 г. N 966

ПОЛОЖЕНИЕ О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

6. Лицензионными требованиями к лицензиату при осуществлении образовательной деятельности являются:

а) наличие на праве собственности или ином законном основании зданий, строений, сооружений, помещений и территорий (включая оборудованные учебные кабинеты, объекты для проведения практических занятий, объекты физической культуры и спорта), необходимых для осуществления образовательной деятельности по заявленным к лицензированию образовательным программам;