Дарение долей в квартире - как определить итоговые доли их получателей?
Как определить доли в квартире при дарении отцом 1/4 принадлежащей ему доли 2 дочерям, имеющим также по 1/4 доли в квартире, еще одна доля (1/4) принадлежит матери, и сколько в итоге долей будут иметь мать и дочери после дарения.
Спасибо.
Здравствуйте, если отец будет дарить свою долю двум дочерям, то у дочерей по 3/8 , а у мамы 1/4.
Спросить
Мой бывший муж решил подарить свою долю в квартире своей родной сестре. Ему принадлежит одна доля, по одной доле у его отца и матери и две доли принадлежат нашему общему сыну. Всего пять долей. Бывший муж говорит, что нужно моё согласие на дарение заверенное нотариально. Так ли это?
Согласие у бывшего супруга для заключения договора дарения доли в квартире не требуется
Если после расторжения брака не был произведен раздел имущества, и нет документального подтверждения того, что отчуждаемое имущество перешло а долевую собственность супруга, совершающего сделку от согласие может потребоваться.
СпроситьДобрый день! Сын в апреле 2018 г. оформил дарственную 50% квартиры на мать (вторая часть квартры по договору дарения принадлежит дочери матери) , при этом мать состоит в браке с отцом. У сына и дочери права собственности на квартиру возникли по договору дарения отцом долей от июля 2017 г. Вопрос теперь доля матери будет являться совместно нажитым имуществом?
Здравствуйте. Нет, то, что получена человеком в дар, не является совместно нажитым имуществом.
Обращайтесь, будем рады помочь!
СпроситьПосле смерти матери доля перешла двум дочерям. У одной из сестер долги в банке, боится, что будет наложен арест на квартиру. Можно ли сделать дарения её части от доли своей дочери? Или как, там ведь вторая сестра, доля ведь одна. Какой вариант есть? Спасибо.
Если она является собственником доли в квартире, то имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению – подарить или продать кому угодно.
СпроситьКвартира находится в долевой собственности. 1/2 доля принадлежит нашей семье (речь не о ней) 1/4 доля принадлежит женщине, ещё 1/4 - её малолетгней дочери. Сейчас она задумала подарить долю третьему лицу. Может ли она подарить долю своей дочери в том числе, будут ли органы опеки контролировать эту сделку, и если закон позволяет ей подарить свою долю, а долю дочери нет, то как малолетний ребёнок может остаться собственником 1/4 доли, будучи зарегистрированным в квартире, при этом её мать не будет иметь никаких прав после дарения своей доли и проживать в другом месте.
право собственности не означает, что собственник должен там проживать. а доля ребенка так и останется его долей, как собственность
СпроситьКвартира общей площадью 83 кв.м была приватизирована на четырех человек (мать, отец, дочь, сын). Моей дочери принадлежит 1/4 доля - (до замужества, вид права-общая долевая собственность). Дочь вышла замуж, родила сыны (сейчас 6 лет). Муж и сын дочери также прописаны в квартире. Может ли дочь подарить свою долю матери? Будут ли затруднения со стороны органов опеки и попечительства при дарении? Мать какое-то время назад подарила дочери квартиру общей площадью 38 кв.м, то есть к моменту дарения доли в первой квартире дочь со своей семьей будет проживать в квартире площадью 38 кв.м.
Ребенок не имеет здесь доли в праве, поэтому согласия опеки на дарение доли дочери не требуется вообще
СпроситьКвартира в собственности у отца (1/3) и дочери (2/3) более 5 лет, возникает ли налог на дарение при дарении отцом его доли дочери? При продаже ею квартиры до истечения 5 летс момента дарения как определяется НДФЛ?
Квартира в собственности у отца (1/3) и дочери (2/3) более 5 лет, возникает ли налог на дарение при дарении отцом его доли дочери? При продаже ею квартиры до истечения 5 лет с момента дарения как определяется НДФЛ?--не будет налога не при дарении и при продаже, т.к.есть доля, которая в собственности более 3 лет.--ст.220 нкрф.Спросить
Ситуация следующая: Отец и несовершеннолетняя дочь собственники квартиры № 1. Отец решил продать квартиру № 1, при этом получил разрешение органов опеки на продажу доли в квартире №1, принадлежащей дочери, с обязательством дарения доли в квартире № 2, которая принадлежит отцу. Квартира № 2 находится в залоге у банка. Соответственно от банка необходимо получить разрешение на дарение доли. Банк требует нотариального удостоверения договора дарения доли в квартире № 2. Отец единоличный собственник квартиры №2. Подлежит ли сделка по дарению доли в квартире № 2 обязательному нотариальному удостоверению? И вправе ли банк понуждать к нотариальному удостоверению договора?
Здравствуйте, Вадим.
Со 02 июня 2016 года вступил в силу закон, по которому абсолютно все сделки с долями в квартире, доме и другой недвижимости должны оформляться у нотариуса. Теперь для того, чтобы подарить или продать свою долю другому дольщику или постороннему человеку (не входящему в состав участников долевой собственности) нужно вначале оформить сделку у нотариуса, а потом регистрировать ее в Росреестре (см. документы для продажи доли квартиры). При этом закон не видит различий, в чью пользу производится отчуждение: родственнику или чужому человеку. Это правило будет касаться и случаев, когда долевая недвижимость будет реализовываться целиком в руки одного получателя (покупатель, одаряемый). Как уверяют эксперты, такие меры приняты на законодательном уровне в связи с участившимися случаями мошенничества и рейдерства на рынке жилья. Роль нотариусов сводится к защите интересов собственников. Удостоверяя сделку, нотариус проверяет ее законность и пресекает возможные случаи криминальных проявлений и иных злоупотреблений. В свою очередь это скажется на бюджете сделки. Стоимость услуги нотариуса составляет 0,5% от рыночной стоимости доли, но не более 20 000 руб. При этом в цену входит, в том числе и техническая работа (подготовка договора, проверка чистоты сделки через реестры, гос/муниципальные сервисы и пр.). По желанию стороны могут представить свой текст договора или получить стандартные условия, предлагаемые нотариусом.
СпроситьСкажите пожалуйста, ситуация такая, в 2012 году муж отдал свою долю в квартире маме, сейчас мы хотим купить квартиру у матери и она хочет вернуть ему долю (чтобы у него была больше часть на будущее) и оформить тем самым дарение этой доли... будет ли облагать налогом эта доля если мы после дарения будем выкупать оставшиеся доли квартиры?! Или нужно чтобы прошло три года с момента дарения?
Помогите, пожалуйста, составить заявление о дарении: образец заявления договора дарения доли матери в квартире с 4-мя дольщиками (мать. Дочь, бабушка. Дедушка). мать дарит свою долю несовершеннолетней дочери.
